Ипотекалық несиені субсидиялау процесі өзгеруі мүмкін
Қазақстан Республикасының Инвестициялар және даму министрі Жеңіс Қасымбек «Нұрлы жер» бағдарламасын жүзеге асыру барысы туралы баяндады.
Бұл туралы мақалада айтылған Forbes ҚазАқпаратқа сілтеме жасап.
«Бүгінгі күні банктер құрылыс компанияларының 57 млрд теңгеге 32 жобасын қарастыруда. Жалпы құны 35 млрд теңгені құрайтын 17 жоба жалғасын табады. Оның 11-і кредиттік кеңестер мен екінші деңгейлі банктермен 12,2 млрд теңгеге мақұлданып, 6 жоба бойынша 22,9 млрд теңгеге келісім-шарт жасалды. Қалған 15 жоба қарастырылуда. Біз әкімдіктерден екінші деңгейлі банктермен және құрылыс салушылармен осы салада белсендірек жұмыс істеуді сұраймыз», – деді Қасымбек.
Қазірдің өзінде 14 өңірде екінші деңгейлі банктер халыққа жаңа баспана сатып алу үшін жеңілдетілген ипотека бере бастады.
«Бүгінгі күні банктер 7 млрд теңгеге 700 өтінішті қабылдады. Сонымен қатар, биылғы жылы басталған ипотека бойынша жаңа бағытты жүзеге асырудың нәтижесі оны жүзеге асырудың аздаған тиімділігін көрсетті. Бұл, бірінші кезек заңнамамен байланысты және барлық банктер бұл сегментке қатысқысы келмейді. Дәл осы мәселелер, мысалы, банктер алты айдан кейін төленбеген ипотека бойынша пайыздарды есептей алмайды», – деп атап өтті ол бірқатар себептерге байланысты бұл сала қосымша талқылауды қажет етеді.
«Ипотекалық несие берушімен кешіктірілген жағдайда ол алдымен негізгі қарызды, содан кейін пайызды қайтарады. Сондай-ақ, сот тәжірибесінде ипотекалық жалғыз тұрғын үйді өндіріп алу жоққа шығарылады. Осыған байланысты аталған бағытты іске асыру нәтижелері қосымша талқылау және мүмкін бағдарламаның өзіне және заңнамаға өзгерістер енгізу қажеттігін көрсетеді», – деді Қасымбек.
Министр Ұлттық банктің ипотеканы субсидиялау үдерісін қайта қарауды ұсынғанын еске салды.
«Бұған дейін Ұлттық банк пікір білдірген болатын Ипотекалық несиені субсидиялау құралы толық нарықтық механизм емес, сондықтан бір ай ішінде Ұлттық банкпен, Кәсіпкерлер палатасымен және Қаржыгерлер қауымдастығымен бірлесе отырып, осы мәселені тағы да мұқият қарап, Үкіметке осы мәселе бойынша ұсыныстар енгізуді ұсынамыз. Осы бағдарламаға мүмкін болатын өзгерістер мен түзетулер», – деп түйіндеді ол.
