Бірінші тоқсанның қорытындысы бойынша құрылыс салушылар небәрі 2,9 млн «шаршы» тұрғын үйді пайдалануға берді, бұл бір жыл бұрынғыдан 8%-ға аз.
Тұрғын үй құрылысына құйылған инвестиция 2018 жылдың бірінші тоқсанында бір жылмен салыстырғанда 19,1%-ға өсіп, 173,4-тен 206,6 млрд теңгеге жетті. Инвестициялардың негізгі көзі құрылыс салушылардың меншікті қаражаты болып табылады (портфельдің 87,6%, 181 млрд. теңге, жылдық өсім 27,5%)», — делінген хабарламада. finprom.kz .
Тұрғын үй құрылысына бюджет салымы инвестициялық портфельдің 6,9%-ын немесе 14,3 млрд теңгені (бір жыл бұрын – 12,9 млрд теңге) құрады. Бір қызығы, жергілікті бюджеттерден күрделі салымдар күрт өсті – бір жылда 36,5%-ға, бірінші тоқсанда 9,4 млрд теңгеге дейін. Ағымдағы жылы республикалық бюджеттен тартылған инвестиция бір жылмен салыстырғанда 18,3%-ға азайып, 4,9 млрд.
Банктік несиелендіру есебінен инвестициялар бір жылда 13,4%-ға, 6,4 млрд теңгеге дейін (портфельдің 3,1%-ы), басқа қарыз қаражаты есебінен – бірден 56,4%-ға, 4,9 млрд теңгеге (2,4%-ға) қысқарды. портфолио).
Ұзақ мерзімді динамикада тұрғын үй құрылысына инвестиция ағыны тұрақты өсті. Мәселен, 2017 жылғы қаңтар-желтоқсанда инвестицияның жалпы көлемі өткен жылмен салыстырғанда 16,7%-ға өсіп, 979,8 млрд теңгеге* жетті. Ал бесжылдық кезеңде (2012-2017 жж.) тұрғын үй құрылысына инвестицияның жалпы өсімі екі еседен астам өсті.
*2017 жылғы деректер жұмыс істейді және ҚР ҰЭМ CS-ге кейінірек ұсынылатын жаңартылған жылдық деректерден өзгеше болуы мүмкін.
Сонымен қатар, тұрғын үй құрылысына инвестициялық қолдаудың ұдайы ұлғаюы аясында тұрғын үйді пайдалануға беру қарқыны көп жылдар ішінде алғаш рет теріс аумаққа түсіп отыр.
Сонымен, I тоқсанға. 2018 жылы 2,9 млн шаршы метр тұрғын үй пайдалануға берілді, бұл бір жыл бұрынғы 3,1 млн шаршы метрге қарсы (айтарлықтай минус 8,1%). Соңғы рет бірінші тоқсанда көрсеткіштердің төмендеуі 2013 жылы ғана тіркелген (2012 жылдың сәйкес кезеңімен салыстырғанда минус 12,5%). Дегенмен, жалпы 2013 жылдың қорытындысы бойынша тұрғын үй құрылысының көрсеткіштері шағын, бірақ әлі де оңды болып, 2012 жылды 1,5%-ға басып озды. Болашақта тұрғын үйлерді пайдалануға берудің жылдық өсу қарқыны жоғары деңгейде сақталды: 2014 жылы 9,8%, 2015-2016 жылдар аралығында 18-19%, 2017 жылы 6,2%.
Бір қызығы, биылғы құлдыраудың «кінәлілері» құрылыс компаниялары. Осылайша, бірінші тоқсанда жеке құрылыс салушылармен пайдалануға берілген тұрғын үй көлемі қысқарды. 2018 жылы жылына 12,7%-ға, тұрғындардың тұрғын үйлерді пайдалануға беруі 0,6%-ға өсті, ал басқа компаниялар бірден 24,2%-ға төмендеді.
Мемлекеттік құрылыс – материалдық плюс (22,7% -ға, 190,2 мың шаршы метрге дейін), сондай-ақ шетелдік компаниялардың тұрғын үй құрылысы (жылына бірден 2,4 есе, 137 мың шаршы метрге дейін) 2018 жылдың бірінші тоқсаны).
