Павлодар қаласының тұрғын үй нарығы: пәтер таңдау және сатып алу
Павлодар – Қазақстанның өнеркәсіп орталықтарының бірі, соның арқасында жергілікті тұрғындардың орташа жалақысы көптеген басқа аймақтарға қарағанда жоғары. Тұрақты жұмыс істеп тұрған өнеркәсіптік кәсіпорындардың болуы қалада халық санының өсу қарқынының оң динамикасын қамтамасыз етеді. Сондықтан Павлодар қаласындағы жылжымайтын мүлік ұзақ мерзімді даму үшін барлық алғышарттарға ие.
Павлодар қаласындағы жылжымайтын мүлік нарығы
2017 жылы Павлодарда тұрғын үй құрылысының қарқыны одан әрі өсті. Бүгінгі күні құрылыс көлемі 128 мың м2 құрайды. Жаңа ғимараттардың басым бөлігі жаңа «Сарыарқа» шағын ауданында салынып жатыр. 2018 жылдың соңына дейін 8 тұрғын үй кешенін пайдалануға беру жоспарлануда.
Қайталама тұрғын үй нарығы да бір орнында тұрмайды. Қалада әртүрлі форматтағы пәтерлерді сату бойынша көптеген ұсыныстар бар. Соңғы кездері сатып алушылар жаңа ғимараттарда баспананы таңдап жатқанына қарамастан, қайта сату да тұрақты сұранысқа ие. Бұл халықтың төлем қабілеттілігіне байланысты.
Мемлекеттік бағдарлама бойынша Павлодардан пәтер сатып алыңыз
Павлодарда баспана құны Алматы немесе Астана сияқты қалалармен салыстырғанда төмен. Дегенмен, ол әлі де қолма-қол ақшаға пәтер сатып алуға жеткілікті жоғары болып қала береді. Сондықтан көптеген адамдар несие алуды шешеді. Бүгінде Қазақстанда ел азаматтары үшін жылжымайтын мүліктің қолжетімділігін қамтамасыз ететін мемлекеттік бағдарламалар жүзеге асырылуда. Павлодардан пәтер сатып алыңыз «Нұрлы жер» және «2020 жылға дейінгі өңірлерді дамыту» мемлекеттік бағдарламасы аясында мүмкін. Олар қолайлы несие шарттарын ұсынады. Бірақ бұл бағдарламалар аясында тек жаңа баспана сатып алуға болады. Қайталама нарықта пәтерді қолма-қол ақшаға немесе арнайы қаржыландыру бағдарламалары арқылы несиеге сатып алуға болады. Мысалы, Сбербанк мұндай бағдарламалардың үш нұсқасын ұсынады.
Павлодарда пәтер таңдау
Таңдау кезінде Павлодардағы пәтерлер Айналадағы инфрақұрылым маңызды рөл атқарады. Өйткені, әрбір жанұя үйдің жанында білім ошақтары, дүкендер, спорт алаңдары, ойын алаңдары, демалыс орындары және т.б. орналасатын дамыған аймақтарда тұрғысы келеді. Мәселен, бір беделді интернет-ресурстың сауалнамасы бойынша Павлодар еліміздегі ең қолайлы қалалардың бірі болып танылған. Сауалнамаға қатысушылардың көпшілігі Павлодар қаласының инфрақұрылымы жас отбасылар үшін ең қолайлы екенін айтты, өйткені қалада жас ұрпақты дамытуға бағытталған нысандар жеткілікті. Сондай-ақ, сауда орындары мен демалыс орындарының болуы жағынан да қала Астана мен Алматыдан алда. Сонымен, Павлодарда жылжымайтын мүлік сатып алу – тиімді инвестиция.
