Бюджеттік нұсқа: Алматыдағы ең төмен бағамен 5 тұрғын үй кешені

Қымбат емес тұрғын үй сатып алушылар арасында әрқашан сұранысқа ие, тіпті мұндай кешендер көбінесе жаңадан салынып жатқан және инфрақұрылымы онша дамымаған жерлерде салынады. Бірақ егер сіз нарықты жақсы зерттесеңіз, қымбат емес шаршы метрмен өте ыңғайлы және перспективалы нұсқаларды таңдай аласыз. Біз Алматыда құны 300 мың теңге/кв дейінгі 5 TK құрастырдық. м.

https://homester.ryndan.website/apartment-in-mortgage-5-lcd-almaty-by-program-7-20-25/

Аспан қалалық тұрғын үй кешені

• Құрылысшы: Эксклюзивті Quylys
• Сынып: жайлылық
• Аяқтау: алдын ала дайын
•  Бағасы: 270 мың теңге/кв. м

Тұрғын үй кешені Аспан қаласы Жаңа, адам тұрмайтын аумақта – Құлжын трактісі мен Алатау тас жолының аралығында салынып жатыр. Бұл бір шаршы метрдің қолжетімді құнын түсіндіреді, өйткені бірінші тұрғындар инфрақұрылым нысандарының тапшылығына тап болады. Қазір даму аймағында бірнеше дүкендер мен кафелер бар, бірақ сіз мектепке, балабақшаға немесе сауда орталықтарына көлікпен немесе қоғамдық көлікпен баруыңыз керек.

Тұрғын үй кешені айтарлықтай ауқымды, ол қала шекарасындағы жаңа тұрғын ауданға айналады. Тұрғын үй кешенінің құрылымына 12 қабатты 11 үй кіреді. Аумағы көркейтуде, көгалдандыруға, спорттық және басқа да шараларға көп көңіл бөлінді. Кешеннің барлық тұрғындары үшін тұрғын үй кешенінің орталығында үлкен спорт алаңы жабдықталуда. Кешеннің әр жерінде балаларға арналған екі үлкен ойын алаңы орналасады. Жаяу тректер. Қонақтарға арналған автотұрақ кешеннің сыртқы периметрі бойынша жерасты тұрағы жобаланған автокөлік тұрғындарына арналған.

Aspan City тұрғын үй кешенінде сіз мыналарды сатып ала аласыз:

• 1 болмели патер 45 ш. м,
• 2 болмели патер аудандар 55-58 сарс метр. м,
• 3 болмелі патер 70 ш. м.

Кешенде келесі қаржылық бағдарламалар жұмыс істейді:

• пайдалануға бергенге дейін 50% бастапқы жарнамен құрылыс салушыдан бөліп төлеу жоспары;
• «7-20-25» ипотекалық несиелендіру бағдарламасы. 6, 7 блоктар үшін – 8-12 қабаттардағы 2, 3 бөлмелі пәтерлер; 9, 11, 12 блоктарда – 10-12 қабаттардағы 3 бөлмелі пәтерлер.

Ж.Қ.Жайсан

• Құрылысшы: Маяк LTD
• Сынып: жайлылық
• Аяқтау: Жақсартылған өрескел
• Бағасы: 240 мың теңге/кв. м

Тұрғын үй кешені Жайсаң Наурызбай ауданындағы экологиялық таза Ақжар шағын ауданында салынып жатыр. Бұл жерде қауіпті өндірістер жоқ, көршілер арасында аз қабатты үйлер мен жеке ғимараттар бар. Инфрақұрылым әлі нашар дамыған – жақын жерде шағын дүкендер ғана бар. Кафе, мейрамхана, дәріхана және медициналық мекемелерге дейін шамамен 1,5 км. Қалған инфрақұрылым көлікпен 10-15 минутта. Сондықтан болашақ тұрғындар балаларды балабақша мен мектепке апару қажет болатынына дайын болуы керек. Осы саладағы көлік қатынасын жақсарту мақсатында 2022 жылға Абай даңғылының ұлғаюы жоспарланып отыр, бұл Жандосова көшесінің жүктемесін жеңілдетеді.

Кешен әрқайсысы 4 қабаттан тұратын 8 аз қабатты үйлерден тұрады. Құрылыс алаңы 2,3 гектарды құрайды. Әзірлеуші ​​өз жобасын айналадағы ғимараттар мен табиғи ландшафтқа барынша дұрыс сәйкестендіруге тырысты, сондықтан көгалдандыруға ерекше көңіл бөлінуде. Мұнда ағаштар отырғызылады, жаяу жүргіншілер жолы, ойын алаңдары, орындықтар мен беседкалары бар демалыс орындары жабдықталады. Тұрғын үйлердің жанында кешен тұрғындары мен қонақтары үшін автотұрақтар болады.

Жайсан тұрғын үй кешенінде мыналарды сатып алуға болады:

• 1 бөлмелі патерлер 44-45 ш. м,
• 2 бөлмэлі патерлер аудандар 62-65 сарс метр. м,
• 3 бөлмэлі патерлер аудандар 84-89 шарши метр. м.

Кешенде келесі қаржылық бағдарламалар жұмыс істейді:

• құрылыс салушыдан 30% бастапқы жарнамен және 24 айға дейінгі несие мерзімімен бөліп төлеу жоспары;
• «Отбасы Банкінен» ипотекалық несиелеу бағдарламасы жеке шарттармен, бастапқы жарна 50%-дан.

