Нұр-Сұлтандағы жаңа ғимараттар нарығы: 2022 жылдың ақпан айының қорытындысы
Біз 2022 жылдың ақпан айында Нұр-Сұлтанның бастапқы жылжымайтын мүлік нарығындағы жағдайдың қалай дамығанын талдадық. Біздің материалда бағаның қалай өзгергені, сатып алушының бюджеті, елордада өткен айда басталған танымал жаңа ғимараттар мен жаңа тұрғын үй кешендері туралы айтатын боламыз.
Ақпан айында елорда нарығында қандай жаңа ғимараттар пайда болды
Өткен айда Нұр-Сұлтанда 9 жаңа тұрғын үй кешені сатылымға шықты. Басталған жобалардың 5-і «комфорт» сыныбына, 3-і «бизнес» сыныбына жатады, ал тағы бір жоба бойынша тұрғын үй класы әлі жарияланған жоқ. Жыл басынан бері Нұр-Сұлтанда, Алматыдағы сияқты, премиум-класс стандарттарына сәйкес келетін жаңа ғимараттардың көбею үрдісі байқалды. Бұл инвесторлар арасында мұндай жылжымайтын мүлік сегменттеріне сұраныс бар екенін көрсетеді.
| Тұрғын үй кешені | Құрылысшы | Сынып | Шығын |
|---|---|---|---|
| TK Имран | TOO Nomad Group | Жайлылық | 300 000 теңге/м2 |
| Құлан TK | MWC тобы | Анықталмаған | 360 990 теңге/м2 |
| Asylym Park 2 тұрғын үй кешені | Нұр Астана Құрылыс | Бизнес | 482 000 теңге/м2 |
| TK Бостондағы жайлы үй 2 | Бостон құрылысы | Жайлылық | 264 000 теңге/м2 |
| RAIYMBEK TK | "EL жобасы" | Жайлылық | 395 000 теңге/м2 |
| Иконикалық TK | BI Group | Бизнес | 697 379 тг/м2 |
| TK GreenLine.Aqua | BI Group | Бизнес | 454 598 теңге/м2 |
| Квезал тұрғын үй кешені | JASTAR INTER-GRAND ЖШС | Жайлылық | 425 000 теңге/м2 |
| Q Smart TK | Qamqor Qurylys | Жайлылық | 380 000 теңге/м2 |
Ақпан айында негізгі жылжымайтын мүлік бағасы қалай өзгерді
Ақпан айында бастапқы бағалардың өсу қарқыны 2021 жылдың соңғы айларымен салыстырғанда айтарлықтай төмендеді. Эконом және элиталық санаттағы тұрғын үйлердің құны ең аз өзгерді – бір шаршы метрдің бағасы сәйкесінше орта есеппен 0,69% және 0,82% өсті. Бір шаршы метрдің бағасы бизнес-кластағы жылжымайтын мүлікте ең жоғары өсті (1,43%). Мамандар көктемде теңге бағамының тұрақсыздығынан жаңадан салынып жатқан ғимараттардың бағасы өсе береді деп болжап отыр.
Нұр-Сұлтандағы негізгі мүлікті сатып алушылардың бюджеті
Тұрғын үйді таңдайтын бюджет жылжымайтын мүлік нарығындағы ағымдағы жағдайды да сипаттайды. Ақпан айында елорда тұрғындарының көпшілігі құны 14-16 миллион теңге болатын жаңа ғимараттардан баспана алуға қызығушылық танытқан. Сұраныс 20 миллион теңгелік пәтерлерден де байқалуы мүмкін, олар тиындық бөліктер деп есептейміз. Сатып алушының қазіргі бюджетін салыстырсақ 2021 жылға арналған бюджет деректерімен , содан кейін біз құндылықтардың артқанын көреміз. Мұны Нұр-Сұлтандағы бастапқы жылжымайтын мүлік бағасының жалпы өсуімен түсіндіруге болады.
Ақпан айында Нұр-Сұлтандағы ең танымал жаңа ғимараттар: Homsters.kz рейтингі
Біз әр сыныпта ақпан айында ең танымал 5 TK-ді анықтадық, бұл пайдаланушылардың жаңа ғимараттарды табу үшін біздің сайт арқылы сату бөлімдеріне жіберген қосымшаларының санын санау арқылы. Homesters.kz .
Элиталық санаттағы ТОП-5 тұрғын үй кешендері
Бизнес-кластағы ТОП-5 тұрғын үй кешендері
ТОП-5 жайлылық санатындағы тұрғын үй кешендері
Осы және басқа да жаңа ғимараттардың мүмкіндіктері, жеткізу мерзімі, құрылыс барысы және бағалары туралы біздің іздеу платформамыздан біле аласыз. Homesters.kz . TK таңдау және сатып алу бойынша қосымша кеңес пен көмек алу үшін біздің тегін қызметіміздің мамандарына хабарласыңыз Хомстер үй тауып жатыр саны бойынша +7(700) 836-85-90.
Сонымен қатар оқыңыз:
https://info.homsters.kz/samye-populyarnye-novostrojki-v-nur-sultane-za-2021-god-rating-homsters-kz/
