"Зеленая ипотека" может появиться в Казахстане
Клиенты «зеленой ипотеки» смогут получать займы на покупку энергоэффективных квартир по сниженной процентной ставке. Об этом сообщила председатель правления АО «Отбасы банк» Ляззат Ибрагимова, выступая на панельной сессии международного конгресса «ECOJER», посвященной инструментам устойчивого финансирования.
По ее словам, сегодня доля расходов на тепловую энергию от общих расходов всех домохозяйств в Казахстане не превышает 3%, а значит у людей нет стимулов увеличивать энергоэффективность жилья и экономить ресурсы. Потребителю необходимо предоставить стимулы.
«Значит нужно создавать возможности и ресурсы, которые изначально будут давать преимущества тем, кто будет жить в энергоэффективном жилье. И здесь огромный потенциал для «зеленой ипотеки». Мы сейчас пишем соответствующий проект и делаем расчеты», — отметила Ляззат Ибрагимова.
Глава «Отбасы банка» отметила, что на первом этапе новый ипотечный продукт может быть реализован за счет ресурсов международных финансовых организаций. На втором этапе – через выпуск специализированных облигаций.
«Когда человек покупает жилье от застройщика с классом энергоэффективности лучше, чем средний по рынку, он сможет получать соответствующее вознаграждение в виде сниженной ставки по кредиту, и в виде экономии ежемесячных расходов на оплату такого займа. Тогда мы создадим класс потребителей, который будет думать о зеленых финансах и энергосбережении на уровне своего кармана, или мобильного приложения. Он сможет видеть, что да, у меня ставка ниже, потому, что это «зеленая ипотека», — заявила Ляззат Ибрагимова.
Она также напомнила, что в свое время, когда банк запускал женскую ипотеку, многие считали, что продукт может оказаться невостребованным.
«Но произошел интересный переворот с базовой ставкой (20% годовых, — прим. авт.). Настолько интересный, что второй транш разошелся буквально за 15 дней», — сообщила Ляззат Ибрагимова.