TK Бесағаш

• Құрылысшы:Hayat Construction Group
• Сынып: жайлылық
• Аяқтау: Жақсартылған өрескел
• Бағасы: 288 мың теңге/кв. м

Тұрғын үй кешені Бесағаш Сондай-ақ жаңадан дамып келе жатқан шалғай аймақта – VOAD-тан үш шақырым жерде орналасқан. Жақын инфрақұрылымнан – азық-түлік дүкені, дәмхана, «Жайлау» стадионы, сұлулық салондары, базар. Мектептер мен балабақшалар 1,5 км немесе одан да көп қашықтықта орналасқан. Ең жақын қоғамдық көлік аялдамасы жарты шақырымдай жерде. Орналасқан жердің артықшылығы – тыныштық, зиянды өндірістердің болмауы, жасыл желектің көптігі.

Тұрғын үй кешені шағын аудан форматында салынып жатыр, ол бірнеше блоктан тұрады. Бір блок – бұл 6-7 қабаттан тұратын бірнеше блок. Блоктар ішінде жабық аула жасалатындай етіп орналастырылған, онда балалар мен спорт алаңдары бар тұрғындарға арналған жартылай жеке аумақ жабдықталған. Үйлердің арасына жолдар төселді, аумақ абаттандырылды. Тұрғындар жетіспеушіліктен қолайсыздықты көрмеуі үшін инфрақұрылым, жоба кафелер, дүкендер, дәріханалар, сұлулық салондары, спорт залдары, балалар орталықтары және басқа да сауда және қызмет көрсету нысандарын ашуды көздейді.

Бесағаш тұрғын үй кешенінде мыналарды сатып алуға болады:

• 1 бөлмелі патерлер 58 ш. м,
• 2 бөлмэлі патерлер аудандар 59-66 сарс метр. м,
• 3 бөлмэлі патерлер аудандар 71-90 ш. м.

Кешенде келесі қаржылық бағдарламалар жұмыс істейді:

• құрылысшыдан бөліп төлеу «50%-50%», құнының жартысы шарт жасасқанда, ал екінші жартысы пайдалануға берілгеннен кейін төленген кезде; «30% -30% -40%» – 30% шартқа қол қою кезінде төленеді, тағы 30% жыл соңына дейін, ал қалған 40% – пайдалануға берілгеннен кейін;
• ипотекалық несиелеу бағдарламасы «7-20-25» 20% бастапқы жарнамен.

TKTAMARIX CITY

• Құрылысшы:Эксклюзивті Quylys
• Сынып:жайлылық
• Аяқтау:жақсы
• Бағасы: 300 мың теңге/кв. м

Тұрғын үй кешені ТАМАРИС ҚАЛАСЫ сонымен қатар жаңа аумақтарды игерудің үлгісі болып табылады. Шығыс айналма жолының жанында, Жетісу-Жетісу базарының жанында орналасқан. Мұнда зиянды өндірістік нысандар жоқ, бірақ сонымен бірге дамыған әлеуметтік инфрақұрылым да жоқ. Ең жақын инфрақұрылым нысандарының ішінде – бірнеше кафелер, фастфудтар, дүкендер мен жанармай құю станциялары. Сондықтан балалы отбасылар баланы мектепке немесе балабақшаға ауыстыру мәселесін дереу қарастыруы керек. Жеке көлігі жоқтар қалаған пунктке қоғамдық көлікпен, аялдамаға дейін бар болғаны 5 минутта жететін болады.

Кешен ауқымды болады, оған 7 қабатты 15 үй кіреді. Кешен тұрғындары инфрақұрылым тапшылығын қатты сезінбеу үшін бірінші қабаттар коммерциялық болып, онда дүкендер, дәмханалар, түрлі қызмет көрсету орындары ашылады. Көліктерді жерде сақтауға болады аулада тұрақ. Балалар үшін ойын алаңдары қарастырылады.

TAMARIX CITY тұрғын үй кешенінде мыналарды сатып алуға болады:

• 1 бөлмелі патерлер 40 ш. м,
• 2 бөлмэлі патерлер 44-70 ш. м,
• 3 бөлмэлі патерлер аудандар 71-77 сарс метр. м.

TKGRES PARK

• Құрылысшы: Domus Qazaqstan
• Сынып: жайлылық
• Аяқтау: жақсы
• Бағасы: 248 мың теңге/кв. м

Тұрғын үй кешені Грес саябағы сонымен қатар Алматының шетінде, қала шекарасынан 1,5 шақырым жерде – Гүлдер шағын ауданында орналасқан. Орналасқан жері инфрақұрылым бойынша ең қолайлы емес, өйткені жақын жерде әлеуметтік нысандардың аз ғана жиынтығы бар – азық-түлік және құрылыс дүкені, дәмхана. Жарты шақырым жерде жеке мектеп пен жеке балабақша орналасқан. Қалғанының бәрі қалада, оған көлікпен немесе қоғамдық көлікпен жету керек.

Кешен 6 гектар жердегі үш қабатты алты үйден тұрады. Кешеннің ішкі инфрақұрылымына дүкен, химиялық тазалау, сұлулық салоны, дәріхана, балалар алаңдары, демалыс орындары, көліктерге арналған тұрақ кіреді.

GRES PARK тұрғын үй кешенінде мыналарды сатып алуға болады:

• 1 бөлмелі патерлер 41 ш. м,
• 2 бөлмэлі патерлер аудандар 44-62 сарс метр. м,
• 3 бөлмэлі патерлер 65-75 ш. м.

Кешенде келесі қаржылық бағдарламалар жұмыс істейді:

• бастапқы жарнасы 20% және несие мерзімі 25 жыл болатын «7-20-25» ипотекалық несиелендіру бағдарламасы.
• «Баспана Хит» – 15 жылға дейінгі несие мерзіміне 20% бастапқы жарнасы бар ипотекалық бағдарлама.
• «Отбасы банкінен» 10% бастапқы жарнамен және 20 жылға дейінгі несие мерзімімен «Шаңырақ» ипотекасы.