Қоныс тойы құтты болсын! Жаңа ғимаратқа тіркелу – құжаттарды рәсімдеудің соңғы кезеңі
Тұрғын үй алуға және одан кейінгі қоныс аударуға байланысты барлық іс-шаралар – жағымды жұмыстар. Олардың кейбіреулері заңмен белгіленген міндеттер. Пәтерге меншік құқығын растайтын құжаттарды ресімдеу, жаңа тұрғылықты жері бойынша тіркелу осындай күнделікті мәселелердің қатарында.
Айта кетейік, жеке пәтеріңізге немесе үйіңізге тіркелудің қажеті жоқ. Тіркеу орны қонақ үйлер, саяжайлар, медициналық мекемелер немесе тіпті кеңсе ғимараттары болуы мүмкін. Тұрақты тіркеу фактісі маңызды. Бірақ бақытты жаңадан келген адам көбінесе жаңа үйдің толыққанды тұрғыны болуды күте алмайды. Тіркелгіңіз келсе, қандай қадамдарды орындау керек Қазақстандағы жаңа ғимарат ?
Толық пакет: тіркеу рәсіміне арналған құжаттар
Ең алдымен тіркеу орны бойынша елді мекеннің Халыққа қызмет көрсету орталығына (ХҚО) тапсыру үшін құжаттар топтамасын жинаңыз.
Қажетті құжаттардың бірі – сертификат тіркеуден шығару сол тұрғылықты жерінде. Құжаттарды тапсырар алдында дереу жасаңыз, өйткені рәсімнің шектеулі уақыты бар – бар болғаны 10 күн. Оны асырған жағдайда ескерту жасалады, ал егер тіркеусіз тұру мерзімі үш айдан астам болса, бес айлық есептік көрсеткіш мөлшерінде айыппұл салынады.
Тіркеу процесін бастамас бұрын пәтер иесінде келесі құжаттар болуы керек:
- тіркеу туралы өтініш;
- жеке куәлік және оның көшірмесі;
- тұрғын жылжымайтын мүлікке меншік құқығын алу туралы құжат;
- мемлекеттік баждың төленгені туралы түбіртек;
- алдыңғы тіркелген жерінен кету парағы.
Тек қана емес, бүкіл отбасы
Пәтер иесінің кәмелетке толмаған балаларын, отбасы мүшелерін өз үйіне тіркеуге мүмкіндігі бар. Қазақстанда кәмелетке толмаған балалардың тұрғылықты жерін тіркеу жалпы негізде жүзеге асырылады. Ол үшін төлқұжат немесе туу туралы куәлікті көрсету қажет. Айтпақшы, 14 жасқа толмаған баланың тұрғылықты жері заңды өкілдің тіркелген жері болып табылады. Бұл туған балалар мен қамқоршылықтағыларға бірдей қатысты.
Пәтер иесінің тіркеуіне де рұқсат етіледі үшінші тұлғалар тұрақты немесе уақытша өз қалауы бойынша. Бұл оларға мүлікті талап ету құқығын бермейді. Жылжымайтын мүлік иесі кез келген уақытта тіркеуден өткен азаматтарды тіркеуден өтінішсіз және құжаттарын ұсынбай-ақ алып тастай алады.
Отбасы мүшелерін және үшінші тұлғаларды тіркеу кезінде жалпы құжаттар пакетіне қосымша тұрғын үй иесінің ресми расталған келісімі қажет болады. Қажет болған жағдайда және нотариалды куәландырылған сенімхат болса, мүлік иесі жоқ адамды өзі тіркей алады.
Онлайн тіркелу
Бірнеше жыл бойы портал арқылы онлайн тіркеуге өтініш беру арқылы тіркеу процедурасынан қашықтан өте аласыз электрондық үкімет . Бұл қоғамдық орындарға баруға аз уақыт бөлуге мүмкіндік береді және бюрократия деңгейін айтарлықтай төмендетеді. Мүлік иесіне өтініш берген кезде облысты көрсетіп, өтінішіңізді электронды цифрлық қолтаңбамен растау жеткілікті.
Құқықтары басқа тұлғаға тіркелген тұрғын үйге тіркелген жағдайда, тұрғын үй иесінің келісімін растау үшін оның электрондық цифрлық қолтаңбасы (ЭЦҚ) да талап етіледі. Меншік иесінің көрсетілген СТН-і және тіркеу рәсімі жүзеге асырылатын мекенжайы бар сұрау автоматты түрде иесінің жеке кабинетіне түседі. Электрондық қолтаңбамен куәландырылған келісім расталғаннан кейін сұрау салуға өтінішті берген тұлға қол қояды.
Виртуалды тіркеу өте жылдам. Барлық растаулар мен қолтаңбаларды алғаннан кейін өтініш бүкіл уақыт бойы бірнеше минут Қазақстан Республикасы Ішкі істер министрлігінің жүйесінде өңделеді және порталда сұрау салудың орындалу барысы туралы ақпарат пайда болады.
Тіркелу қажет!
Еліміздің заңнамасына сәйкес, Қазақстан аумағында тұрақты тұратын барлық азаматтардың мәртебесіне қарамастан (шетелдік, босқын және т.б.) тұрақты тіркеу орны болуы міндетті.
Бұл талапты бұзу әкімшілік жауапкершілікке, сондай-ақ көптеген өмірлік жағдайларда айтарлықтай қолайсыздыққа әкеледі. Кез келген ресми органдарға – банктерге, клиникаларға, органдарға хабарласқанда міндетті түрде тіркеу мәселесі туындайды. Сондықтан дизайнды кейінге қалдырудың қажеті жоқ. Сонда қоныс тойы қуанышқа бөленетіні сөзсіз.
