В МИИР прокомментировали текущую ситуацию на строительном рынке
Правительство при участии Министерства индустрии и инфраструктурного развития РК продолжает разрабатывать комплекс мер поддержки строительной отрасли в сложившейся макроэкономической и геополитической ситуации, сообщает пресс-служба МИИР.
Мониторинг цен на стройматериалы
Как известно, на себестоимость строительства жилья влияет стоимость строительных материалов, доля которых составляет до 60%. Государством осуществляется постоянный мониторинг на основные применяемые строительные материалы, результаты мониторинга ежеквартально передаются в антимонопольный орган. Если имеются факты необоснованного завышения производителями и поставщиками цен на строительные материалы, принимаются антимонопольные меры.
На сегодня наблюдается медленное снижение цен, например по арматуре на 6%, газоблоку на 3%, стеклу на 17,6%. В краткосрочной перспективе прогнозируется снижение цен на рынке, в связи с демпингом цен российских материалов.
Регулирование цен на жилье
Предусмотрены сдерживающие меры по регулированию цены на жилье (160-240 тыс. тг за 1 кв.м.) и на социальные объекты (предельные стоимости строительства), строящиеся за счет государственных инвестиций, а также по подведению инженерно-коммуникационной инфраструктуры к объектам частного застройщика, с условием продажи жилья по фиксированной стоимости (220-260 тыс. тенге за 1 кв.м.)
В целях удешевления стоимости строительства жилья, нормативно закреплено применение продукции отечественных производителей. Также разработаны типовые проекты жилых домов, где предусматриваются данные виды продукции. При массовом применении данных типовых проектов значительно снизится стоимость проектирования, что также повлияет на снижение себестоимости строительства жилья.
Долевое строительство
Касаемо объектов долевого участия, Министерством совместно с Агентством по защите конкуренции планируется усилить законодательство о долевом участии в жилищном строительстве. Будет предусмотрено усиление ответственности за обход законодательства о долевом строительстве и выявление незаконного привлечения средств дольщиков посредством цифровых технологий, тем самым способствуя созданию более благоприятных условий для всех участников рынка.
Решение жилищных вопросов отдельных категорий граждан
На сегодня в стране насчитывается свыше 600 тыс. очередников, в числе которых 215 тыс. лиц социально-уязвимого положения (о том, как встать в очередь на жилье, читайте здесь). Из их числа, согласно данным базы Минтруда, определены порядка 70 тыс. граждан с доходами ниже 1-го прожиточного минимума. Это те категории граждан, которые остро нуждаются в решении их жилищных вопросов, учитывая их ограниченные возможности.
Для других категорий граждан будут доступны программы льготного кредитования с учетом их финансовых возможностей. В целях ускоренного решения вопросов отдельных категорий граждан по поручению Главы Государства внедрен механизм выплаты за аренду жилья в частном жилищном фонде.
https://info.homsters.kz/kto-mozhet-rasschityvat-na-gosudarstvennuyu-zhilishhnuyu-pomoshh-v-kazahstane/
Государственные программы «7-20-25» и «Нурлы Жер»
На сегодня, по данным Национального Банка, для реализации программы имеется резерв в 500 млрд. тенге. Программа будет реализовываться до полного освоения средств.
Вместе с тем, учитывая текущую ситуацию, в связи с ожидаемым завершением льготной ипотечной программы, сокращения пенсионных изъятий, в качестве альтернативных мер прорабатываем возможность внедрения субсидирования ипотеки.
Ранее реализуемые в программе «Нұрлы жер» мероприятия трансформированы в национальный проект «Сильные регионы – драйвер развития страны». В связи с чем, льготные программы кредитования через Отбасы банк будут в дальнейшем реализовываться.
