Ақтөбе облысында қанша тұрғын үй салынды
Жыл соңына дейін Ақтөбе облысында 1024,8 мың шаршы метр тұрғын үйді пайдалануға беру жоспарланған. Тек бірінші жартыжылдықта облыста барлық қаржыландыру көздерінен 352,1 мың шаршы метр тұрғын үй алаңы пайдалануға берілді, бұл 2019 жылдың сәйкес кезеңімен салыстырғанда 12,9 пайызға артық. Бұл туралы іскерлік ақпарат орталығының тілшісіне берген сұхбатында Capital.kz Бұл туралы облыстық құрылыс, сәулет және қала құрылысы басқармасының басшысы Байрон Өтешов айтты.
– Пандемия мен карантин кезінде көптеген салалар құлыптаулы. Ал құрылыс саласында не байқалады?
– Пандемия кезінде облысымызда құрылыс қарқыны төмендемегенін атап өткім келеді. Облыста бұл көрсеткіштің жыл сайынғы өсімі байқалады. Өзіңіз бағалаңыз, 2015 жылдың қорытындысы бойынша облыста барлық қаржыландыру көздерінен 536,2 мың шаршы метр тұрғын үй пайдалануға берілсе, 2016 жылы – 616,6 мың, 2017 жылы – 792,3 мың, 2018 жылы – 908,6 мың, 2019 жылы – 1021,2 мың шаршы метр тұрғын үй алаңы.
Басқару үшін 2020 жылы 43 нысанда құрылыс-монтаж жұмыстары жүргізілуде. Оның ішінде: «ДКБ-2025» бағдарламасы бойынша 11 нысан, 7 білім беру нысаны, 4 денсаулық сақтау нысаны, «ДКЗ-2025» бағдарламасы бойынша 11 нысан, 7 спорт нысаны, 1 коммуналдық шаруашылық, 1 жұмылдыру дайындығын дамыту нысаны және 1 нысан мемлекеттік органдар.
«DKZ-2025» бағдарламасы бойынша барлық нысандарды ағымдағы мерзімі аяқталғанға дейін пайдалануға беру жоспарлануда жылдың. Сондай-ақ 780 орындық 4 мектепті пайдалануға беру жоспарлануда.
Мемлекеттік бағдарламалар аясында тұрғын үйлер қарқынды түрде салынуда. Дегенмен, көптеген ақтөбеліктерде мемлекеттік тұрғын үйлердің шаршы метрі неге 120 мың теңгеден, ал коммерциялық 150 мыңнан сатылып жатыр деген сұрақ туындайды. Мұны кім басқарады?
– Қалалық құрылыс бөлімі мемлекеттік бағдарламалар бойынша салынған тұрғын үйлерге тапсырыс беруші болып табылады. Бақылау органы – техникалық қадағалау. Қабылдау актісіне осы ұйымдардың өкілдері, жоба авторы және мердігер кіретін комиссия қол қояды. Әрине, сметаға белгілі бір сома кіреді, құрылысшылар оны орындауға міндетті. Әрине, арзанырақ, бірақ жоғары сапалы материалдарға артықшылық беріледі. Бұл 3 және 4 жайлылық класының тұрғын үйі екенін түсінуіңіз керек. Бірақ коммерциялық тұрғын үй құрылысындағыдай құрылымдарға бірдей қатаң критерийлер қойылады. Яғни, бағаның төмендеуі ішкі безендіру элементтеріне байланысты: линолеум, сантехника, ішкі есіктер және т.б.
Бірақ айта кеткім келеді, мемлекеттік тұрғын үй жақсы әрлеуде жалға беріледі, ал коммерциялық тұрғын үй негізінен өрескел нұсқада.
– Қазір не салынып жатыр?
– Бүгінгі таңда облыста «Нұр-Ақтөбе» шағын ауданында несиелік тұрғын үй құрылысы жүргізілуде. Бұл тоғыз қабатты және аз қабатты тұрғын үйлер. Сондай-ақ, Ақтөбе қаласы, облыстың Алға, Хромтау және Қарғалы аудандарында халықтың әлеуметтік осал топтары мен көп балалы отбасылар үшін сатып алу құқығынсыз жалға берілетін тұрғын үйге рұқсат береді. Сонымен қатар, «Батыс-2» тұрғын алабының құрылысы қарқынды жүргізілуде. Бүгінгі таңда бұл ауданда мемлекеттік емес кәсіпорындар есебінен 94,2 мың шаршы метр коммерциялық тұрғын үй пайдалануға берілді. Пайдалануға берілген тұрғын үйлердің негізгі бөлігі тұрғындардың қаражаты есебінен салынуда, яғни бұл жеке тұрғын үйлер.
– Қаланың сәулеттік келбеті өзгерді. Қандай жағымды жақтары бар?
– Иә, соңғы жылдары қаланың сәулеттік келбеті көп өзгерді. Сөзсіз, жақсы жаққа. Бұл бойынша облыс пен қаланың сәулет басқармалары тиісті жұмыстар атқаруда. Батыс-1 ықшамауданы халық қоныстанған. Нұр-Ақтөбе, Батыс-2 ықшамаудандары салынуда. Болашақта Батыс-3 құрылысы. Барлық жобалар заман рухына сай келеді. Көптеген табысты жобалар әлеуметтік және мәдени нысандармен астасып жатты. Батыс-3 Smart City цифрлық технологияларын пайдаланатын ультра заманауи шағын ауданға айналады. Мен ешқандай негативті көрмеймін.
Сәулет өнері жағынан Ақтөбенің сәнін келтіретін не бар деп ойлайсыз?
– Шығармашылық сәулеттік және дизайн тәсілі бар көптеген жаңа ғимараттар. Мысал ретінде «Мир» бизнес орталығы, жекпе-жек сарайы. Осындай креативті көзқарас, ерекше қасбеттері бар ғимараттар көп болар еді. Қаланы және шағын архитектуралық пішіндерді безендіріңіз. Қаламызға келіп, әуежай ғимаратынан шыққан қонақтар оларды көре алады. Әуежай аймағында ғана емес, облыс орталығының көптеген жерлерінде. Қазіргі таңда 101 атқыштар бригадасы көшесін абаттандыру тұжырымдамасын жүзеге асыру жұмыстары жүргізілуде. Қасбеттерді сырлау аяқталды, азаматтарға қолайлы жағдай жасау үшін иесіз құрылыстар мен кедергілер бөлшектелуде. Победа даңғылының абаттандыру тұжырымдамасы бар, қазіргі уақытта қасбеттерді бояу жұмыстары жүргізілуде. Жалпы, Ақтөбе қаласының келбеті өте жақсы.
Ақтөбенің аз қабатты үйлерден бас тартып, көпқабатты үйлерге көшетін уақыты келді деген пікір бар.
– Негізінде бұл дұрыс. 9, 12, 15 қабаттар. Бір ғана жайт, «Батыс-2» шағын ауданын салу кезінде Ақтөбе халықаралық әуежайының ұшу-қону жолағы жақын болғандықтан биіктіктен бас тартуға тура келген. Бірақ «Батыс-3» шағынауданының жобасында 25 және 40 қабатты үйлер қарастырылған. Егжей-тегжейлі жоспарлау жоспары (ЖЖЖ) дайын, жоба мақұлданды. Шағын аудан 100 мың адамға есептелген.
Дереккөз: capital.kz
