В Казахстане зафиксирован рост цен на аренду недвижимости
В Казахстане с конца июня по начало августа наблюдается значительное повышение стоимости арендованного жилья, при этом увеличение составило 3.6%.
По данным аналитиков сайта Krisha.kz, наибольший скачок цен произошел в Уральске, где аренда выросла на 10%, за ним следуют Астана, Алматы и Актау с ростом в 7%, и далее Актобе, Кокшетау и Конаев с увеличением на 5%. В то время как в Павлодаре, Усть-Каменогорске и Петропавловске зафиксировано незначительное снижение цен в пределах 1–5%. Интересно, что активность на рынке аренды жилья значительно возросла, в частности просмотры и звонки по объявлениям на Krisha.kz увеличились в 1.5-3 раза, в то время как в прошлом году этот показатель в июле-августе подскочил на 70%.
В текущем году ожидается, что прошлогодняя тенденция увеличения стоимости жилья вновь проявит себя. Причиной этого является ежегодный прилив студентов и мигрантов, стремящихся обосноваться в больших городах Казахстана, что способствует сезонному росту спроса на арендное жилье.
В Астане наблюдается повышение стоимости аренды жилья по всем категориям: стоимость аренды однокомнатных квартир увеличилась с 160 тысяч тенге в месяц в июне до 180 тысяч, двухкомнатных квартир — на 20 тысяч, в то время как аренда трехкомнатных квартир подскочила на 50 тысяч тенге, достигнув отметки в 350 тысяч тенге за месяц. В Алматы изменения цен оказались менее заметны: цены на однокомнатные квартиры остались прежними, в то время как стоимость аренды двух- и трехкомнатных квартир выросла незначительно.
Общая тенденция к небольшому, но стабильному увеличению стоимости однокомнатных квартир была замечена в ряде городов, с ростом от 10 до 15 тысяч тенге по сравнению с ценами июня. В это же время, в Казахстане отмечается повышение арендных платежей, что совпало с увеличением средних ценовых предложений на вторичном жилищном рынке. Совет для тех, кто планирует арендовать жилье: лучше принять решение об аренде как можно скорее, поскольку в будущем цены могут вырасти ещё более, а доступных вариантов станет меньше.
