Нұр-Сұлтанда әрбір бесінші тұрғын баспана алуды жоспарлап отыр
Нұр-Сұлтанда 208 мыңнан астам мегаполис тұрғын үй құрылыс жинақ банкінде бастапқы жарнаны жинақтау арқылы өздерінің тұрғын үй жағдайын жақсартуды жоспарлап отыр. Күн сайын 60-қа жуық азамат – банк салымшысы қолжетімді несие рәсімдеп, қоныс тойын тойлайды. Бұл туралы банктің Орталық филиалының директоры Жансұлтан Матаев «Нұрлы жер» және «Өз үйім» бағдарламалары аясындағы құрылыс нысандарына пресс-тур барысында мәлім етті.
Банк өкілі журналистерді HCSB бағдарламалары бойынша салынып жатқан тұрғын үй кешендерінің құрылысымен таныстырды.
2020 жылы «Нұрлы жер» бағдарламасы бойынша Тұрғын үй құрылыс жинақ банкі арқылы 1172 отбасы баспана ала алады. Бұл 10 тұрғын үйдегі 3 және 4 жайлылық кластарының әдемі әрлеуіндегі пәтерлер. Тұрғын үй кешендері Қ көшелерінің қиылысында орналасқан. Мұхамедханов пен Ч.Айтматова. Бір шаршы метрдің құны 180 000 теңгеден аспайды, бұл елордадағы жаңа баспананың орташа құнынан екі еседен астам төмен, деп түсіндірді Жансұлтан Матаев.
«7-20-25» бағдарламасы бойынша «Нұрлы жер» қолжетімді тұрғын үй сатып алудың 5 оңай қадамы
«Нұрлы жер» бағдарламасы аясындағы тұрғын үйлер конкурстық негізде 50/50 қағидаты бойынша бөлінеді, яғни пәтерлердің кемінде 50%-ы әкімдіктегі кезекте тұрғандар арасында бөлінеді, қалған 50%-ы пәтерлерге беріледі. кезекте тұрмаған басқа банк салымшылары арасында таратылады. Бұл ретте, мемлекеттік бағдарламаға қатысу үшін әкімдіктің кезектегі тізімі салымшылар болуы керек Тұрғын үй құрылыс жинақ банкі. Барлық үміткерлерге шаршы метрге белгілі талаптар қойылады: Қазақстан Республикасының азаматтығы немесе оралман мәртебесінің болуы; Қазақстан Республикасының аумағында меншік құқығында тұрғын үйдің болмауы (өтініш берушінің өзі де, онымен тұрақты тұратын отбасы мүшелері де); соңғы 2 жылда Нұр-Сұлтан қаласында тұрақты тіркелген.
Тұрғын үй жинаған ұпайларына қарай бөлінеді. Ұпайлар салымды толтыру заңдылығынан және СҚЖБ салым мерзімінен қалыптасады. «Нұрлы жер» бағдарламасы аясында салынып жатқан барлық нысандар туралы біліп, baspana.kz сайтынан өтініш жазуға болады.
Екі жыл ішінде «Нұрлы жер» бағдарламасы бойынша елордада 984 отбасы жеке баспанаға ие болды. Тағы 250 салымшы жаңа жыл қарсаңында қоныс тойын тойласа, 2020 жылдың басында 403 отбасы пәтерлеріне қоныстанады.
Баспасөз туры барысында журналистер көше бойындағы екі «Асхат» тұрғын үй кешенінің құрылысымен де танысты. А.Байтұрсынұлы мен Биік шаңырақ Р.Қошқарбаев даңғылы.
– «Асхат» және «Биік шаңырақ» тұрғын үй кешендерінің басты ерекшелігі – олардың құрылысына үлескерлердің қаражаты «Тұрғын үй құрылысына кепілдік беру қоры» АҚ кепілдігімен тартылады. Тұрғын үй құрылыс жинақ банкі «Өз үйім» бағдарламасы аясында әзірге Қор кепілдігімен үлестік құрылыс жобасы бойынша еліміздегі жалғыз несие беруші болып табылады. HCSB клиенттері үшін бұл болашақ пәтер кепілдігімен несие ала алатынын білдіреді. Оларға қосымша қамтамасыз етуді іздеудің және ұсынудың қажеті жоқ. Салымшыларымыз тұрғын үй құрылысы жүріп жатқанда несие алып, несиені өтей алады. 2019 жылы Қордың кепілдігімен қамтамасыз етілген үлестік қатысу арқылы Банк Нұр-Сұлтандағы салымшыларға 11,1 млрд теңгеге 723 пәтер сатты, деп хабарлады журналистерге Жансұлтан Матаев.
