Обещанные и фактические сроки сдачи жилья в эксплуатацию в Петропавловске не совпадают: в чём проблема
Эти и другие вопросы обсудили строители с акимом города Русланом Анбаевым.
Последние годы административный центр Северо-Казахстанской области пополняется новыми и новыми строительными объектами, однако, в основном возвести и сдать в эксплуатацию жильё в срок, особенно по госзаказам получается крайне редко.
В Акмолинской области прошла презентация ипотеки для молодёжи «Акмола жастары».
Самый острый и трудоёмкий процесс в подведении коммуникаций к новостройкам ложится на плечи совершенно другого проекта, и, как считают строители – это одна из главных проблем. Обещанные сроки с фактическими не совпадают. По информации градоначальника в Петропавловске подведением коммуникаций к бюджетным домам занимаются три компании и все они показали себя недобросовестно.
«Мы, местные компании, построили дома, а инженерных сетей и благоустройства на них еще нет, так как этим занимаются другие. Из-за этого мы сейчас вынуждены охранять эти объекты, которые с нашей стороны полностью готовы. Но, когда придет весна, естественно, нам придется проводить там дополнительный ремонт: где-то менять линолеум или штукатурить стены из-за того, что сейчас там нет необходимого температурного режима, так как не подведены или не до конца завершены работы по инженерным коммуникациям», – отметил директор петропавловского строительного предприятия Сергей Тимофеев.
Изначально цель по разделению проектов была благородной, предполагалось, что таким образом стоимость квадратного метра будет ниже, и как следствие цена на жильё тоже. В итоге цель оказалась не только не оправдана, но ещё и бьющая по государственному бюджету.
«Все равно мы столкнулись с тем, что нам пришлось добивать и доделывать из местного бюджета. Есть такая проблема с подведением коммуникаций в городе. Адреса и фирмы, которые стали победителями по данным конкурсам, известны. Данные компании не справляются своевременно с объемами работ. Мы пытались неоднократно расторгнуть с ними договоры. Более того, за это время они зашли на корректировку. Мы после корректировки, скорее всего, будем идти на расторжение договоров и переобъявлять конкурсы на оставшиеся виды работ», – заявил аким Петропавловска Руслан Анбаев.
В 2023 году жильём смогут обзавестись более 8000 жителей Алматинской области
Позиция местных властей – работами по строительству и коммуникациям должен заниматься один проект.
Также, строителями была затронута тема по стоимости квадратного метра на бюджетные дома. По их словам, в результате сильного подорожания стройматериалов, укладываться в стандартные 160 000 тенге за кв.м. стало попросту нереальным.
«Вся эта ситуация привела к тому, что стало совершенно не выгодно заниматься этой деятельностью. Особенно когда речь идет о крупных объектах, которые возводятся в течение полутора-двух лет. Естественно, в течение этого времени меняются цены, которые съедают всю нашу прибыль. В итоге теряется весь смысл строить бюджетные дома, поэтому хотелось бы, чтобы на республиканском уровне, во-первых, была пересмотрена стоимость одного квадратного метра по таким проектам. И во-вторых, чтобы местные исполнительные органы внимательнее и более качественно подходили к корректировке цен иначе наши строительные компании могут просто остановиться», – подытожил член регсовета, директор ТОО «Основание» Сергей Тимофеев.
