Возрождение моногородов: новые перспективы для казахстанцев
В Казахстане 89 городов, среди которых треть, 27 населенных пунктов, приходится на моногорода, созданные ранее при градообразующих предприятиях. Не секрет, что многие из них находятся в упадническом состоянии. Не сумев адаптироваться к новым экономическим реалиям и рыночным требованиям, некоторые стали «городами-призраками». Однако по поручению Президента РК, Касым-Жомарта Токаева, власти должны заняться возрождением этих населенных пунктов и восстановлением их экономического, социального и демографического положения. Какие моногорода первые в этом списке и каковы перспективы для их жителей, узнаете из статьи.
Утвержденный список: какие населенные пункты преобразятся в будущем
Комплексным планом развития на ближайшие пять лет утверждено развитие таких городов Казахстана:
- Алтай в Восточно-Казахстанской обл.;
- Аркалык в Костанайской обл.;
- Балхаш в Карагандинской обл.;
- Жанатас в Жамбылской обл.;
- Житикара в Костанайской обл.;
- Каратау в Жамбылской обл;
- Лисаковск в Костанайской обл;
- Серебрянск в Восточно-Казахстанской обл.;
- Степногорск в Акмолинской обл.;
- Риддер в Восточно-Казахстанской обл.
Экономическим курсом Справедливого Казахстана запланирована реализация 608 проектов, общей стоимостью около 1,7 трлн тенге. Среди них строительство объектов здравоохранения, образовательных и спортивных учреждений, детских площадок. Не обойдется без обновления инженерной инфраструктуры и коммунальных сетей. Также проектом предусмотрены вложения в поддержку малого и среднего бизнеса, агропромышленного комплекса, сельского хозяйства, будет осуществлена закупка современного оборудования для комбинатов, промышленных и производственных предприятий, больниц.
Перспективы для казахстанцев
Чем же обернутся для жителей этих городов работы по возрождению и какие перспективы откроются перед гражданами? Выделим главные:
- Увеличение числа рабочих мест.
- Создание условий для покупки жилья.
- Возможности инвестиций в недвижимость.
Рост числа рабочих мест
Реконструкция производственных мощностей и социальных объектов повысит экономическое состояние городов, позволит создать новые рабочие места, сдержать горожан (в первую очередь молодежь: выпускников высших и профессиональных учебных заведений, молодых специалистов) от переездов в мегаполисы. Ведь вложения триллионов тенге в благоустройство будут напрасными без людей. Правительством планируется создание условия для раскрытия внутреннего трудового, кадрового, социального потенциала для достижения целей проекта.
Лояльные условия для покупки недвижимости
Вполне логично, что республиканская инициатива станет интересной и с точки зрения покупки жилья в указанных населенных пунктах. Для мотивации покупателей там могут появиться и стать популярными льготные ипотеки. Например, как сейчас действующая госпрограмма для работающей молодежи, где заем выдается гражданам до 35 лет на основе бальной системы (за профессию, место работы, стаж, состав семьи и проч.). Также популярными остаются жилищные займы «Отбасы банка». Вполне возможно, что и коммерческие банки республики снизят ставки для клиентов в условиях конкуренции либо будут созданы локальные региональные программы.
Инвестиция свободных средств
Комфортные условия приобретения создадут повышенный спрос на недвижимость, а значит, купленное жилье станет удачной инвестицией. При наличии свободных финансов, покупка квартиры станет способом не только их сохранить, но и приумножить. В случае перепродажи объекта через несколько лет собственник сможет получить прибыль. Ведь развитие города приведет к увеличению числа жителей, а следовательно, и потребности в жилплощади. Дополнительным источником дохода станет сдача жилья в аренду. Если в городах будут работать комбинаты, значит рабочие, сотрудники в командировках или стажеры также будут заинтересованы в жилье.
Прогнозы на будущее
Реализация проекта возрождения моногородов запланирована на период до 2027 года. «Перезагрузка» производства, экономики и социальной сферы позволит повысить уровень жизни и состояния граждан. Можно спрогнозировать, что с развитием «отстроенных» населенных пунктов, повысится заинтересованность застройщиков в новых площадях. Реконструкция инженерных коммуникаций и коммунальных систем, отсутствие дефицита мощностей ресурсов упростит девелоперам согласование строительства, получение разрешительной документации на возведение жилых домов. В то время, как в мегаполисах наблюдается снижение темпов жилого строительства, в перспективных регионах они, наоборот, могут пойти вверх. Отсутствие сложностей с согласованием документации, поддержка банковского сектора в виде ипотечных займов и льготных программ получения жилья будет способствовать установлению адекватных цен на квадратные метры.
Как матери-одиночке получить жильё в Казахстане на выгодных условиях
Возрождение моногородов станет стимулом к расширению географии присутствия строительным компаниям, увеличению объемов введения жилья и равномерной застройке всех регионов Казахстана. Банкам такая инициатива привлечет новых вкладчиков и клиентов. А главное, восстановление городов станет шансом жителям улучшить качество жизни и даст основания для уверенного старта молодым семьям, в частности построить успешную карьеру, повысить уровень материального благосостояния, обзавестись собственным жильем.
