Ипотека 30/70 – бұл «оңай ипотека» деп аталатын «Отбасы Банкінің» жеңілдетілген бағдарламасы және бұл түсінікті, өйткені мұнда шарттар өте қарапайым, ал тарифтер жоғары бағаланбайды. Төменде толығырақ сипаттайтын боламыз.
Ипотека тек пайдалануға берілген немесе салынып жатқан бастапқы тұрғын үйді қамтиды. Егер мүлік салынып жатқан болса, онда қосымша бағасы несиенің кемінде 70%-ын жабатын баламалы мүлік түріндегі кепілдік қамтамасыз ету.
Сатып алу құқығымен жалға берілетін тұрғын үйге құжаттарды қабылдау Астанада басталады
Ипотекалық бағдарламаның шарттары келесідей:
- Тұрғын үй құнының 30% бастапқы төлем;
- Алғашқы 3 жылда пайыздық мөлшерлеме 7-10%, 3 жылдан кейін ол 3,5% дейін төмендейді;
- Тұрғын үйдің максималды құны – 90 млн теңге;
- Несиенің максималды мерзімі – 25 жыл;
- Otbassy банкіндегі салым. Оны ипотекаға өтініш берген кезде ашуға болады.
Қосу. кепілге қойылатын кейбір талаптар бар (қажет болса): кірпіш үйлер 60 жастан, ал панельді үйлер 50 жастан аспауы керек.
Бастапқы жарнасыз 100 миллион теңгеге дейін ипотека: қазір мүмкін
30/70 артықшылықтар
Бірнеше артықшылықтар бар, ең маңыздысы — сыйақы мөлшерлемесі. Нарықпен салыстырғанда айтарлықтай айырмашылық байқалады. Тағы бір плюс – 90 миллион теңгеге жуық баға шегі. Кішкентай артық төлем де маңызды артықшылық болып табылады.
Жағымсыз жақтары 30/70
Кемшіліктері соншалықты көп емес. Біз екіге назар аударамыз: біріншісі — қосу. мүлік салынып жатқан болса, депозит. Өкінішке орай, басқа баспанамен қамтамасыз ету әркімнің мүмкіндігі бола бермейді. Ал екіншісі — объектілердің аз саны. Бұл бағдарламаға Қазақстандағы барлық әзірлеушілер қатыса бермейді.
Дереккөз: roof.kz
