Барлығы онлайн - тіркеу куәлігін алу, тіркелу және үйден шықпай-ақ ипотеканы кейінге қалдыру мүмкіндігін пайдалану

Күрделі уақыт стандартты емес шешімдерді талап етеді. Жылжымайтын мүлік нарығы желіге барған сайын тереңдеп барады және бұл сату бөлімдерін виртуалдандыру ғана емес. Бүгінгі таңда бірқатар байланысты қызметтерді онлайн режимінде алуға болады: мысалы, тұрғын үйге техникалық төлқұжат немесе тұруға рұқсат. Банктер жалпы тенденциялардан шет қалмады. Олардың көпшілігі ипотекалық төлемдерді кейінге қалдыруды ұсынып, «несие демалысына» өтініш беру процесін толығымен интернетке ауыстырды. Бұл қаржылық қызметтерді цифрландыру саласында атқарылған істердің үстіңгі жағы.

Мемлекеттік қызметтер онлайн

Бір қарағанда, үй сатып алу процесі пәтер кілтін алған сәтте аяқталатын сияқты көрінуі мүмкін. Бірақ іс жүзінде олай емес. Жаңа иесінің алдында кем дегенде екі міндет тұр – тіркеу куәлігін беру және тіркеу. Екеуін де үйден шықпай-ақ бірнеше минут ішінде жасауға болады.

Техникалық паспортты қалай алуға болады

Техникалық сертификат мүліктің физикалық жағдайын жазады. Ол анықтайды:

• үй-жайдың ауданы мен қабаттарының саны;
• бөлмелер саны;
• қабырғалар мен қалқалардың материалдары және т.б.

Қысқасы, техникалық төлқұжат пәтердің немесе үйдің барлық техникалық және сәйкестендіру сипаттамаларын қамтиды, үй-жайлардың схемасын көрсетеді.

Бұл құжат тұрғын үй сатып алу немесе сату, банкке депозит беру, өсиет жасау, кәмелетке толмаған баланы қорғаншылық, мұрагерлікке кіру және т.б. Оның болуы іс жүзінде жылжымайтын мүлік иесінің мәртебесін растайды, дегенмен 2007 жылдан бері Қазақстанда төлқұжаттардың жаңа нысаны иесін көрсетпей қолданылып келеді.

https://info.homsters.kz/pokupka-nedvizhimosti-online-ili-kak-karantin-izmenil-protsess-vybora-novogo-zhilya/

Нұр-Сұлтанда немесе Шымкентте тұрмасаңыз, тіркеу куәлігін тек интернет арқылы алуға болады. Одан кейін «Азаматтарға арналған үкімет» мемлекеттік корпорациясы» КЕАҚ-ға бару керек – бару күні мен уақыты сізге онлайн режимінде тағайындалады.

Өтініш беру немесе электрондық техникалық төлқұжат алу:

• egov.kz сайтына кіру;
• «Қызметке онлайн тапсырыс беру» бөліміне өтіңіз;
• өтінішті толтыру, электрондық цифрлық қолтаңбамен немесе SMS арқылы қол қою (бұрын мобильді азаматтар базасында тіркелген жағдайда);
• өтінішке мүлікке меншік құқығын куәландыратын құжаттың сканерін немесе фотосуретін қоса беру. Ол: сатып алу-сату шарты, сыйға тарту шарты, мұрагерлік куәлік, сот шешімі және т.б. болуы мүмкін;
• елтаңбалық алымды төлеу.

Өтінішті қарау барысы туралы ақпарат порталдағы жеке кабинетте көрсетіледі. Сондай-ақ, «Азаматтарға арналған үкімет» мемлекеттік корпорациясы» КЕАҚ-қа қашан бару керектігін де сол жерден көресіз (өзіңізбен бірге төлқұжатыңызды алуды ұмытпаңыз).

Нұр-Сұлтан және Шымкент қалаларының тұрғындары egov.kz сайтындағы жеке кабинетінде дайын электронды тіркеу куәлігін алады. Ол басып шығарылған күйінде қалады және сұраныс орнында ұсынылуы мүмкін.

Қалай онлайн тіркелуге болады

Сондай-ақ, egov.kz порталы арқылы жаңадан сатып алынған тұрғын үй мекенжайы бойынша онлайн тіркелуге болады.

1. Қызметке кіріп, «Қызметке онлайн тапсырыс беру» мәзір тармағына өтіңіз.
2. Өтінішті толтырып, оған ЭЦҚ (электрондық цифрлық қолтаңба) немесе SMS арқылы (ұялы азаматтардың деректер базасында тіркелгендер үшін) қол қою.

Тіркеуге өтініш берген кезде меншік иесінің және тұрғын үйдің ортақ меншік иелерінің келісімі қажет болады (егер өтініш берушінің өзі жалғыз меншік иесі болмаса). Келісім парағына оны берген тұлғаның ЭСҚ-мен де қол қойылады.

Нәтижені жеке кабинетте көресіз. Тіркеу өткені туралы хабарлама болады.

Банктік қызметтер және кейінге қалдырылған несиелер

Дағдарысқа дейінгі кезеңнің өзінде банктер өз клиенттерін мүмкіндігінше онлайн етуге тырысты. Әрбір дерлік қаржы институтының өзінің толық жұмыс істейтін қосымшасы немесе веб-сайты бар, онда пайдаланушы жеке кабинетін аша алады және бүгінгі күні бұл жұмыс түрі бұрынғыдан да сұранысқа ие. Интернет-банкингпен сіз:

• үйіңізден немесе жұмыс орныңыздан шықпай-ақ шоттарды дереу төлеңіз;
• қаржылық қызметтерге тапсырыс беру;
• несиеге өтініш беру және т.б.

Сондай-ақ банктердің интернет өкілдіктері компаниялар мен клиенттер арасындағы тамаша байланыс арнасына айналды. Осылайша, бүгінгі күні көптеген банктер өздерінің интернет-банкинг жүйелері арқылы кейінге қалдырылған несие төлемдеріне өтінімдерді қабылдайды.

Мысалы, Тұрғын үй құрылыс жинақ банкі береді мерзімін ұзарту 2020 жылғы 16 наурыздан 16 маусымға дейін несиелердің барлық түрлері бойынша. 160 000-ға жуық қарыз алушы оны пайдалана алады, ең бастысы, несие демалысын алу үшін HCSB веб-сайтындағы жеке кабинетте өтініш беру жеткілікті.

Тұрғын үй құрылыс жинақ банкі, көптеген басқа банктер сияқты, карантинге қол жетімді барлық қашықтағы арналарды жұмылдырды. Ыңғайлылық пен тұтынушыларға қолдау көрсету үшін мұнда Интернет-банкингтен басқа, олар тәулік бойы жұмыс істейді:
мобильді қосымша;

• WhatsApp және Telegram-тағы арналар;
• төлем терминалдары;
• интерактивті дауыстық жауап беру жүйесі (қысқа телефон нөмірі бойынша қол жетімді).

Жақында онлайн депозит ашу қызметі іске қосылады деп күтілуде – ол тестілеудің бірнеше кезеңінен өтті.

Көріп отырғаныңыздай, құрылыс салушылар, риэлторлар, мемлекет және қаржы секторы бүгінде Қазақстанда баспана сатып алудың ыңғайлы әрі қауіпсіз болуы үшін барлығын жасап жатыр. Әлеуетті сатып алушылар бұл мүмкіндікті тек 100% пайдалана алады.