Қазақстандықтарды баспанамен кім қамтамасыз етеді? — Cursive.kz
Қазақстандағы тұрғын үй құрылысы бүгінде жаңа серпінді бастан кешуде. 2016 жылы Қазақстан Республикасында пайдалануға берілген тұрғын үй көлемі 10 миллион шаршы метрден асты, бұл еліміздің бүкіл тарихындағы рекордтық көрсеткіш. Бүгінде нарықта 100 құрылыс салушының мыңға жуық жаңа ғимараттары ұсынылған. Kursiv Research нарық деректеріне сүйене отырып, тұрғын үй құрылысы секторындағы көшбасшыларды анықтады.
Құрылыс индустриясы экономиканың серпінді дамып келе жатқан салаларының бірі болып табылады, бүгінде оның елдің жалпы ішкі өніміндегі үлесі 5,9%-ға жетеді. Бұл бір жыл ішінде пайыздық көрсеткіште осындай жоғары динамика көрсетіп отырған бірден-бір сала.
Қазақстандағы тұрғын үй құрылысы нарығындағы осыдан он жыл бұрын байқалған тоқырау соңғы бірнеше жылда қарқынды өсумен алмастырылды. Сарапшылар Homesters.kz 2014 жылдан бастап тұрғын үйді пайдалануға беру көлемі тұрақты өсіп келе жатқанын, ал 2006 жылдан 2013 жылға дейін бұл көрсеткіш іс жүзінде өспегенін атап өтті – осы кезеңде республикада жыл сайын 6,3 – 6,7 млн шаршы метр пайдалануға берілді. жалпы алаңы метр.
Мысалы, 2015 жылы 8,94 млн ш. метр тұрғын үйді құрады, бұл бір жыл бұрынғыдан 18,9%-ға артық. 2016 жылы бұл көрсеткіш 10,51 миллион шаршы метрге дейін өсті. метрді құраса, бір жылдың ішінде 89,3 мың сатып алушы жаңа пәтерлердің кілтін алды.
2017 жылдың 10 айында құрылыс жұмыстарының көлемі 8,8 млн шаршы метрді құрады. метрді құрады, бұл 2016 жылдың сәйкес кезеңімен салыстырғанда 9,5%-ға артық. Қазақстанда пайдалануға берілген тұрғын үйлердің төрттен бірі Астанаға тиесілі, онда ағымдағы жылдың он айында 2,19 миллион шаршы метр пайдалануға берілген. метр баспана. Осы кезеңде Алматыда 1,22 млн. метр тұрғын үй қоры.
Авторы ҚР Ұлттық экономика министрлігі Статистика комитетінің мәліметі бойынша, Қазақстанда 7 мыңға жуық құрылыс мердігер ұйымы болса, оның 100-і қазіргі таңда коммерциялық көлемде сатуға пәтер ұсынып отыр.
Kursiv Research нарық деректеріне сүйене отырып, бүгінде қазақстандықтарды кім баспанамен қамтамасыз ететінін анықтауға шешім қабылдады («АҚ» қоспағанда). Қазақстанның тұрғын үй құрылыс жинақ банкі «). Рейтинг Қазақстандағы тұрғын үйді сату бойынша Homsters.kz және Krisha.kz ірі онлайн платформаларының деректеріне негізделген.
Қазақстандағы тұрғын үй құрылысы бойынша коммерциялық құрылыс салушылар арасында BI Group, Basis A және RAMS Kazakhstan көшбасшылары болып табылады, деп хабарлайды Homsters.kz. Алайда, бұл ақпарат ашық емес болғандықтан, жеке компаниялардың тұрғын үйді пайдалануға беру көлемі мен нарықтағы үлесін бағалау қиын. Бұл ретте құрылыс компанияларының белсенділігін бағалауға және салынып жатқан және/немесе салынып жатқан объектілердің саны бойынша сала көшбасшыларын анықтауға болады.
