Қазақстандағы жаңа ғимараттарға цифрлық ипотека: қайда және қалай өтініш беру керек
Коронавирустық пандемия қазақстандықтардың күнделікті өміріне түбегейлі өзгерістер енгізді. Интернет-дүкен, оқу және тіпті жұмыс көптеген азаматтарға таныс болды. Карантиндік шектеулер де елдегі цифрлық ипотеканың дамуына түрткі болды. Қызметтің мәні неде, процедураның ерекшеліктері және оны қай банктер ұсынатынын оқыңыз.
Цифрлық ипотека – бұл не?
Бір немесе бірнеше кезең қашықтан жүзеге асырылатын ипотекалық несие беру цифрлық ипотека деп аталады. Әрине, бұл қазір үйден шықпай-ақ пәтер сатып алуға болады дегенді білдірмейді, бірақ негізгі қадамдарды жеңілдету әбден мүмкін. Ал егер бұрын ипотека алу көптеген сертификаттарды жинаумен және банктерге жиі барумен байланысты болса, қазір онлайн несиеге өтініш беру бір күнді алады!
Қызметтің басты айырмашылығы – Қазақстан Республикасының азаматы несиеге өтініш беру үшін бұрын талап етілгендей банк бөлімшесіне жүгінудің қажеті жоқ. Қаржы институтының бұл үшін мүмкіндіктері болған жағдайда (мысалы, онлайн калькулятор, бағалау жүйесі, мемлекеттік деректер базасына қол жеткізу және т.б.) банктің ресми сайтында онлайн өтініш беруге болады.
https://info.homsters.kz/kak-oformit-ipoteku-mnogodetnoj-seme-v-kazakhstane/
Қандай банктер цифрлық ипотека ұсынады?
Фридом Финанс Банкінен алынған цифрлық ипотека
Бұл банк екінші және негізгі тұрғын үйге де ипотека беруге мүмкіндік береді. Құжаттарды жинаудың бүкіл процесін цифрлық форматқа түрлендіру өтінімді мақұлдау үшін күту уақытын айтарлықтай қысқартады. Клиент енді құжаттарды өзі жинауға міндетті емес, банк барлық ақпаратты биометриялық сәйкестендіру арқылы клиенттің келісімімен өзі қол жеткізе алатын дерекқорлардан алады. Несие беру туралы шешімді қызметкер емес, клиенттің жүздеген параметрлерін талдайтын жүйе қабылдайды.
Интернеттегі ипотекаға өтініш беру үшін сатып алушыға қажет:
- Дұрыс пәтерді таңдаңыз.
- Сатушымен бағаны келісіңіз.
- Веб-сайттағы ипотекалық калькуляторды пайдаланып, ыңғайлы несие шарттарын таңдаңыз.
- Бағалау үшін сатып алынған тұрғын үй туралы ақпаратты енгізіңіз.
- Онлайн түрде өтініш беріңіз (бейне арқылы өзіңізді анықтауыңыз керек).
Барлық ипотекалық құжаттарға электронды қолтаңбамен қол қоюға болады. Сізге банк ұсынған мемлекеттік нотариуспен жеке кездесуде сатып алу-сату шартын жасау керек.
2022 жылдың ақпан айынан бастап банк 7-20-25 бағдарламасы бойынша цифрлық ипотеканы да беретінін ескеріңіз. Сіз кем дегенде 29 шаршы метрлік тұрғын үйді несиеге ала аласыз.
Altyn Bank-те цифрлық ипотека
Банк онлайн сервисті пайдалана отырып, ортақ құрылысқа инвестициялау мүмкіндігін береді. Сіз банктің серіктес әзірлеушісі салып жатқан жаңа ғимараттан ипотекаға пәтерді бірнеше қадаммен сатып ала аласыз:
- Әзірлеушінің веб-сайтында нысанды таңдаңыз.
- Оның «Ипотекаға сатып алу» картасын басу арқылы өтініш беріңіз.
- Ыңғайлылық жағдайларын анықтаңыз.
- Шешім алыңыз (ол үшін сатып алушы әзірлеуші компанияның веб-сайтында тіркеліп, өтінімге электронды қолтаңба немесе SMS-кодпен қол қоюы керек).
Банк сайтында жарияланған ақпаратқа сәйкес, шешім өтініш берілгеннен кейін 30 минуттан кешіктірілмей келеді. Сатып алушы ұялы телефоннан қосымшада ипотекалық келісімге қол қоя алады. Ол үшін сізге адамның бейне сәйкестендіру құжаты қажет. Қол қойылғаннан кейін банктің өзі ақшаны әзірлеушіге аударады, ал клиент рәсімнің аяқталғаны туралы SMS хабарлама алады.
Сарапшылардың пікірінше, Қазақстанда цифрлық ипотеканың болашағы зор. Бұл қызмет қазіргі жоғары технология дәуірінің стандарттарына толығымен сәйкес келеді. Негізгі артықшылықтардың арасында таңғажайып жылдамдық, ыңғайлылық бар. Мұндай жаңалықтардан мүлдем қорықпау керек, себебі олардың басты міндеті – азаматтарға қолайлылық.
Сонымен қатар оқыңыз:
Ипотекалық ортақ қарыз алушы дегеніміз не және оның кепілгерден айырмашылығы неде?
Зейнетақы жинақтары үшін құрылыс салушыдан пәтерді қалай сатып алуға болады: негізгі қадамдар
