Қазақстанның қай банктері ипотеканы бастапқы жарнасыз береді?
Порталдың мониторинг деректері бойынша Homesters.kz Теңгедегі бастапқы жарнасыз ипотека Қазақстанның 8 банкінде бар. Дегенмен, бір шартты орындау керек – қарыз алушының жылжымайтын мүлкі бар екенін растайтын кепілдеме беру қажет.
Анау. Бастапқы жарнасыз ипотекалық несиені банкке басқа жылжымайтын мүлікті кепілге бере алатындар пайдалана алады. Көрсетілген нысанның құны бірінші жарна үшін қажетті соманы жабады.
Ипотека шарттары
Қазақстандық банктер қандай шарттарды ұсынатынын егжей-тегжейлі қарастырайық. Қазақстан Халық банкі 30 жылға дейін несие беруге дайын, бұл ретте сыйақы мөлшерлемесі 14 пайыздан басталады. Сбербанк халыққа 20 жылға дейін несие береді, несие мөлшерлемесі 14,6-дан. Сондай-ақ, Еуразиялық банкте сыйақы мөлшерлемесі аз – 13%-дан, мерзімі – 20 жылға дейін. Қазақстанда ЦентрКредит Банкінен бастапқы жарнасыз ипотека 15 жылға дейін берілуі мүмкін, пайыздық мөлшерлеме 16,5-тен басталады. Bank RBK-да азаматтар несиені 10 жылға дейін 19 пайыздық мөлшерлемемен өтей алады. Qazaq Bank-те дәл осындай мөлшерлемеге сене аласыз, бірақ қарыз сомасын 15 жылға дейін өтеуге болады.
Бастапқы жарнасыз ипотеканы ForteBank-те 15 жылға дейін пайдалануға болады, несие бойынша пайыздық мөлшерлеме 21,5% құрайды.
https://info.homsters.kz/predlagayut-li-banki-ipoteku-bez-pervonachalnogo-vznosa-v-kazakhstane/
Ипотекалық несиелеудің мемлекеттік саясаты
Заңнамаға енгізілген өзгерістер 2016 жылдың 1 қаңтарынан бастап күшіне енуіне байланысты қарыз алушылардың мүдделері барынша қорғала бастады. Мысалы, Қостанай, Алматы, Астана және басқа қалаларда шетел валютасындағы ипотекалық несие ресми түрде шетел валютасында жалақы алатын адамға ғана берілуі мүмкін. Сондай-ақ, егер олар қарыз алушының жағдайын нашарлатуға бағытталған болса, банктер шарт талаптарын өз еркімен өзгерте алмайды. Сондай-ақ заң қарыздың құрамдас бөліктерін өтеу тәртібі туралы ережені реттейді – біріншіден, қарыз алушы негізгі қарызды (алғашқы жарнасыз алматылық автонесие бойынша), одан кейін жинақталған сыйақыны және ықтимал өсімпұлды өтеуі тиіс.
