Қазақстанда жалға берілетін тұрғын үй қорын құру жоспарлануда

Қазақстан Еуропа елдерінің үлгісімен жалға берілетін тұрғын үй қорын құруды жоспарлап отыр. Мұндай ұсынысты ҚР Индустрия және инфрақұрылымдық даму министрлігі жасады. Құрылысқа салынған тұрғын үйді сатуға да, жалға беруге де мүмкіндік беретін жеке инвесторларды тарту ұсынылады.

Идея авторларының айтуынша, бұл баспана мәселесін шешіп, жалға беру бағасының бақылаусыз өсуін тоқтатады.

MIIR мәліметтері бойынша, бүгінде Қазақстанда жалға берілетін тұрғын үй нарығы дамымаған, оның тұрғын үй қорындағы үлесі небәрі 22% құрайды. Сонымен қатар, тұрғын үйді жалға беру стандарттары жоқ: көптеген пәтерлер келісім-шарт жасаспай жалға беріледі, ал жалға алу шарттары тараптардың мүдделерін қорғамайды. Бірақ басты мәселе – жалға алу бағасының бақылаусыз өсуі.

Жылжымайтын мүлікті жалға беру кезінде салықты қалай және қашан заңды түрде төлеу керек

Бұл мәселелерді шешу үшін жылжымайтын мүліктің инвестициялық қорын (ИҚҚ) құру ұсынылады. Қор ұжымдық инвестиция есебінен тұрғын үй салады, сатып алады және жалға береді, ал қор қатысушылары сатудан және жалға беруден пайда алады. Кез келген адам қордың акцияларын сатып алып, толық сомасынсыз табыс таба алады пәтер сатып алу.

31 қазанда қорды құру бойынша дөңгелек үстел өтеді.

Дереккөз: roof.kz