В Казахстане возобновят прием заявок по программе "Умай"
19 июля в 9 утра Отбасы банк возобновит прием заявок по женской ипотеке «Ұмай». Воспользоваться данной программой и купить жилье можно будет в любом городе Казахстана, за исключением Астаны, Алматы, Актау и Атырау. В этих городах лимит по покупке квартир уже исчерпан, поэтому приобрести здесь квадратные метры участницы программы «Ұмай» не смогут.
Республика Казахстан – первая среди стран центральной Азии, демонстрирующая и внедряющая на практике механизмы социального и финансового гендерного равенства. Ярким примером тому служит женская ипотека «Умай», благодаря которой женщины (чьи доходы по статистике ниже, чем у мужчин) могут самостоятельно купить жилье.
Заемщицей может стать женщина в возрасте от 18 до 65 лет с постоянным доходом. Обратите внимание, что кредит возможен даже для работающих пенсионерок, и в этом одно из преимуществ программы. В целом «Умай» разрабатывалась с учетом пожеланий женской части населения, а именно: невысокий первоначальный взнос, возможность выбора квартиры (например, ближе к месту работы, детсада или школе), простота оформления заявки.
Ипотека без первоначального взноса в 2023 году в РК: какие банки выдают и на каких условиях
— При подаче заявки на участие в программе клиент получает сертификат о предварительном одобрении займа на предполагаемую сумму покупки жилья. Эта сумма сразу же бронируется за клиентом. Срок действия такого сертификата — один месяц. За это время клиент должен найти жилье, сделать его оценку, подтвердить платежеспособность и начать оформлять кредит, – объяснили в Отбасы банке.
По информации dom.kz не все клиенты использовали свой сертификат в срок. После истечения месяца он «сгорел». Так, из поданных в этом году заявок, порядка 400 клиентов вовремя не использовали сертификат или вовсе аннулировали свои заявки. При этом 570 участников программы «Ұмай» нашли подходящее жилье, оформили займы и уже отметили новоселье. Еще 32 заявки находятся в работе.
— Так как некоторые клиенты не воспользовались займами в рамках женской жилищной программы, то у банка оказались «свободными» 8 млрд тенге от третьего транша. Поэтому операторы контакт-центра обзвонили клиентов, которые ранее оставляли на сайте банка заявки для участия в программе «Ұмай», но не успели войти в пул участников. В результате было отобрано еще 188 человек на общую сумму кредитования 2 млрд тенге, — пояснили в Отбасы банке.
Сейчас дополнительно еще у 400 – 450 казахстанок есть возможность принять участие в программе «Ұмай». По данным на 13 мая 2023 года в банке в рамках выделенного третьего транша остается еще 6 млрд тенге. Поэтому было принято решение возобновить в 9.00 часов 19 июля 2023 года прием заявок по женской программе.
— У казахстанских женщин есть время подумать, соизмерить свои возможности и принять решение. Подать заявку и тут же получить предварительное одобрение по займу можно будет в любом отделении Отбасы банка. Важно знать, что приобрести жилье можно в любом городе страны, за исключением Астаны, Алматы, Актау и Атырау. Лимит по покупке жилья в этих городах уже исчерпан, — напомнили в Отбасы банке.
Максимальная стоимость приобретаемого жилья по программе «Ұмай» не должна превышать 30 млн тенге. Процентная ставка в этом году составила 14,4% (ГЭСВ – от 15,4%) с последующим понижением до 3,5%-5% (ГЭСВ от 3,6%). Срок займа по ипотеке составляет от шести месяцев до 25 лет. При этом нет ограничений в выборе жилья. Займы выдаются как для покупки вторичного жилья так и первичного, в том числе и по договору долевого участия. Также по программе можно взять кредит на ремонт квартиры, дома в размере до 3,7 млн тенге включительно.
— Если у потенциальной заемщицы ежемесячный доход семьи не превышает 550 тыс. тенге, то она может получить кредит по программе «Ұмай», внеся первоначальный взнос в размере 15%. Если доход составляет от 550 тыс. тенге до 640 тыс. тенге, то займ можно получить при наличии 20% от стоимости жилья, — напомнили в «Отбасы банке» об условиях программы.
