Бастапқы нарықта жылжымайтын мүлікті сатып алу үшін жылдың ең жақсы уақыты қашан?
Жаңа ғимаратта пәтер сатып алу байыпты және теңгерімді көзқарасты талап етеді. Пайдалы инвестиция жасау үшін бірқатар факторларды, соның ішінде жылжымайтын мүлік нарығындағы маусымдықты ескеру қажет. Көптеген адамдар жылдың қай мезгілінде үй сатып алудың айырмашылығы жоқ деп ойлауы мүмкін. Бірақ бұл бір қарағанда ғана солай көрінеді, өйткені бастапқы жылжымайтын мүлікке сұраныс пен баға көп жағдайда маусымға байланысты. Мәліметтерді анықтауға тырысайық.
Жылжымайтын мүлік нарығындағы көктемгі ояну
Көктемде, өздеріңіз білетіндей, бәрі гүлдеп, өмірге келеді. Және бұл тек табиғатқа ғана емес, жылжымайтын мүлік нарығына да қатысты. Риэлторлар мен әзірлеушілер белсенділік танытып, жаңа жобаларды іске қосуда. Нарықта көптеген жаңа ұсыныстар бар, сонымен қатар кез келген түрдегі жылжымайтын мүлікке сұраныстың айтарлықтай өсуі. Сәйкесінше көктемде пәтерлердің құны да көтеріледі. Бірақ көктемде көптеген нұсқалардың арқасында барлық жағынан сәйкес келетін пәтерді табу оңайырақ. Сондықтан, егер бюджет мүмкіндік берсе, әзірлеушілердің көктемгі ұсыныстарын қарастырған жөн.
Жаз: басқалар демалып жатқанда сауда жасаңыз
Жазда көптеген адамдар демалыс пен демалысқа алаңдайды және олар жылжымайтын мүлік сатып алу туралы азырақ ойлайды. Сұраныстың төмендеуіне байланысты пәтердің тартымды бағасын табуға болады. Бұл ретте бастапқы нарықта лайықты ұсыныстар әлі де жеткілікті. Сонымен қатар, көктемде немесе жазда дайын тұрғын үй сатып алу ыңғайлы, өйткені демалысты пәтерді жөндеуге және абаттандыруға жұмсауға болады. Бұған ауа райының жылы болуы да ықпал етеді.
Күзгі хип
Күз дәл осы кезеңде әзірлеушілер тарапынан жаңа жобалардың ең көп саны байқалатындығымен ерекшеленеді. Сұраныс та, ұсыныс та өсуде, өйткені жазғы демалыстан кейін адамдар баспана іздеуге белсенді түрде қайта оралуда. Күзде опциялардың көптігінің ішінде сіз ең қолайлы пәтерді оңай таба аласыз, бірақ ақшаны үнемдей алуыңыз екіталай. Күзде бағалар төмен емес, бірақ әзірлеушілер клиент үшін бәсекелескенде әртүрлі жеңілдіктер мен акцияларды жиі ұсынады.
Қыс – мерекелер және арзан бағалар уақыты
Қыс – демалыстар мен мерекелер кезеңі, сондықтан осы уақытта жылжымайтын мүлікке сұраныс қайтадан төмендейді. Сонымен қатар, өзекті және қызықты ұсыныстар азырақ. Қыста әзірлеушілер жаңа жылжымайтын мүлікті іске қосу мүмкіндігі аз, сондықтан сатып алушы күзден бері қалдырылған опциялармен қанағаттануы керек. Олар орналасуы, құны, әрлеу сапасы және басқа факторлар бойынша өте тартымды болмауы мүмкін.
Дегенмен, қыста сіз әлі де қызықты ұсыныстарды таба аласыз, әсіресе құны бойынша. Қаңтар-ақпан айларында жылжымайтын мүлік нарығындағы қысқы тыныштықпен байланысты ең жақсы баға бойынша пәтер сатып алу мүмкіндігі бар.
CAN Homsters сату нәтижелері бойынша ақпан айындағы ТОП-3 тұрғын үй кешендері
Көріп отырғаныңыздай, әр маусым өзінің нюанстарымен ерекшеленеді, олар басымдықтарға байланысты плюс немесе минустарға айналады. сатып алушы. Кейбіреулер үшін ең бастысы – ең жақсы баға, басқалары үшін – ең кең таңдау. Кейбіреулер жазда баспана алумен айналысуды жөн көреді, ал басқалары, керісінше, қыста. Опциялардың әрқайсысының артықшылықтары мен кемшіліктері бар, бірақ егер сіз тырыссаңыз, сіз армандаған пәтерді жылдың кез келген уақытында таба аласыз.
