В МИИР придумали механизм контроля рынка аренды жилья: предложена предельная маржа прибыли
Прибыль от нового механизма аренды жилья будет около 9%. В кулуарах правительства министр индустрии и инфраструктурного развития Каирбек Ускенбаев ответил на вопросы журналистов о том, на каком этапе реализации предложенный им механизм по регулированию рынка частного арендного жилья, передает inbusiness.kz.
«В виде презентации уже практически готово. Оно еще не согласовано ни с какими госорганами, еще не согласовано с руководством. Это пока видение, идея нашего министерства и меня лично», – ответил он.
Он напомнил предлагаемый механизм.
«Сейчас как у нас существует арендный фонд. Люди покупают жилье, одну квартиру, две, три. Потом ищут арендаторов. Взаимоотношения – не всегда в правовом поле вы фиксируете эти договоры. Потом, после арендаторов, у арендодателя возникают проблемы – надо ремонтировать заново. Это целый цикл. А мы говорим: давайте удобства создадим? Давайте создадим частный арендный фонд, чтобы люди могли вложиться, купить квартиры – сто, тысячу квартир (условно). И предоставлять в аренду», – отметил министр.
Государство, в свою очередь, будет использовать квартиры для аренды.
«Это фиксированный доход от недвижимости, и чтобы в нем могли участвовать все – и журналисты, и преподаватели, и госслужащие, чтобы могли деньги эти вкладывать. А управление фондом могло ежемесячно или ежеквартально обеспечиваться дополнительным доходом. Вы уже эту головную боль с себя снимаете, что надо сдавать, ремонтировать, что-то еще делать. За вас это делают другие. Эти деньги ваши обеспечены на 100% недвижимой собственностью. Мы считали, что прибыль будет на уровне около 9%», – уточнил он.
Будет это привлекать или нет – станет ясно в перспективе, считает Ускенбаев.
«Если инвестиции пойдут, значит, привлекательно. Если не пойдут, значит, система не работает. Это пока в рамках идеи, она еще не озвучена», – резюмировал он.
