Қазақстанда 12 пайыздық мөлшерлемемен ипотека іске қосылып жатыр
«Қазақстан Ипотекалық Компаниясы» ИҰ» АҚ жаңа ипотекалық өнімнің іске қосылғаны туралы айтып берді, деп хабарлайды тілшісі. Tengrinevs.kz .
«ҚИК» АҚ атап өткендей, жаңа ипотека меншікте басқа тұрғын үй бар-жоғына қарамастан, бастапқы және қайталама тұрғын үй нарығында пәтер сатып алуға мүмкіндік беруі керек. Несиелеу тұтынушыларға несие тарту және беру бойынша серіктестер ретінде әрекет ететін банктер арқылы жүзеге асырылады.
Төлем қабілеттілігі толық расталған жағдайда қарыз алушылар үшін ипотекалық несие бойынша мөлшерлеме жылдық 12 пайызды, кірісті ішінара растаған кезде 14 пайызды құрайтын болады. Ипотека Қазақстанның 16 қаласында қолжетімді болады. Еліміздің 21 жастан асқан кез келген азаматы қарыз алушы бола алады. Несиені өтеу кезінде қарыз алушының немесе тең қарыз алушының жасы зейнеткерлік жастан аспауы керек.
«Орда» ипотекасы толық салынған тұрғын үй құнының 30 пайызын бастапқы жарнамен төлеуді көздейді кірісті растау және ішінара растаумен 50 пайыздан бастап. Бұл ретте бастапқы жарна қарыз алушыға немесе үшінші тұлғаларға тиесілі жылжымайтын мүлік түріндегі қосымша кепілге ауыстырылуы мүмкін.
«Бастапқы жарна 30 пайыз. Қолма-қол ала аламыз, бірақ бастапқы жарнаға ақша болмаса, жарна ретінде қосымша кепілге аламыз. Несиенің ең жоғарғы мөлшерлемесі 40 миллион теңге, ең төменгісі 1 миллион. теңге. Несие мерзімі 20 жылға дейін», – дейді «Қазақстан ипотекалық компаниясы» АҚ басқарма төрағасы Әділ Мұхамеджанов.
Пәтерді кепілге қоюға болады. Компания банктермен бірдей жұмыс істеуге ниетті: клиент пәтерді өз бетінше таңдайды және серіктес банкке жүгінеді, серіктес банк қажетті құжаттарды қабылдайды және өтінішті компания. Келесі кезекте компания қарыз алушының төлем қабілеттілігін тексеріп, банкке өз шешімін береді. Өтінішті қарау мерзімі үш жұмыс күнінен аспайды.
«Біз мемлекет есебінен емес, қаражат жинап жатырмыз. Қазақстан қор биржасында облигациялық бағдарлама арқылы 5 миллиард теңге тартқанбыз. Инвесторлар банктер, сақтандыру компаниялары. Биыл тестілік режимде 3-4 миллиард теңгені жоспарлаймыз. Біз бұл қаражатты мемлекет есебінен емес, Қазақстан қор биржасынан облигациялық бағдарлама арқылы жинадық. Біз 5 миллиард теңге жинадық», – деді ол. Ал өнім халыққа ұнаса, келесі жылы 30-дан 40 миллиардқа дейін шығаруды жоспарлап отырмыз», – дейді Әділ Мұхамеджанов.
