«Бағалаушылар кабинетінің» іске қосылуы СССБ-да несиелік өтінімдерді қарау мерзімін қысқартты.
Бүгінде тұрғын үй құрылыс жинақ банкі ипотекалық несие беру бойынша көш бастап тұр.
Бұл қазақстандықтарға тұрғын үй салу және сатып алу үшін берілген барлық несиелердің 59% құрайды (Қазақстан Республикасы Ұлттық Банкінің 01.04.2019 жылғы мәліметтері бойынша). Тұрғын үй құрылыс жинақ банкі өз өнімдеріне сұраныстың жоғары болуына байланысты банктік процестерді автоматтандырып, клиенттерге қызмет көрсету уақытын қысқарту үшін жаңа шешімдерді енгізуде.
Солардың бірі – «Бағалаушылар кабинеті». Бұл Қазақстанда және көршілес елдерде баламасы жоқ арнайы бағдарламалық құрал. Ол жылжымайтын мүлікті бағалау бойынша есептерді жылдам жасауға және оларды банкке онлайн тапсыруға мүмкіндік береді. Бұл қосымшаның іске қосылуымен несиелік өтінімді қарау уақыты айтарлықтай қысқарды. Мәселен, «Бағалаушы кабинеті» іске қосылғанға дейін оны қарауға 15 күн қажет болса, қазір бұл процесс 3 күнге созылады.
Қазіргі уақытта қосымшаны 216 бағалаушы өз жұмысында пайдалануда. Бұған дейін бұл қызметті пайдаланғаны үшін банк олардан 2500 теңге комиссия алып келген. 2019 жылдың 17 маусымынан бастап ол жойылады. Бұл туралы Алматыда бағалаушы компаниялардың өкілдерімен кездесуде Тұрғын үй құрылыс жинақ банкі басқармасының төрайымы Ләззат Ибрагимова айтты. Ол бұдан былай банкте бағалаушы серіктестердің бұдан да көп болатынына сенімді, бұл бірінші кезекте клиенттерге қызмет көрсету сапасына әсер етеді.
– Бүгінде Тұрғын үй құрылыс жинақ банкі – ең ірі ипотекалық ұйым. Біздің портфеліміздің кепіл құны 2 трлн теңгені құрайды. Биылғы жылдың бес айында біз 17 мыңға жуық несие бердік, бұл Тұрғын үй құрылыс жинақ банкінің тарихындағы рекордтық көрсеткіш. Сондықтан біз үшін жылжымайтын мүлікті бағалаудың жылдам, тиімді және ашық жүргізілуі маңызды. «Бағалаушы кабинетіне» басқа серіктестер де қосылады деп сенеміз. Барлығы Қазіргі уақытта Қазақстанда 1200-ден астам бағалаушы бар. Бірге жұмыс істей отырып, азаматтарымызға қысқа мерзімде сапалы қызмет көрсете аламыз, – деді Ләззат Ибрагимова.
Отырыста бағалаушы компаниялардың мәселелерін талқылай отырып, сонымен қатар «Бағалаушы кабинеті» аясында барлық аяқталған мәмілелер бойынша тұрақты негізде анықтамалық ақпаратты беру туралы шешім қабылданды. Бұл жылжымайтын мүлікті бағалау сапасын жақсартуға көмектеседі.
– Тұрғын үй құрылыс жинақ банкінде бірегей құрал – транзакциялардың құны туралы деректер бар. Оларды пайдалана отырып, сіз бағаның температуралық картасын жасай аласыз, бұл бағалаушыларға нақты сандарға назар аударуға мүмкіндік беретін құрал. Бүгінде риэлторлар мен мемлекеттік органдарда мұндай деректер базасы бар, бірақ олар оны бөліскісі келмейді. Сондықтан қазір бағалаушылар өз жұмысында нарықтағы ұсыныстардың бағасына сүйенеді. құн деректері нақты транзакциялар жоқ. Осы олқылықтың салдарынан жылжымайтын мүлікті бағалауда қателер мен дәлсіздіктер орын алады. Осылайша, кәсіби бағалау қоғамдастығы өз қызметінің сапасын арттыру үшін сенімді ақпарат көзіне өте қызығушылық танытады және HCSB-тің үлкен тәжірибесі кепіл құнын анықтаудағы қателерді азайтуға және бағалаушылар мен банк арасындағы қарым-қатынастарды үйлестіруге көмектеседі, – деді бағалау және консалтингтік компанияның даму жөніндегі директоры Владимир Кольченко.
Жиын соңында банк басшылығы мен бағалаушы компаниялардың өкілдері банкте бағалаушылар кеңесін құрып, тоқсанына бір рет бас қосып, ұсыныстар мен түйткілді мәселелерді талқылауға келісті.
Дереккөз: «Қазақстанның тұрғын үй құрылыс жинақ банкі» АҚ қоғаммен байланыс бөлімі.
