Қазақстанда жалға берілетін тұрғын үйлерді есепке алуды бастау ұсынылады
Бұл жалға беру нарығындағы реттеу тетіктерін әкімшілендіруді күшейтеді.
Мәжіліс депутаты Екатерина Смышляеваның айтуынша, соңғы бірнеше күнде ең көп талқыланған тақырыптардың бірі. тапшылығы және жалға берілетін тұрғын үй бағасы , жібереді inbusiness.kz .
«Кінәлі адамдар тағайындалуда, сұранысты азайту шаралары ұсынылуда. Бірақ бұл мәселенің екінші жағы да бар. Жалдамалы тұрғын үй нарығының көп бөлігі көлеңкеде. Жол жүру пәтерінің құжаттарын рәсімдеу бизнесі қашан да болғанын білеміз. бөлек өмір сүрді.Келісімшарттарды, вексельдерді, чектерді ақылы түрде алуға болады.Пәтер өз қажеттіліктері үшін жалға берілсе, құжаттар одан да аз ресімделетін.Ал сұрақтар туындаған жағдайда жалға алушылар өздерін туыстарымыз деп таныстыруды бұйырды. «ол айтты.
Жалға берілетін тұрғын үй нарығында ақау бар деген алғашқы «қоңыраулар» Индустрия министрлігі азаматтардың жекелеген әлеуметтік санаттары үшін жалдау ақысын субсидиялау бағдарламасын енгізген кезде пайда болды, деп қосты Екатерина Смышляева.
«Ағымдағы жылы бұл мақсатқа 40 млрд теңге бөлінді оның бүгінге дейін 10%-дан азы игерілді. Бізде шынымен мұқтаж адамдар аз ба? Бұл жерде мәселе емес, бұл санаттағы азаматтарға субсидия алу үшін «ақ» үй иесін табу керек болды және бұл, әсіресе, қымбат емес тұрғын үйді жалға алу жағдайында айтарлықтай қиын болып шықты. Бірақ жалға беру бизнесінің көлеңкесінен шығу жағдайы өзгермейді», – деді ол.
Жалға берілетін тұрғын үйге сұраныстың күрт артуы ақпараттық салада белсенді түрде күшейді, қазіргі жағдайды тудырды , – дейді депутат.
Қазақстанда жалға беру нарығына мемлекеттік реттеу енгізілуі мүмкін
«Алыпсатарлықтың, бір сәттік табыс үшін әдепсіз көшірулердің және басқа да қорлықтардың уақыты келді. Сонымен қатар, жалға алушылар жағдайды өзгерте алмайды, көбінесе олардың қолдарында жалға беру келісім-шарттары жоқ, мұнда баға мен көшіру шарттары белгіленді.Алайда қазіргі жағдай қаншалықты ауыр болса да, бұл уақытша екенін мойындауым керек.Қызу басылады, нарық тынышталады.Бірақ алда жаңа тұрғын үй саясатын жүзеге асыру күтіп тұр. Үкіметтің үмітінің үлесі жеке жалға берілетін тұрғын үй қорына түседі», – деп жалғастырды Смышляева.
Ресей Федерациясымен шекаралас аймақтарда жалға берілетін тұрғын үй бағасы қаншаға қымбаттады
Жоғарыда айтылғандарға байланысты ол қажет деп санайды: жалға беру нарығындағы қолданыстағы реттеу тетіктерін әкімшілендіруді күшейту; арсыздықты көлеңкеден шығару жеке жалға беру нарығы өркениетті түрде жұмыс істейтін елдердің тәжірибесі бойынша пәтер иелері «таяқты ғана емес, сәбізді де қолдануға».
«Пәтер иесіне ресми түрде жұмыс істеу тиімді болып, заманауи цифрлық шешімдерді пайдалана отырып, жеке жалға беру қорының есебін жүргізуді қолға алып, жалға алушылар мен пәтер иелерінің құқықтары мен міндеттерін көпшілікке түсіндіруді ұйымдастыру керек», – деп түйіндеді сөзін депутат.
