Женская ипотечная программа "Умай": как изменились условия в 2022 году?
В Казахстане пересмотрели условия женской ипотеки «Умай», которая была запущена «Отбасы банком» в апреле 2021 года. Теперь в программе смогут участвовать женщины с более высоким уровнем дохода. Подробнее о всех изменениях, которые были внесены в программу в 2022 году, расскажем далее.
Новые требования к доходам участниц программы «Умай»
Главные изменения коснулись пороговых сумм доходов заемщиков. Максимальный размер ежемесячного дохода семьи, который позволяет участвовать в программе, был увеличен с 320 тыс. тенге до 640 тыс. тенге. Также был установлен промежуточный порог — доход до 550 тыс. тенге, при котором можно получить большую сумму займа. Таким образом, теперь можно оформить 2 варианта заема в зависимости от уровня дохода:
- если совокупный доход семьи составляет не больше 550 000 тг — можно получить заем в размере 85% от оценочной стоимости жилья;
- если совокупный доход семьи не превышает 640 000 тг — можно получить заем в размере 80% от оценочной стоимости жилья.
Максимальная оценочная стоимость квартиры при этом не должна превышать 30 млн тенге. Оценочная стоимость недвижимости будет проверяться банком.
Участникам нужно будет подтвердить доход за период не менее 6 последних месяцев (для индивидуальных предпринимателей — не менее 12 месяцев).
Новые условия кредитования
В 2022 году также увеличилась процентная ставка с 12 до 13,5%. Кредитование будет осуществляться «Отбасы банком» на таких условиях:
- сумма первоначального взноса — от 15%;
- максимальный срок займа — 25 лет;
- процентная ставка — 13,5% (с возможностью последующего снижения).
Для оформления займа необходимо открыть депозит в «Отбасы банке» — сумма накоплений на депозите может составлять от 0% до 50%. После накопления на депозите 50% от суммы займа процентная ставка снижается до с 13,5% до 3,5%.
Займ можно использовать на приобретение недвижимости как на первичном, так и на вторичном рынках. Приобрести квартиру в новостройке по договору долевого участия можно только при наличии у застройщика гарантии КЖК на конкретный жилой комплекс.
Помимо этого, в рамках женской ипотеки можно получить займ на ремонт суммой до 3 700 000 тенге. Первоначальный взнос при этом не требуется.
Напоминаем, что в условиях женской ипотеки нет требований к отсутствию другой недвижимости в собственности, а также к прописке.
Как встать в очередь на жилье в 2022 году и какие документы для этого нужны
