Доступная ипотека 30/70: условия, преимущества, недостатки
Ипотека 30/70 – льготная программа от «Отбасы банка», которую в простонародье называют «лёгкой ипотекой», оно и понятно, ведь условия здесь довольно просты, а ставки отличаются не завышенным диапазоном. Подробнее опишем ниже.
В ипотеке участвует только первичное жильё, уже сданное в эксплуатацию или строящееся. Если недвижимость находится на стадии строительства, то нужен доп. залог в виде равноценной недвижимости, цена которой покрывает хотя бы 70% кредита.
В Астане стартует приём документов на арендное жильё с правом выкупа
Условия ипотечной программы, следующие:
- Первоначальный взнос 30% от стоимости жилья;
- Процентная ставка первые 3 года 7-10%, после 3 лет снижается до 3,5%;
- Максимальная стоимость жилья – 90 млн тг;
- Максимальны срок займа – 25 лет;
- Депозит в «Отбасы банке». Его можно открыть уже при оформлении ипотеки.
К доп. залогу (если требуется) есть некоторые требования: кирпичные дома не должны быть старше 60 лет, а панельные старше 50 лет.
Ипотека до 100 млн тенге без первоначального взноса: теперь это возможно
Преимущества 30/70
Плюсов можно отметить несколько, самый весомый – ставка вознаграждения. Если сравнивать с рыночными, то заметна существенная разница. Ещё один плюс – ценовой лимит, который составляет аж 90 млн тг. Ну и небольшая переплата – тоже важное преимущество.
Минусы 30/70
Недостатков не так уж и много. Отметим два: первый – доп. залог, если жильё находится на стадии строительства. К сожалению, не у каждого есть возможность предоставить другое жильё. И второй – небольшое количество объектов. Не все девелоперы Казахстана участвуют в данной программе.
Источник: krisha.kz
