В Казахстане вводят новые налоговые ставки для арендодателей квартир

В стране скоро начнут действовать новые налоговые ставки для арендодателей в Казахстане, которые будут различаться по регионам. Об этом сообщил первый вице-министр национальной экономики Азамат Амрин в кулуарах Сената.

Налоговые ставки зависят от города

Согласно заявлению Амрина, налог на сдачу жилья будет рассчитываться по специальному режиму. Теперь собственники квартир будут платить:

• около 2 % в областях и областных центрах,
• 3 % — в Астане и Атырау,
• 4 % — в Алматы.

Такая дифференциация учитывает экономические особенности регионов и уровень доходов арендодателей. Поэтому новые налоговые ставки для арендодателей в Казахстане позволяют государству формировать более справедливую фискальную нагрузку.

Аренда — под контролем государства

По словам представителей Минэкономики, одна из целей реформы — легализация доходов на рынке аренды. Многие граждане продолжают сдавать жильё без уплаты налогов. Введение чётко обозначенных ставок и упрощённого режима позволит увеличить собираемость и вывести «серую» аренду из тени.

Кроме того, государство сможет точнее анализировать рынок и разрабатывать эффективные меры поддержки — например, для социально уязвимых арендаторов. Таким образом, новые налоговые ставки для арендодателей в Казахстане не только наполнят бюджет, но и создадут более прозрачную систему учёта доходов.

Льгот по арендатору не будет

Многие граждане интересуются, будут ли предоставлены налоговые послабления в случае аренды жилья военными или льготными категориями населения. Однако вице-министр пояснил: налог уплачивает не арендатор, а арендодатель. Источник поступления средств в данном случае не имеет значения. Соответственно, новые налоговые ставки для арендодателей в Казахстане распространяются на все случаи сдачи жилья.

В дополнение к нововведениям на рынке аренды, государство рассматривает повышение налогов и для банков. Это должно помочь ограничить объёмы потребительского кредитования и снизить долговую нагрузку населения. Подобные меры отражают общую налоговую стратегию, направленную на стабилизацию внутреннего рынка.

Почему важно сдавать жильё официально

С введением новых правил государство призывает арендодателей регистрировать доход и сдавать жильё легально. Это помогает избежать штрафов, защитить права обеих сторон и участвовать в госпрограммах поддержки. В будущем власти планируют дополнительно стимулировать честных налогоплательщиков.

Таким образом, новые налоговые ставки для арендодателей в Казахстане направлены на легализацию доходов и создание прозрачного арендного рынка. Гибкий подход с учётом региональных различий, упрощённое налогообложение и понятные правила помогут собственникам работать официально, а государству — эффективнее управлять сектором недвижимости.

читайте также: Сенат одобрил изменения: тарифы ОСИ и КСК будут расти вместе с МРП