Жилищное строительство и льготная ипотека: итоги 2024 года и планы на 2025
Казахстан завершил 2024 год с рекордными показателями в строительстве жилья. Объём сданных объектов составил 19 миллионов квадратных метров, что стало самым высоким результатом за всю историю независимости страны.
Реализация предвыборных планов
В рамках предвыборной программы Президента Касым-Жомарта Токаева в стране за два года построили на 3,5 миллиона квадратных метров больше, чем планировалось. Только в 2024 году объём строительства увеличился благодаря усилиям строителей и местных исполнительных органов.
Ключевым достижением стало строительство 3 тысяч индивидуальных домов для пострадавших от паводков. Большая часть сданного жилья была направлена на нужды социально уязвимых категорий населения, что подчёркивает социальную направленность государственной жилищной политики.
Условия для улучшения жилищных условий
Государство активно поддерживает граждан через субсидирование арендной платы. Например, семьи, заключившие арендный договор, получают компенсацию в размере 50% арендной платы.
Две льготные ипотечные программы предлагают выгодные условия:
- Ипотека под 2% годовых — для детей-сирот и семей с детьми-инвалидами.
- Ипотека под 5% годовых — для остальных категорий.
Эти программы отличаются низким первоначальным взносом, составляющим всего 10% стоимости жилья.
Программы «Наурыз» и «Отау»
Программа «Наурыз» в 2024 году обеспечила ипотеку для 7 700 семей на сумму 200 миллиардов тенге. Благодаря этой программе социально уязвимые группы населения получают ипотеку по ставке 7%, тогда как для других категорий ставка составляет 9%.
Программа продолжает действовать и в 2025 году, что позволит ещё большему числу граждан улучшить свои жилищные условия, подробности можно прочитать на сайте банка.
Молодёжные программы и ипотека для села
Для молодых специалистов и жителей сельской местности разработаны программы, которые предоставляют льготные условия. Программа «Асыл мекен» даёт возможность оформить ипотеку с первоначальным взносом 10% и ставкой 5% годовых. Это значительно упрощает покупку жилья для начинающих специалистов.
Приватизация арендного жилья
С конца 2024 года вступил в силу закон, который позволил гражданам приватизировать арендное жильё. Это право уже использовали 71 тысяча человек, из которых 400 квартир приватизированы в первые месяцы действия закона.
Цифровизация в строительстве
Цифровизация стала важной частью строительства в Казахстане. Электронный документооборот улучшил контроль за процессом проектирования и строительства. Цифровые генпланы и планы детальной застройки теперь исключают несоответствия, предотвращая точечную застройку.
Благодаря использованию технологий, контроль над качеством и сроками строительства социальных объектов стал более точным. Внедрение систем на базе искусственного интеллекта помогает планировать развитие городов и отслеживать изменения в режиме реального времени.
Итоги 2024 года
- Рост строительной отрасли составил 13% по сравнению с предыдущим годом.
- Более 650 тысяч человек работают в строительной индустрии, которая формирует 7% ВВП страны.
- Государственные программы стимулируют рынок и повышают качество жилья.
Рекордные результаты жилищного строительства в Казахстане в 2024 году подтверждают эффективность государственной политики. Льготные ипотечные программы, цифровизация процессов и приватизация жилья способствуют повышению доступности жилья для всех слоёв населения.
Читайте также: Стала известна дата запуска ипотеки для рабочих Казахстана «Наурыз жумыскер»
