БҚО-да арендалық субсидияға мұқтаждардың 6 пайызы ғана мемлекет көмегін алды
Бұл жеке мүлкі жоқ, жалдамалы пәтерде тұратын әлеуметтік жағынан осал 51 отбасы.
Барлығы 887 батысқазақстандық отбасы «Отбасы банкіне» жалдамалы пәтер құнының 50% мөлшерінде тұрғын үй көмегін тағайындауға өтініш бергенімен, олардың көбіне республикалық және жергілікті бюджеттен жалға алу ақысын субсидиялауға рұқсат берілмеді. Мүгедектердің, жетім балалардың, көп балалы аналардың көпшілігінің табысы отбасының әрбір мүшесіне бөлінетінін ескере отырып, ең төменгі күнкөріс деңгейінен жоғары болып шықты, деп хабарлайды портал тілшісі. inbusiness.kz.
БҚО бойынша энергетика және тұрғын үй-коммуналдық шаруашылық басқармасының басшысы Миржан Нұртазиев Қазақстан Республикасы Президентінің тапсырмасына сәйкес 2022 жылы халықтың әлеуметтік осал топтары үшін екінші кезектегі тұрғын үйді жалға алу ақысын субсидиялау тетігі енгізілгенін айтты. халық саны. Бұл тетік қайталама жеке тұрғын үй қорында жалға алған тұрғын үй төлемінің 50 пайызын алушының төлейтінін, ал 50 пайызын мемлекет өтеу түрінде өтеусіз төлейтінін білдіреді.
Биыл бұл мақсаттарға жергілікті бюджеттен 270,265 миллион теңге бөлінді.
Зейнетақы жинақтарын алу: 2023 жылға арналған жеткіліктілік шегі аталды
Жалға берілетін тұрғын үйге субсидияны жергілікті әкімдіктердің кезекте тұрғандар, жалдамалы және коммуналдық тұрғын үй алу кезегінде тұрғандар 4 санат бойынша ала алады. Бұл 1 және 2 топтағы мүгедектер; мүгедек балалары бар немесе оларды тәрбиелеп отырған отбасылар; жетімдер және ата-анасының қамқорлығынсыз қалған балалар; «Алтын алқа», «Күміс алқа» алқаларымен марапатталған немесе бұрын «Батыр ана» атағын алған көп балалы аналар, сондай-ақ I және II дәрежелі «Ана даңқы» ордендерімен марапатталғандар, көп балалы аналар.)
Мемлекеттік тұрғын үй көмегінің бұл түрі бойынша оператор «Отбасы Банкі» АҚ болып табылады – мұнда жалға берілетін тұрғын үй үшін субсидия алуға құқығы бар азаматтардың санаттары өтініш бере алады.
«Отбасы банкі» АҚ облыстық филиалының директоры Аида Ипатова 2022 жылдың басынан бері БҚО тұрғындары тұрғын үйді жалға алу құнының 50 пайызын субсидиялау үшін банкке 887 өтініш бергенін айтты. 51 отбасына жалға беру келісім-шарттары жасалып, төлемдер жүргізілуде.
«Отбасы банкі» АҚ БҚО бойынша филиалының басшысы ережеге сәйкес субсидия алушының пәтерлеріне қойылатын талаптар бар екенін атап өтті. жалға беру.
Осылайша, 1-3 адамнан тұратын отбасы ауданы 40 шаршы метрден аспайтын пәтерді жалға алу кезінде мемлекеттен көмек алатынына сене алады. Егер отбасында 4-5 адам болса, онда 60 шаршы метрге дейінгі тұрғын үйді жалға алу кезінде субсидиялар мүмкін.
6 және одан да көп адамнан тұратын отбасы үшін мемлекеттен берілетін тұрғын үй көмегі 80 шаршы метрден аспайтын тұрғын үй алаңына дейін таралады.