Қазақстанда пайдалануға берілген тұрғын үйлердің саны бойынша бірінші орында тұр BI Group бүгінде Қазақстанның жылжымайтын мүлік нарығындағы ең ірі құрылыс компаниясы болып табылады. Компания 1995 жылы сауда компаниясы ретінде құрылған, уақыт өте келе ол тұрғын үй құрылысы мен құрылыс материалдарын өндіруге маманданған холдингке айналды. Онлайн қызметтерге сәйкес, құрылыс салушының шотында 82 тұрғын үй жобасы бар және олардың барлығы дерлік бүгінде нарықта қол жетімді. Олардың көпшілігі елорданың нағыз сәулет туындыларына айналды. Мысалы, Париж, Британдық және Милан кварталдары, Лазюр кварталы, Триумф аркасы, ЭКСПО бульвары және басқа да көптеген нысандар. Компанияның мәліметінше, жыл сайын BI Group 1 млн шаршы метр тұрғын үйді енгізеді.
Компанияның негізгі қызметі Қазақстанның астанасында шоғырланған. Астанада компанияның пайдалануға берілген немесе пайдалануға беріліп жатқан 75 жобасы бар Жақын арада. Елордада BI Group қазіргі уақытта қолжетімді баспана саласында да, инновациялық технологиялар саласында да айтарлықтай қызықты жобаларды жүзеге асыруда. Мысалы, биыл құрылыс салушы жасыл технологияларды қолдану арқылы салынған «Жасыл квартал» көпфункционалды кешенінің бірінші кезегін пайдалануға берді. Қазір бірегей кешеннің құрылысы жалғасуда.
Келесі жылы компания Астанада жаңа жобаларды енгізеді – биылғыдан 20-30% көп шаршы метр, – дейді бизнесті дамыту жөніндегі басқарушы директор Расул Мұстафин. . Қызықты жоба – инвестиция жағынан елорданың ең перспективалы ауданы – Ботаникалық бақ маңындағы тұрғын үйлер. Ботаникалық бақтың жанындағы бірінші жолдағы барлық тұрғын үйлердің 80%-ға жуығын BI Group компаниясы салады. Жоба бойынша 100 гектар жер жасыл екпелерге бөлінген, көбісі шетелден арнайы әкелініп, осында отырғызылған. 2017-2019 жж компания осы ауданда 9 нысан салады, олардың жалпы ауданы 500 мың шаршы метрден асады. метр. Олардың қатарында «Времена Года» тұрғын үй кешені, Парк авеню, Панорама саябағы және басқа да жобалар бар.
Серіктестіктің келешегі зор жобаларының бірі – Керей мен Жәнібек Ханов көшелерінің бойында салынатын Capital Park. Бұл «қала ішіндегі қала» деп аталады. Жоба бизнес, жайлылық және эконом-кластағы тұрғын үй салуды қарастырады. Концепцияға енгізілген 1 миллион шаршы метр тұрғын үй алаңынан басқа бизнес орталықтары, коммерциялық жылжымайтын мүлік, мектептер мен балабақшалар. 86 гектар аумақты бірнеше құрылыс компаниялары игереді, оның ішінде BI Group. «Чип» жасанды су қоймасы бар саябақ болуы керек.
Бір жылдан астам уақыт бұрын компания OTAU Development Group арзан әуе компаниясын іске қосты. Компания Nova City тұрғын үй кешенін салуда – бұл елорданың сол жағалауында, Ұлы Дала мен Тәуелсіздік даңғылдарының қиылысындағы тұтас шағын аудан. Қазіргі таңда кешеннің 4 кезегі пайдалануға берілді, жобада барлығы 25 кезең қарастырылған, олардың біразы «Нұрлы жер» бағдарламасы бойынша салынып жатыр.