«Қазақстанның тұрғын үй құрылыс жинақ банкі» АҚ мен «Тұрғын үй құрылысына кепілдік беру қоры» АҚ ынтымақтастығы аясындағы «Өз үйім» бағдарламасының басты артықшылығы – кейіннен төмендеумен жылдық 7% несие мөлшерлемесі бойынша, басқа кепілдік талап етілмейді. Ортақ қатысу шартына сәйкес болашақ пәтер кепіл ретінде әрекет етеді. Бұл ретте салымшылардың жинақтарының сақталуына және мақсатты пайдаланылуына Қор кепілдік береді. Ай сайын уәкілетті құрылыс салушы компания қаражаттың мақсатты пайдаланылуы және құрылыстың барысы туралы есеп береді. Қордың сайтында салынып жатқан нысандардың фотосуреттері ай сайын жаңартылып отырады, аккредиттелген инжинирингтік компания құрылыс сапасын бақылайды.
– Елордада тұрғын үйге деген тұрақты жоғары сұраныс сақталуда, ал екінші деңгейлі банктер соңғы уақытта тұрғын үй құрылысын несиелендіруге құлықсыз. Сондықтан, Тұрғын үй құрылысына кепілдік беру қоры мен Тұрғын үй құрылыс жинақ банкі арасындағы ынтымақтастық аясында үлестік қатысуды күшті мемлекеттік қолдау және бақылау мәселені шеше алады. Қор үлескерлер қаражатының сақталуына және мақсатты пайдаланылуына, сапасына және белгіленген мерзімдердің сақталуына кепілдік береді. Тұрғын үй құрылыс жинақ банкі салымшыларға пәтер алуға көмектеседі, ал салынып жатқан нысандағы тұрғын үй несиенің кепілі болып табылады. Қор кепілдігімен қамтамасыз етілген үлестік құрылыс инвестицияны жоғалту қаупінсіз құрылыс сатысында арзан бағамен баспана алу мүмкіндігін ашады, дейді департамент директоры Жаңыл Саяқова. «Тұрғын үй құрылысына кепілдік беру қоры» АҚ кепілдіктері.
Елордада халықты тұрғын үймен қамтамасыз ету республика бойынша ең жоғары көрсеткіш және бір адамға 30,0 шаршы метрді құрайды, бұл қазірдің өзінде БҰҰ-ның әлеуметтік стандарттарына сәйкес келеді.
Бүгінгі таңда Тұрғын үй құрылыс жинақ банкінің қолжетімді тұрғын үй бағдарламаларына сұраныс жоғары. Күн сайын 200-ге жуық адам депозит ашып, HCSB салымшысы атанады. Қала тұрғындарының салымшы-резиденттерінің жинақтарының жалпы сомасы 143,6 млрд теңгені құрайды.
https://info.homsters.kz/kak-kupit-zhile-v-kazakhstane/
Жалпы, биылғы жылдың басынан бері Нұр-Сұлтанда 12 960 адам қолжетімді несие алып, баспана мәселесін шешті. Тағы 50 мың қала тұрғыны депозит ашып, одан әрі үй немесе пәтер сатып алу үшін ақша жинай бастады. Мемлекет қазақстандықтарға болашақ баспана үшін ақша жинауға көмектеседі. 2019 жылдың соңында барлық HCSB салымшылары алуға мүмкіндігі бар әрбір шот бойынша ең жоғары мемлекеттік сыйлықақы 101 000 теңге мөлшерінде. Еске салайық, жыл сайынғы 20% мемлекеттік сыйлықақы 200 АЕК немесе 505 000 теңгеден аспайтын сомадан алынады.
Мемлекеттен бұл бонусты алу үшін HCSB клиенттері ағымдағы жылдың 31 желтоқсанына дейін депозиттерін толтыруға үлгеруі керек. Мемлекеттік сыйлықақы 2020 жылдың бірінші тоқсанында есептелетін болады.