Қайталама нарықта пәтер сатып алу кезіндегі сатып алушының қателіктері
«Субсидия алушының қалауы болса, ауданы үлкенірек пәтерді жалға ала алады, бірақ артық «квадраттарды» өзі төлейді. Субсидияға тек бекітілген квадраттар шегінде ғана сенуге болады», – деп атап өтті Аида Ипатова. .
Әр аймақ үшін, банк басшысының айтуынша, жалға берілетін тұрғын үйге субсидияны есептеу коэффициенті, бұл MRP өлшеміне байланысты. ҚР Инвестициялар және даму министрлігі деңгейінде БҚО бойынша 1,82 коэффициент бекітілген.
Осылайша, осы коэффициентке сәйкес, Батыс Қазақстан облысында субсидиялауға жататын жалға берілетін тұрғын үйдің құны 1 шаршы метрге 1 747 теңгеден – 139 760 теңгеден аспауы тиіс).
Аида Ипатова тұрғын үйді жалға алудың орташа құны Қазақстан Республикасы Статистика бюросының 2021 жылдың соңындағы мәліметтері негізінде есептелгенін түсіндірді.
Айта кетейік, 2022 жылдың қыркүйегінде Оралда жалға берілетін тұрғын үй бағасы Ресейде жарияланған мобилизацияға байланысты 100%-ға өсті. Алайда, әлеуметтік жағынан осал отбасылар үшін жалға берілетін тұрғын үйді субсидиялау бағдарламасына қаладағы жалға берілетін тұрғын үй құны бойынша ешқандай түзетулер енгізілген жоқ. болды.
https://info.homsters.kz/v-kazakhstane-predlozhili-ipoteku-pod-2-dlya-nepolnyh-semej/
Неліктен жылжымайтын мүлікті жалға беру субсидиясына өтініш білдірген 887 отбасының 51-і ғана мақұлданды?
«Адамдардың рұқсат алмауының басты себебі – отбасы мүшелеріне шаққандағы табыс шектеулері. Осылайша, отбасының 1 мүшесінің соңғы 6 айдағы табысы ең төменгі күнкөріс деңгейінен аспауы керек – БҚО бойынша 1 сәуірден бастап бұл сома 37 389 теңгені құрап отыр. Ал егер отбасы үш адамнан тұратын болса, онда оның табысы тиісінше айына 112 мың теңгеден аспауы керек, – деп түсіндірді Аида Ипатова.- Бағдарлама ең мұқтаж отбасыларға арналған.Ал есеп-қисап жүргізіліп, егер отбасы табысы әрбір мүше отбасы үшін ең төменгі күнкөріс деңгейінен асып кетсе, отбасы автоматты түрде тұрғын үй жалдау ақысын субсидиялау туралы оң шешім қабылдамайды. алады. Бұл субсидия алудың негізгі ережесі».
Бенефициарларға субсидияларды қолма-қол ақшамен бөлу механизмі бойынша жалға алушының қолына ақша түспейді. Барлық есептеу қолма-қол ақшасыз әдіспен жүзеге асырылады, «Отбасы банкі» тұрғын үйді жалға алу құнының 50% жалға берушінің деректемелеріне аударады.
Аида Ипатова өтініш беруші субсидия алуға рұқсат алған кезде оған лайықты пәтер табу үшін 1 ай уақыт берілетінін баса айтты. Ал биылғы тәжірибеде клиенттердің жалдамалы пәтерді таба алмайтын жағдайлары бар, өйткені жалға берушілердің барлығы ашық жұмыс істеуге дайын емес – бағдарлама шарттарына сәйкес пәтер иесінің салық және салық органдарында ресми тіркеуі болуы керек. әділет органдары. Ол сондай-ақ әділет органдарымен жалдау шартын тіркеуге келісуі керек – содан кейін ғана оның «Отбасының» ресми банктік шотына жалдау ақысының 50 пайызын аударуға болады.
