В Казахстане запустилась "зеленая ипотека"
Председатель правления Отбасы банка Ляззат Ибрагимова в конце прошлого года анонсировала разработку новой «зелёной» ипотеки, благодаря которой казахстанцы смогут получить кредит на покупку квартир в энергоэффективных жилых комплексах, которые построены по зеленым стандартам. С января текущего года ипотека начала действовать.
Зеленая ипотека — это заем на покупку недвижимости, который ориентирован на защиту окружающей среды. То есть при строительстве застройщик должен использовать экологичные материалы, благоустроить и озеленить близлежащую территорию, организовать систему утилизации отходов и водоэффективность и прочее. Жильё должно иметь сертификаты OMIR, ГОСТ Р, BREEAM, LEED.
Условия ипотеки следующие:
- Начальная ставка — от 12.5 % годовых со снижением через 10 лет до 3.5–5 % (ГЭСВ — от 13.3 %).
- Первоначальный взнос — от 20 %.
- Только первичное жилье, в том числе долевое при наличии гарантии КЖК или разрешения от акимата на привлечение денег дольщиков.
- Максимальная сумма займа — до 35 млн тенге.
— С застройщиками, которые соблюдают экологические стандарты строительства, мы будем заключать соглашения и кредитовать жилье в рамках проекта. Для его реализации на первом этапе Отбасы банк выделяет 10 млрд тенге из собственных средств. Заявки на кредитование будут приниматься онлайн, — отметила председатель правления банка Ляззат Ибрагимова.
Пока в Казахстане есть только один ЖК, соответствующий экотребованиям и получивший сертификат «Омир». Это жилой комплекс Grand Victoria в Астане.
