Земля под ИЖС в Костанайской области: как продвигается выдача участков
За последние два года власти подготовили свыше 2300 участков под строительство. Однако земля под ИЖС в Костанайской области выдана пока лишь частично — около 500 наделов.
В ответ на официальный запрос редакции Kazinform представители акимата сообщили: в регионе остаётся более 2 тысяч готовых участков. Между тем, часть из них не подключена к газу, воде и электричеству.
А поскольку без инфраструктуры передача земли запрещена, выдача временно приостановлена.
Где наблюдается наибольший спрос
Наибольший интерес к получению земли отмечается в Костанае. Здесь земля под ИЖС востребована более всего. По состоянию на середину 2025 года, в очереди числится свыше 42 тысяч человек. Она формируется с 2004 года.
За последние пять лет власти выдали всего 37 участков — в основном ветеранам. Однако в 2025 году акимат планирует распределить более 1600 участков в массиве Кунай. Все наделы будут обеспечены инженерными коммуникациями.
К тому же, до конца лета пройдет инвентаризация очередников. Обновить данные обязаны те, кто стоит с 1 по 3000 номер.
Земля под ИЖС: ситуация в других районах
В Рудном в очереди зарегистрировано 2549 человек. Земля под ИЖС здесь предоставляется строго по порядку.
Однако часть граждан отказывается от участков в поселках, предпочитая ждать участки в городской черте. Это, в свою очередь, замедляет процесс продвижения очереди.
В Житикаре участок ждут 457 человек, в Денисовке — 126, в Карабалыкском районе — 205.
В Аркалыке в очереди стоят 875 человек. Однако в 2024 году участки не выдавались. Причина — отсутствие коммуникаций.
Тем не менее, в 2025 году планируют выдать землю под ИЖС в седьмом микрорайоне. Наделы получат граждане с 1 по 160 номер спецучета.
Земля есть, но желающих мало
Есть и районы, где очередей на землю под ИЖС нет. К примеру, в Сарыкольском, Камыстинском, Жангельдинском, Амангельдинском и Узункольском районах.
Здесь участки выдают по мере подачи заявлений. При этом наделов хватает. Однако желающих мало — причина в удаленности и отсутствии инфраструктуры.
Например, в Жангельде и Узунколе нет газоснабжения. Где-то есть свет и вода, но без газа спрос остаётся низким.
В Лисаковске землю не выдают с 2022 года. Причина — отсутствие инженерных сетей. Сейчас власти прокладывают коммуникации в 19-м микрорайоне. После завершения работ обещают выдать 77 участков.
Аналогичная ситуация наблюдается в Аулиеколе и Мендыкаре. Земля есть, но инфраструктура отсутствует. Новые массивы не осваиваются, а расходы ложатся на заявителей.
Что запланировано до конца года
До конца 2025 года власти планируют выдать около 1000 участков. Например, в Алтынсаринском районе — 10–12 наделов. В Житикаре — 13, а в Федоровском районе — минимум 5. Все участки будут подключены к инженерным системам.
Кроме того, ведется электронный учёт. Очередь на землю под ИЖС в Костанайской области можно проверить через eGov или публичную кадастровую карту.
Однако автоматического распределения пока нет. Землю выдают по заявлениям, а в некоторых районах их почти не подают.
Сегодня в Казахстане более 4,2 миллиона человек ждут свои бесплатные 10 соток.
Читайте также: Земельные участки в Костанае начали раздавать бесплатно: что нужно знать
