Тұрғын үй мемлекеттік бағдарламалары жылжымайтын мүлік нарығындағы өсімнің белсендірушісі болды және қазақстандықтардың көп бөлігін көптен күткен баспананың иесі болуға мүмкіндік берді, дейді сарапшылар.
Төрт айда ипотекалық несиелеу 200 миллиард теңгеден асып, рекорд орнатты. Себептердің бірі «7-20-25» мемлекеттік бағдарламасының іске қосылуы болып табылады, оның несие үлесі 2018 жылы ипотекалық несие сомасының 7,4 пайызын (39 млрд теңге) құрады және осы жылдың бірінші тоқсанында жылы – қазірдің өзінде 11,6 пайыз.
«Мемлекеттік тұрғын үй, әсіресе 7-20-25 бағдарламасының енгізілуі бұл саланың дамуына серпін берді», — дейді Қазақстан жылжымайтын мүлік федерациясының президенті Ермек Мүсірепов. Қазақстанда жылжымайтын мүлік нарығын дамытудың драйверіне айналды, мұндағы транзакциялар саны айтарлықтай өсті. Біз бұл үшін салынған тұрғын үй кешендерінің көптігін көріп отырмыз. бағдарлама, бұл қолжетімді бағадағы эконом-класс. Мемлекет тарапынан енгізілген сол бағдарламалардың барлығы қазір оң нәтижесін беруде».
Алайда, Мүсіреповтің айтуынша, бүгінде бұл бағдарламаны жүзеге асыру үшін жылжымайтын мүлік жеткіліксіз. Сондай-ақ, ол бағдарламаны тек ірі қалаларда ғана емес, Қазақстанның барлық аймақтарында дамыту қажеттігіне назар аударады.
«Барлық жерде бағдарламаның әлеуетті қатысушылары үшін қолжетімді жалақы деңгейінің болуы маңызды», — деп атап өтті сарапшы.
«7-20-25 бағдарламасының мақсаты — Қазақстан азаматтарына дәл қазір тұрғын үй иесі болу мүмкіндігін беру. Сондықтан ол жұмыс істеген бірінші жылы-ақ өз міндетін орындады — тұрғын үй қолжетімділігін күрт арттырды», — деді ол. — дейді экономист Расул Рысмамбетов.- «7-20-25» — бұл пәтер алғысы келетіндердің ғана емес, халықтың да үміті. құрылыс компаниялары. Қазір ипотека беретін негізгі компаниялар – ЖССБ, ҚИК, енді «Баспана» да мемлекеттік. Ипотека нарықтық өнімнен әлеуметтік өнімге айналуда.
Сондай-ақ сарапшы құрылыс материалдарын өз бетінше өндіру қажеттілігіне, сондай-ақ көші-қон процестерін басқарудың маңыздылығына назар аударды – халық саны азайып бара жатқан елдің оңтүстігінен солтүстікке қарай ағындарды ауыстыру. Ипотекалық несие берушілер несиені төлей алатындай және бюджетке қауіп төндірмейтіндей жұмыс орындарын сақтау да маңызды, дейді ол.
Дереккөз: tengrinevs.kz
