Семейде «Бақытты отбасы» бағдарламасы бойынша 100-ге жуық отбасы пәтер алады
Семейде жақын арада бағдарлама бойынша 100-ге жуық көп балалы, толық емес және мүгедек балалары бар отбасылар пәтер алуды жоспарлап отыр. «Бақытты отбасы» , – деді «Қазақстанның тұрғын үй құрылыс жинақ банкі» АҚ кәсіпкерлікті дамыту бөлімінің басшысы Айбек Жарлығапов банктің БАҚ және іскер топ өкілдері үшін ұйымдастырған іскерлік кешінде.
– Бағдарлама жүзеге асырыла бастағаннан бері филиал 803 млн теңгеге өтінім сомасына 99 өтінімді мақұлдады, 118 млн теңгеге тағы 14 өтінім қарастырылуда. Бұл бағдарлама бойынша сіз несие сомасының 10% бастапқы жарнасын жинақтап, жылдық 2% мөлшерлемемен 19 жылға дейін несие ала аласыз. Бұл ретте бастапқы жарна тұрғын үй сертификатымен жабылуы мүмкін, деп түсіндірді банк өкілі.
2019 жылғы 30 қыркүйектегі жағдай бойынша республика бойынша жалпы сомасы 49 млрд теңгеге қабылданған 4 770 өтініштің 3 236 өтініші 33 млрд теңгеге (бюджеттен бөлінген 50 млрд теңгеден) және 906 салымшыға мақұлданды. теңге несие алып, 9,5 млрд.
Семейде банк ұйымдастырған іскерлік кездесудің басты мақсаты – халықты және бизнес-қауымдастығын банктің корпоративтік өнімдерімен таныстыру, ол жұмыс берушілерді жұмыскерлердің тұрғын үй мәселелерін шешуге көмектесуіне ынталандыруға бағытталған. Банктің корпоративтік несиелеу тәжірибесі бар, оларда Алматыдағы прокуратура қызметкерлері, Петропавл мен Шымкенттегі тәртіп сақшылары тұрғын үй жағдайын жақсартты, Көкшетауда тәртіп сақшылары пәтерлерін алуды жоспарлап отыр.
– Бүгінгі таңда банк жұмыс берушілерге өз қызметкерлерінің тұрғын үй мәселелерін шешуге белсенді қатысуға мүмкіндік беретін екі өнім – «Кеңесші серіктес» және «Корпоративтік» пакеті аясында корпоративтік ынтымақтастықты ұсынады, > деп атап өтті Айбек Жарлығапов.
Семейде көптеген мектептер, ауруханалар, қаланың басқа да ірі және орта кәсіпорындары корпоративтік бағдарламалар аясында Тұрғын үй құрылыс жинақ банкімен ынтымақтасады. Осындай ынтымақтастықтың арқасында бұл ұйымдардың қызметкерлері касса мен терминалдарда кезекке тұру қажеттілігінен арылып, бос уақыттарын отбасы мен демалысқа көбірек бөле алды.
Осылайша, «Кеңесші-серіктес» өнімі «МТ-102» форматында ешқандай комиссиясыз Банк салымшыларының салымдарын толтыру үшін тікелей ақша аударуды көздейді.
Банктің жаңа өнімі «Корпоративтік» жеке компаниялардың, кәсіпорындардың, мемлекеттік және муниципалдық ұйымдардың ұжымдарына жеңілдікті шарттармен несиелеуге арналған. Бұл ретте мемлекеттік бағдарламалардың ресурстары емес, жеке сектордың қаражаты тартылады. Жаңа өнім қызметкерлерді жеке тұрғын үй алаңымен қамтамасыз етіп қана қоймай, әртүрлі салалардағы болашаққа сенімді жоғары білікті мамандар корпусын қалыптастыруға көмектеседі.
«Корпоративтік» жылдық 5% мөлшерлемемен 0% бастапқы жарнамен алдын ала несие беруді қарастырады. Сонымен қатар, бөлшек несиелендіруде HCSB тұрғын үй құнының жылына 7% мөлшерлемемен кемінде 20% болған жағдайда ұқсас алдын ала несиелер береді.
«Корпоративтік» жаңа өнімді пайдалану үшін ұйым 100% қаржыландыруға қаражат беруі керек қызметкерлеріне несие беру.
Бұл жағдайда несиелеу механизмі келесідей болады:
- Ұйым ағымдағы банк шотына ақша салады. Бұл қаражат кепіл ретінде қарастырылады. Оларға алдын ала несие беріледі.
- Егер «Корпоративтік» өнімді жергілікті атқарушы органдар пайдаланатын болса, онда бұл жағдайда жергілікті әкімдік банкке 8 жылға дейін бюджеттік несие береді.
- Қаржыландыруға арналған қаражатты банкке аударғаннан кейін ұйым жеңілдікті несие алуға өтініш білдірген қызметкерлердің тізімін жібереді. Банк олардың төлем қабілеттілігін тексеріп, тұрғын үй сатып алуға алдын ала несие береді. Несиелер 8 жылға дейін беріледі. Несиенің максималды сомасы – 45 миллион теңге.
Тұрғын үй құрылыс жинақ жүйесінің шарттарына сәйкес, алғашқы 8 жыл ішінде қарыз алушы бір мезгілде несие бойынша сыйақы төлейді және ХҚКО-дағы шотқа жинақ жасайды. Осы кезеңнен кейін ол тұрғын үй несиесіне ауысады, онда төлем сомасы азаяды. Тұрғын үй несиесінің мерзімі қол жеткізілген бағалау көрсеткішіне байланысты болады және 6 айдан 25 жылға дейін болады.
Қарыз алушылар тұрғын үй заемына көшкен бойда Тұрғын үй құрылыс жинақ банкі қаржыландыруға арналған қаражатты ұйымға қайтарады.
«Корпоративтік» өнімнің бөлігі ретінде ұйымдар өз қалауы бойынша өз қызметкерлеріне тұрғын үй сертификаты механизмінің үлгісі бойынша бастапқы жарнаны төлей алады.
Сондай-ақ банк 40%-дан 60%-ға дейінгі аралықта корпоративтік несиелендіру бойынша несиелерді қаржыландыруға қатысуға дайын. Қаражаттың 40 пайызы қайда бөлінеді банк, ал 60% ұйым жібереді. Бұл жағдайда несие алу шарттары өзгереді. Оларды пәтер құнының 10% болған жағдайда жылдық 8% мөлшерлемемен алуға болады.
«Корпоративтік» өнім аясында несие алушылар баспананы өз бетінше іздейді. Ұйымның учаскені бөліп, тұрғын үй салуға немесе құрылыс салушыны табуға болатын нұсқалары бар, бұл ұйымның қызметкерлері үшін тұрғын үй сатып алу құнын айтарлықтай төмендете алады.
