5 ЖК Алматы, которые будут введены в эксплуатацию в I квартале 2022 года
Покупка квартиры в новостройке на завершающем этапе строительства обходится заметно дороже, чем на старте проекта, но при этом инвестору не нужно ждать год, а порой и больше, чтобы получить ключи и приступить к ремонту. Мы изучили рынок новостроек Алматы и собрали 5 ЖК, которые запланированы к вводу в первом квартале 2022 года.
ЖК TAMARIX CITY
- Застройщик: Exclusive Qurylys
- Класс: комфорт
- Отделка: чистовая
Готовится к сдаче в 1 квартале 2022 г. первая очередь жилого комплекса TAMARIX CITY. ЖК строится в микрорайоне Кайрат. В этом районе пока нет высотной застройки, первые многоквартирные дома только возводятся. Есть определенные проблемы с инфраструктурой — в пешей доступности только магазины, кафе, сервисные объекты, а вот к школам и садикам придется подъехать на авто или общественном транспорте.
ЖК будет включать 15 семиэтажных домов. Технология строительства – монолитно-каркасная с последующим утеплением экологическим теплоизолятором.
Первые этажи будут отведены под объекты внутренней инфраструктуры, в перспективе здесь откроются торговые заведения, различные сервисы и пр. Территория ЖК закрыта от посторонних, авто можно будет оставлять на гостевой парковке. Проектом предусмотрены локации для детских активностей, озеленение, уличное освещение.
К инвестированию доступны:
- 2-комнатные квартиры площадью 67-69 кв. м,
- 3-комнатные квартиры площадью 71-89 кв. м.
Покупатели могут воспользоваться рассрочкой от застройщика с первоначальным взносом 50%, также доступна ипотечная программа «5-20-25» и ипотека от Отбасы банка.
ЖК Династия
- Застройщик: Mdi-MAX Group
- Класс: элит
- Отделка: черновая
Ввод первой очереди ЖК Династия был перенесен на 1 квартал 2022 года. Новостройка находится в микрорайоне Ерменсай Бостандыкского района. Локация отвечает классу новостройки: хорошая экология и развитая инфраструктура. К услугам жителей комплекса Kazakhstan International School, школа нового поколения NGS, Tamos Education, Haileybury Almaty British School, Esentai Mall, Мега Alma-Ata. Рядом расположен Международный комплекс трамплинов, Спортивно-оздоровительный комплекс Velvet Sport Villa.
Комплекс будет состоять из 13 домов по три этажа. Возводятся здания по монолитно-каркасной технологии, при отделке фасадов использованы навесные вентилируемые системы.
Жители смогут приобрести место в одноуровневом подземном паркинге. Для детей обустроят детские площадки, для прогулок проложат пешеходные бульвары. Особое внимание уделят озеленению и охране комплекса.
На данный момент в комплексе можно купить:
- 1-комнатные квартиры площадью 48-64 кв. м,
- 2-комнатные квартиры площадью 107-118 кв. м,
- 3-комнатные квартиры площадью 122 кв. м,
- 4-комнатные квартиры площадью 105-187 кв. м,
- 5-комнатные квартиры площадью 198-210 кв. м.
Застройщик предлагает воспользоваться рассрочкой с первоначальным взносом 50%.
ЖК Lafayette в Алматы
- Застройщик:K7 Group
- Класс: бизнес
- Отделка: предчистовая
На первый квартал 2022 г. запланирован ввод в эксплуатацию всех блоков жилого комплекса Lafayette. Новостройка расположена в Наурызбайском районе, в экологически благоприятной локации в окружении коттеджной частной застройки. Вся необходимая инфраструктура расположена на некотором удалении — потребуется 5-7 минут, чтобы доехать до магазинов, кафе, бассейна и пр.
Комплекс будет включать 14 домов по 3 этажа. Технология строительства – монолитно-каркасная, фасады будут отделаны навесными вентилируемыми системами с использованием природного камня.
Территория комплекса будет закрытой, заезд только через шлагбаум. Для детей организуют игровые площадки, также проектом предусмотрены спортплощадки и места для отдыха. Авто можно будет хранить в подземном паркинге или на гостевой парковке.
Покупатели могут выбрать из таких просторных планировок:
- 1-комнатные квартиры площадью 63 кв. м,
- 2-комнатные квартиры площадью 92-106 кв. м,
- 3-комнатные квартиры площадью 122-148 кв. м,
- 4-комнатные квартиры площадью 170-192 кв. м.
Покупатели могут воспользоваться одной из финансовых программ: рассрочкой от застройщика со взносом от 30% или ипотекой от Отбасы Банка со вносом от 50%.
ЖК Gul’ Ana
- Застройщик: ТОО KazSMU
- Класс: эконом
- Отделка: чистовая
В первом квартале 2022 г. получат ключи от квартир инвесторы первой очереди ЖК Gul’ Ana. Комплекс находится в Жетысуйском районе, здесь хорошо развита внешняя инфраструктура, к услугам жителей комплекса отделения почты, магазины, торговый центр, кафе, супермаркеты, аптеки, стоматология, школы и детские сады.
ЖК будет состоять из нескольких 12-этажных домов, которые возводят по монолитно-каркасной технологии с последующим утеплением.
Дома расположены таким образом, чтобы создавались полузакрытые дворы. На придомовой территории будут проложены пешеходные дорожки, обустроены детские площадки, места для отдыха. Владельцы авто смогут оставлять свой транспорт в подземном паркинге. Вся территория ЖК спроектирована по принципу безбарьерности.
К покупке доступны:
- 1-комнатные квартиры площадью 39 кв. м,
- 2-комнатные квартиры площадью 50-53 кв. м,
- 3-комнатные квартиры площадью 68 кв. м.
ЖК La Verde
- Застройщик: Рамс Казахстан
- Класс: элит
- Отделка: черновая
Все 10 домов элитного комплекса La Verde готовятся к вводу в эксплуатацию в 1 квартале 2022 года. ЖК возводится в Медеуском районе. Локация порадует жителей своей живописностью и хорошей экологией. Горные пейзажи и хорошо развитая внешняя инфраструктура добавляют инвестиционной привлекательности комплексу.
В состав комплекса входит 10 корпусов по 4 этажа. Монолитные здания утепляются надежным теплоизолятором.
Территория будет закрыта от посторонних и под круглосуточной охраной. У жильцов будет собственный выход к реке. По всей территории проложат дорожки и проезды, выполнят ландшафтное озеленение, обустроят места для тихого отдыха и детских активностей. Для авто построят двухуровневый крытый паркинг. В составе ЖК будет собственная винокурня и теннисный корт. Фишкой комплекса станут тематические комнаты для досуга.
На данный момент в продаже представлены:
- 2-комнатные квартиры площадью 71-81 кв. м,
- 3-комнатные квартиры площадью 91-130 кв. м,
- 5-комнатные двухуровневые квартиры площадью 333 кв. м,
- 6-комнатные двухуровневые квартиры площадью 308 кв. м.
Покупатели могут купить квартиру в рассрочку от застройщика с первым взносом 30%, также действует программа Auto Trade-in от Astana Motors — обмен авто на квартиру. К услугам покупателей несколько ипотечных программ от разных банков с минимальным взносом от 20%.
Читайте также:
