2018 жылдың басынан бері бір шаршы метрдің құны Алматыдағы жаңа ғимараттар 370-400 мың теңге аралығында ауытқып отырды. 1 қаңтардағы жағдай бойынша шаршы метрдің орташа құны. м шамамен 395 мың теңгені құрады, ал ақпан айының басында оның құны 387 мың теңгеге дейін төмендеді. Тұрғын үй бағасының төмендеуі наурыз айында да жалғасты. Алматыда «жаңадан салынған» тұрғын үйлердің орташа құны наурыздың соңы – сәуірдің басында ең төменгі деңгейге жетті.
Осы кезеңде ол 370-372 мың теңге деңгейінде бекітілді.
Сәуір айында жаңа құрылыстардағы тұрғын үй бағасы тез көтеріле бастады. Сәуірдің 3 аптасында бір шаршы метрдің орташа құны 20 мың теңгеге өсіп, 392 мың теңгені құрады. Осыдан кейін бастапқы нарықтағы пәтерлер қайтадан арзандай бастады, бірақ соншалықты тез емес – мамыр айының ортасында шаршы метрдің орташа құны. м 385 мың теңге деңгейінде ауытқып отырды. Мамыр айының соңында баға 392 мың теңгеге дейін көтерілсе, маусымның басында 382 мың теңгеге тез түсіп кетті.
Маусым айында баға бір шаршы метрге 394-395 мың теңге деңгейінде ауытқып тұрды. м Айдың соңында олар кенеттен 400 мыңға дейін көтерілді (қаңтар-тамыз кезеңіндегі ең жоғары мән), бірақ 2 шілдеде олар бұрынғы деңгейге оралды. Шілде айынан бастап жаңа ғимараттардағы тұрғын үйдің шаршы метрінің орташа құны біртіндеп төмендей бастады. Ең төменгі мәндер шілде айының соңында – 382 мың теңге және тамыз айының бірінші онкүндігінде – 375 мың теңге болды. Тамыз айының ортасында шаршы метрдің тағы да қымбаттауы байқалды. м 390 мың шаршы метрге дейін.
1 шаршы метрдің құнының өзгеруі. тұрғын үйлердің әртүрлі сыныптарына арналған жаңа ғимараттарда м
2018 жылдың қаңтар-тамыз айлары аралығында тұрғын үйдің әртүрлі сыныптарына арналған жаңа ғимараттар нарығындағы жағдай бірдей болмады.
- I сынып. 2018 жылдың қаңтар-тамыз айлары аралығында орташа құны 1 ш. м тұрғын үй I сыныпты жаңа ғимараттарда үнемі азайып отырды. Ол қаңтардың басынан наурыздың ортасына дейін ең жоғары болды – 650 мың теңге деңгейінде. Наурыздың екінші онкүндігінен сәуірдің басына дейін шаршы метрдің бағасы. м төмендеді және сәуірдің ортасы – мамырдың ортасы кезеңінде 570 мың теңге деңгейінде тұрақтанды. Мамыр айының соңында бір шаршы метрдің орташа құны. м тұрғын үй 590 мың теңгеге дейін өсті, бірақ кейін төмендеді, ал тамыз айының соңына дейін төмендеу үрдісімен 570 мың көлемінде қалды.
- II сынып. 2018 жылдың қаңтарынан тамызына дейін II сыныпты жаңа ғимараттар нарығында тосын сыйлар болған жоқ. Жыл басынан бері құны 1 ш. м баспана 400 мың теңге шамасында құбылып, 5-10 мың теңгеге дейін құбылды. Тамыз айында ол орташа есеппен 410 мың рубль болды.
- III сынып.Қаңтар-тамыз айларында орташа құны 1 ш.м. м III сыныпты жаңа ғимараттар 295-тен 300 мың теңгеге дейін өсті. Қаңтардың алғашқы 2 аптасында 295-тен 280 мың теңгеге дейін төмендеді. Ол наурыз айының басына дейін осы деңгейде тұрды, одан кейін ол қысқаша 290 мыңға дейін өсті.Наурыздан мамырдың аяғына дейін баға 280-292 мың теңге деңгейінде ауытқып, 295 мың теңге деңгейіне жеткенше маусым басы. Осыдан кейін шілденің соңына дейін баға үрдісі 290-300 мың теңге деңгейіне негізделді. 300 мың теңге деңгейінде ол шілде айының соңында бекітілді, онда ол тамыз айының соңына дейін өсу үрдісімен тұрды.
- IV класты. IV сыныпты тұрғын үй қаңтардың бірінші жартысында сатып алушыларға тосын сый жасады — 1 «жаңа» шаршы метрге орташа бағаның төмендеуі. м 358 мың теңгеден 265 мың теңгеге дейін. Қаңтар айының соңына дейін бұл деңгейде тұрды, бірақ ақпанда ол 278 мың теңгеге дейін көтерілді, кейін қайтадан 260 мыңға дейін төмендеп, маусым айының басына дейін осы деңгейде болды. Маусым айында 1 шаршының орташа құны. м IV класты жаңа ғимараттар 245 мың теңгеге, ал шілде айының ортасында 227 мың теңгеге дейін төмендеді. Бұл деңгейде 230 мың теңгеге дейін өсу үрдісімен тамыз айының соңына дейін қалды.
шаршы метрдің орташа бағасы қандай болды. 2018 жылғы тамызда Алматы қаласында жаңадан салынған тұрғын үйлер м
Тамыз айында Алматыда жаңадан салынып жатқан ғимараттардың шаршы метрінің орташа құны Жетісу өңірінде 200 мың теңгеден Медеу өңірінде 551,56 мың теңгеге дейін ауытқып отыр. 1 шаршының орташа құны. м «жаңадан салынған» тұрғын үйлердің қалған аудандарында төмендегідей:
- Алатау ауданы – 212,5 мың теңге;
- Әуезов ауданына – 283 мың теңге;
- Түрксіб ауданына – 300 мың теңге;
- Наурызбай ауданына – 309,5 мың теңге;
- Алмалы ауданына – 370 мың теңге;
- Бостандық ауданы – 431 мың теңге.
Біздің шолуларды оқып шығыңыз, Алматының барлық аудандарындағы әртүрлі санаттағы тұрғын үй бағасының деңгейін бақылаңыз және тиімді сатып алулар жасаңыз!
