Казахстанцы взяли ипотечные кредиты почти на три триллиона тенге

Агентство Республики Казахстан по регулированию и развитию финансового рынка предоставило обзор ипотечного кредитования.

В последние годы наблюдается значительный рост портфеля ипотечных займов, который на 1 сентября текущего года составил 2,8 трлн тенге или 17% от кредитов экономике (на начало года – 16,2%), говорится в обзоре.

С начала текущего года рост ипотечных займов составил 18,1%, ускорившись с 14,6% за аналогичный период 2020 года (в 2020 году – 34,3%).

Наибольшую долю в общем объеме ипотечного портфеля занимают: АО «Отбасы Банк» – 58%; ДБ АО «Сбербанк» – 17%; АО «Банк ЦентрКредит» – 13%.

«Свой дом» ипотечная программа — условия, преимущества и особенности участия

Ипотечные кредиты в основном сконцентрированы в крупных городах страны – Алматы (23,2%) и Нур-Султан (28,6%).

В январе-августе текущего года объем вновь выданных ипотечных займов по сравнению с аналогичным периодом 2020 года вырос в 2,1 раза до 1 032 млрд тенге, что выше годового объема выдачи за 2020 год на 6,6% (в 2020 году – 967,7 млрд тенге). Одним из факторов роста объемов выдачи ипотечных займов стало досрочное изъятие пенсионных накоплений гражданами, которые использовались для внесения первоначального взноса в целях получения ипотечного жилищного займа.

В Казахстане будут разработаны целостные условия льготных ипотечных программ

По данным АО «ЕНПФ» на 5 октября текущего года 1,9 трлн тенге изъятых пенсионных накоплений направлены на решение жилищного вопроса, из которых 198,7 млрд тенге (11%) были направлены на внесение первоначального взноса для получения ипотеки. На частичное/полное погашение задолженности по ипотечному займу было изъято 296,4 млрд. тенге (16%). При этом 1,3 трлн тенге (70%) пенсионных выплат направлены на покупку жилья без привлечения ипотечного займа, что оказало давление на цены на недвижимость.

Источник: forbes.kz