Заем на квартиру под 3,5% годовых от Жилстройсбербанк

Купить квартиру в новострое в Казахстане, если нет возможности сразу внести всю сумму, можно двумя способами: оформив кредит, переплачивая до 50% стоимости жилья, или получив заем с минимальными процентными ставками, открыв депозит в Жилстройсбербанке.

Что такое заем от Жилстройсбербанка?

ЖССБК предлагает ипотечные кредиты с самой выгодной в Казахстане процентной ставкой – 3,5-5 % годовых. По условиям кредитования Жилстройсбербанка, чтобы получить заем на квартиру, нужно накопить половину ее предполагаемой стоимости. Накапливать средства необходимо, ежемесячно пополняя депозитный счет, предварительно открытый в ЖССБК. На остальную сумму (вторую половину стоимости квартиры) клиент получит банковскую ипотеку. Срок кредитования: от 6 месяцев до 25 лет. Главное условие оформления ипотечного займа – соблюдение всех пунктов, обозначенных в договоре, а именно – регулярное пополнение депозита в размере не ниже, чем указано в договоре.

3 шага к получению займа от Жилстройсбербанка

1. Откройте депозит в Жилстройсбербанке. Процесс предполагает подписание договора о жилищных строительных сбережениях.
2. Накапливайте вклад, ежемесячно пополняя открытый депозит. Сумма накоплений для получения займа должна быть не менее 50% от обозначенной в договоре. Фактически сумма, указанная в договоре, – это полная стоимость квартиры. Данная цифра условна, вы можете корректировать ее, если меняются предпочтения в выборе квартиры для покупки. Минимальный срок накопления вклада – 3 года. Когда вклад размером в 50% от стоимости квартиры будет накоплен, банк выдаст жилищный заем на вторую половину суммы.
3. Получите минимальный оценочный показатель. Клиенты Жилстройсбербанка, регулярно пополняющие депозит, периодически проходят оценивание со стороны банка. От результата оценивания зависит решение банка о выдаче ипотечных средств. Если клиент ежемесячно пополняет депозит не позднее сроков, закрепленных в договоре, а также если регулярные платежи больше установленного минимума, его оценочный показатель будет выше. Если клиентом были соблюдены все условия при накоплении вклада, банк гарантированно предоставит ему кредит.

Жилые комплексы, доступные к приобретению через Жилстройсбербанк

На нашем сайте представлены готовые квартиры и жилье в процессе строительства. Мы предлагаем разные варианты жилплощади в Астане и ее окрестностях, Алматы и Алматинской области, а также Акмолинской, Атырауской, Карагандинской, Мангистауской областях, Восточно-, Западно- и Южно-Казахстанской областях.

Стоимость жилья обусловлена его классом. Наилучшими и наиболее дорогостоящими считаются квартиры I класса, доступными – IV. В соответствии с классом квартиры должны соответствовать определенным критериям.

I класс. Жилплощадь на одного жильца – более 25 кв.м. Высота потолков – от 3 м. Наличие не менее 2-х паркомест. Отделка – чистовая с использованием качественных, зачастую экологически чистых материалов. Площадь кухни – от 18 кв.м. Обычно в таких квартирах уже установлены видеодомофоны, камеры наблюдения, системы климат-контроля.

II категория: бизнес-класс. Площадь на одного жильца, а также высота потолков аналогичны критериям I класса. Площадь кухни – от 12 кв.м. Четких критериев по количеству ванн, балконов, кондиционированию нет.

III категория: комфорт-класс. Максимальное количество комнат – 4, при этом площадь каждой комнаты должна быть не менее 9 кв.м. Высота потолков – до 2,7 м. Норма жилплощади на одного жильца – до 18 кв.м. В квартире предусмотрен один санузел. Предоставляется одно парковочное место.

IV класс: эконом-жилье. Среди параметров: до 15 кв.м. жилплощади на одного человека, квартиры до 3-х комнат, совмещенный санузел, один балкон, простая отделка стен.