Как накопить на квартиру с нуля в Казахстане или приобрести жильё без имеющейся полной суммы?
Людей, способных при первом желании купить жилье в Казахстане не так уж много. Обычно масштабному приобретению предшествуют годы упорного труда и экономии. Реально ли казахстанцу накопить на собственное жилье с нуля? Сколько для этого потребуется времени? Как ускорить дату новоселья? Ответы на эти вопросы дадим в статье.
Статистика для расчетов
Чтобы достичь цели нужно четко ее определить. Мечтая о собственной квартире, старайтесь не отрываться от реальности. Настройтесь, что первое жилье, купленное на самостоятельно заработанные деньги вряд ли, будет шикарными апартаментами элит-класса.
В большинстве случаев первой становится небольшая квартира в жилом комплексе эконом-класса. Но и это, согласитесь, отличный старт!
Компактную квартиру в новостройке площадью 38 кв. м. можно купить в РК в среднем за 8 880 000 тг. Средняя заработная плата казахстанцев составляет 300 000 тг (по данным на конец 2022 года). То есть, работающая семейная пара со средним доходом способна накопить на квартиру за 3 года.
Конечно, это условно, и есть другие статьи расходов: аренда жилья (если только пара не живет у родственников), оплата обучения, лечения. Но данный пример показывает, что понимание требуемой суммы, доходов и трат дает представление и о возможностях.
Варианты покупки жилья
Для тех, кто сомневается в своих силах или не может ждать долго по объективным причинам, эксперты в сфере недвижимости предлагают более быстрые варианты. Знали ли вы, что необязательно копить до полной суммы? Даже десятой части от стоимости вполне достаточно, чтобы всерьез задуматься о покупке и присматривать варианты. Действенным решением жилищного вопроса станут ипотека, государственные программы.
Ипотека до 100 млн тенге без первоначального взноса: теперь это возможно
Льготная ипотека «7-20-25»
Продление этой программы казахстанцы, мечтающие о покупке квартиры, приняли с радостью. И действительно, она открывает прекрасные возможности перед гражданами:
- Первоначальный взнос – 20% от стоимости жилья.
- Доступный размер годовой ставки (7%).
- Длительный срок кредитования (до 25 лет).
Жилищный займ в «Отбасы банке»
Еще один популярный способ купить квартиру, когда денег не хватает. Здесь есть два варианта:
- Депозит от трех лет с последующим получением жилищного займа под 5 % годовых сроком на 5 лет.
- Внесение половины стоимости квартиры с «промежуточным» займом на оставшуюся часть под 11,5 % годовых на 3 года.
Несмотря на высокую стоимость жилья в республике, финансовые учреждения при содействии правительства предоставляют возможность нуждающимся обзавестись собственным жильем на льготных условиях. Очень надеемся, что данная статья станет мотиватором, побудит к конкретным действиям и позволит достичь поставленной цели в ближайшее время.