Алматыда BI Group жыл сайын жобаларды сату көлемінің артқанын байқайды. Оңтүстік астанада компания 2 жобаны жүзеге асырды, 8 жаңасын салуда, келесі жылы оларға тағы 4 жоба қосылады. Арт-резиденция, Аманат, Орталық даңғылы, Гагарин саябағы, Асылтау және басқа да кешендердің құрылысы жүріп жатыр.
Болашақта компания басқа қалалардың нарығына шығуды жоспарлап отыр Қазақстан қолжетімді тұрғын үй салу мақсатында. «Келесі жылы біз Атырауда құрылысты бастаймыз. Басқа қалалардың нарығын да зерттейміз. Ресей нарығына қарап жатырмыз», – дейді Расул Мұстафин. Компания өкілінің айтуынша, BI Group-тың мақсаты – халықаралық нарыққа шығу, мойындалу және әлемдегі ТОП-100 құрылыс компанияларының қатарына кіру.
Қазақстанда пайдалануға берілген тұрғын үй қорының көлемі бойынша екінші орынды корпорация белгіледі Негіз – А. Қазақстандағы ең ірі құрылыс компаниясы құрылыс нарығында 1991 жылдан бері жұмыс істеп келеді. Компания өзінің инфрақұрылымдық және бизнес жобаларымен танымал. Сонымен қатар, «Базис-А» комфорт класынан люкс тұрғын үйге дейінгі тұрғын үй кешендерін салумен танымал. Қазақстанда Krisha.kz онлайн сервисінің мәліметі бойынша 54 тұрғын үй жобасы бар. Алдыңғы құрылыс салушыдан айырмашылығы, Bazis-A 34 тұрғын үй құрылысының жобасы аяқталған немесе әзірлену үстіндегі оңтүстік астанаға көбірек көңіл бөлген.
Қазіргі уақытта компания Алматыда жоғары санатты жобаларды жүзеге асыруда – Remizovka Private Residences тұрғын үй кешені, Orion Residence тұрғын үй кешені, бизнес-класс тұрғын үй кешені – арнайы Legend орамы, Элемент тұрғын үй кешені, сондай-ақ дамушы аудандарда орналасқан арзан Алмалы тұрғын үй кешені. Алматы қаласы Алатау ауданы.
20 тұрғын үй жобасы салынды немесе салынуда ТОО «Ғаламдық сараптамалық даму тобы» , бұл Қазақстандағы тұрғын үй жобаларының саны бойынша үшінші нәтиже. Құрылыс компаниясы он бес жылдан бері құрылыс саласында табысты еңбек етіп келеді. Компания негізінен елордада құрылыс жүргізеді. Құрылыс салушының маңызды жобалары – «Лесная поляна» – Астананың серігі қаланың 8 мың отбасыға арналған бірінші тұрғын ауданы, елордадан 8 шақырым жерде орналасқан «Ривер парк» коттедждік қалашығы.
Біздің рейтингте төртінші орынды иеленді Құрылыс компаниясы»Ғаламдық«. Салыстырмалы түрде жас құрылыс компаниясы жеті жыл ішінде Қазақстанның бастапқы тұрғын үй нарығында қарқынды дамып келе жатқан компаниялардың біріне айналды. Әзірлеуші «Казкоммерцбанк» АҚ-мен серіктестікте. Компания бүгінгі күнге дейін 16 тұрғын үй жобасын жүзеге асырды, оның ішінде 15-і Алматы қаласында. Ең жаңа жобалардың қатарында «Dostyk Residence» тұрғын үй кешені, беделді аудандағы элиталық тұрғын үйлер бар.
Инвестициялық құрылыс компаниясы ASI портфелінде Астанадағы 13 қолжетімді тұрғын үй жобасы бар (5-орын). Компания 2004 жылдың сәуір айында құрылып, 2008-2010 жылдары құрылыспен белсенді айналысты. Салушының ең танымал тұрғын үй объектілері – «Дипломат», «Мисон», «Адель» және «Виктория» тұрғын үй кешендері.
Жариялау көзі – Italic.KZ
