Согласно информации от Первого кредитного бюро, активность приобретения квартир на условиях ипотеки среди населения Казахстана заметно упала.
Эксперты бюро обращают внимание на то, что процентные ставки по ипотеке в стране достаточно велики, так годовые проценты могут достигать 18-20%. Это становится серьезной преградой для большинства потенциальных заемщиков. В связи с этим, ипотечные кредиты оформляют лишь те, кто в них нуждается насущно, в то время как другие предпочитают отложить покупку в ожидании снижения базовой процентной ставки и улучшения кредитных условий.
В прошлом году количество выданных ипотечных кредитов в Казахстане снизилось на 19% по сравнению с предыдущим годом, при этом общая стоимость выданных ипотечных займов уменьшилась на 17.3%, достигнув отметки в 1.8 триллиона тенге.
В течение 2023 года было приобретено 116.6 тысяч жилых объектов с использованием ипотеки, причем наибольшая активность наблюдалась в августе с 12.9 тысячами займов, за ним следовал декабрь с 12 тысячами и сентябрь с 11.2 тысячами.
В настоящее время средний объем долга перед кредиторами по ипотечным кредитам достигает 10.2 миллиона тенге, указывая на остаток, который должны вернуть заемщики. На сегодня, молодежь до 30 лет активно участвует в программе ипотечного кредитования, составляя пятую часть от общего числа выданных ипотек, что равно примерно 20%. В прошлом же году наибольшее количество ипотечных кредитов приходилось на возрастную группу от 30 до 44 лет, которые занимали половину от всех выданных ипотек.
Средний размер выдаваемой ипотеки достигает 13 миллионов тенге, тогда как рекордная сумма займа, оформленная в текущем году на жильё, выросла до 2.1 миллиарда тенге.
