Тұрғын үй кешені үшін тамаша сайт: оны қалай жасауға болады?
Қазақстандықтар қазір қай жерден пәтер іздеп жүр? Интернетте! Сатып алушылардың 90%-ға дейіні онлайн сатып алу опцияларын іздейді. Бұл дегеніміз, құрылыс компаниясы мен тұрғын үй кешенінің өзі туралы ақпаратты интернетте орналастырғаны дұрыс және жеке сайты болса жақсы болар еді. Бүгін біз тұрғын үй кешенінің учаскесі қандай болуы керек екенін анықтауды шештік.
Ең аз бағдарлама
Әлеуетті сатып алушылардың ең аз қажеттіліктеріне сүйене отырып, әзірлеушінің веб-сайтында бүгінгі күні келесі ақпарат болуы керек:
- тұрғын үй кешенінің толық сипаттамасы – құрылыс салушы, пайдаланылған материалдар, құрылыс мерзімі және сатып алушы үшін маңызды жаңа ғимараттың басқа да сипаттамалары туралы ақпарат;
- картада орналасуы, ал дұрысы – әлеуметтік инфрақұрылым нысандарының түрлерінің белгілері бар белсенді карта;
- осы ұсынысты таңдаудың артықшылықтары – неге бұл нақты нысан жылжымайтын мүлік нарығындағы басқа ұсыныстардан жақсырақ;
- объектінің өзін ғана емес (әдетте 3D компьютерлік графика), сонымен қатар құрылыс кезеңдерін, еден жоспарларын, терезеден көріністі көрсететін фотосуреттер мен суреттері бар галерея;
- құрылыс компаниясы туралы мәліметтер (құрылу тарихы, байланыс деректері, салынып біткен және пайдалануға берілген нысандар және т.б.);
- сатып алушыларға арналған чат және әлеуетті сатып алушылардың өтінімдерін жинайтын жетекші пішін;
- кеңсе және сату бөлімінің байланыстары.
Мұнда біз, айталық, тұрғын үй кешенінің сайтындағы мазмұнға арналған минималды бағдарламаны келтірдік. Бірақ объективтілік үшін қазіргі заманғы шындық әзірлеушіден өздерінің интернет-ресурстарында әлдеқайда көп мазмұнды орналастыруды талап ететінін айту керек. Және тек мазмұн ғана емес, сонымен қатар б o мақаланың келесі бөлігінде талқыланатын заманауи технологиялық құралдар.
Жаңа құрылыс сайттарында бүгінгіболуы керек
Ал енді сатып алушыларға бүгінгі күні (көрсетілген мазмұннан басқа) не қажет екендігі туралы сөйлесейік.
Сайттың мобильді нұсқасы
Әлеуетті сатып алушылардың көпшілігі қызықты ақпаратты іздеу үшін мобильді Интернетті пайдаланады. Егер сіз электрондық пошта ақпараттық бюллетеньдерін және әлеуметтік желілерде жарнаманы белсенді түрде пайдалансаңыз, мобильді құрылғылардан көру саны одан да көп болады және сізге сайттың мобильді нұсқасы қажет!
Егер сайттың бейімделу дизайны болмаса, тұтынушылар оны тек компьютерлерден ыңғайлы түрде көре алады, бұл мақсатты аудиторияның көп бөлігін жоғалтады.
Байланысты факт: Homsters.kz тұтынушыларының кем дегенде жартысы оған мобильді нұсқаны пайдаланып кіреді.
Объектілердің егжей-тегжейлі макеттері
Қазір адамдар әр минутты бағалайды, ақпаратты мүмкіндігінше тез және егжей-тегжейлі және өмірдің әдеттегі ырғағын бұзбай алуды жөн көреді. Осындай тенденцияларды ескере отырып, сатып алушылар бөлмелерді, ванна бөлмелерін, балконды немесе лоджияларды және басқа да маңызды мәліметтерді қайда және қалай болатынын түсіну үшін әзірлеушінің веб-сайтында пәтерлердің егжей-тегжейлі макеттерінің болуы қосымша плюс болады (қабат жоспарлары емес, макеттер!). орналасу.
Байланысты факт: Homsters.kz веб-сайтындағы өтінімдердің 60%-ға дейінінақты макеттер үшін қабылданады.
Құрылыстың қазіргі кезеңдері
Жаңа ғимараттарда тұрғын үй сатып алушылардың көпшілігі аяқталмаған немесе нысанды жеткізудің үлкен кешігу қаупінен қорқады. Сондықтан сатып алушылар құрылыстың барысы және оның мерзімін сақтау туралы ақпаратқа үлкен мән береді. Өкінішке орай, әзірлеушілердің көпшілігі бұл ақпаратқа назар аудармайды.
Біздің кеңес: сайтта жеке бөлім жасаңыз («Жаңалықтар» немесе «Құрылыс барысы» бөлімі болсын), онда нысанның фотосуреттерін ғана емес, сонымен қатар құрылыс кестесі мен пайдалануға беруді де орналастырыңыз. жекелеген учаскелер мен тұтастай алғанда объект үшін жүйелі түрде жаңартылатын құрылыс мәртебесі бар бөлім. Сондай-ақ құрылыс алаңына веб-камера орнатып, сайттағы сайтта одан тікелей эфирді ұйымдастырса жақсы болар еді.
3D графикасы
Бүгінгі таңда бүкіл әлемдегі құрылыс компаниялары белсенді түрде қолданатын құрал ретінде 3D визуализациясын бөлек атап өткен жөн. 3D графикасы әртүрлі тәсілдермен қолданылады. Біреу – кем дегенде, әлеуетті сатып алушыға макетті көрсету үшін. Олардың көмегімен әлеуетті сатып алушы ғимарат аяқталғаннан кейін бөлмелерді жөндеуден және жабдықтаудан кейін үй-жайдың қалай көрінетінін көзбен елестете алады. Біз бұл туралы мақалада жазғанбыз рендерингтер мен макеттер , мұнда пайдаланушы үшін ең қолайлы нұсқа бір бөлмеге арналған әртүрлі көру бұрышынан ұсынылған бірнеше дизайн нұсқалары екені анықталды.
Бірақ жылжымайтын мүлікті сатуда компьютерлік графиканы қолдану пилотажы тұрғын үй кешенінің толыққанды 3D визуализациясы болып табылады, оның көмегімен клиент барлық жағынан қызықты объектіні егжей-тегжейлі зерттей алады, айналаны көре алады, көлікпен жүре алады. лифт, қабаттарды «айналып», оның болашақ пәтеріне кіріп, тіпті терезеден көрініс қалай болатынын көру үшін терезеге қараңыз! Мұнда сіз сондай-ақ сатып алушы арнайы көзілдірік киіп, сол турды жасай алатын виртуалды шындық туралы есте сақтай аласыз. Мұндай салқын «чип» сатып алушының объектіге деген қызығушылығын ғана емес, сонымен қатар құрылыс компаниясына деген адалдығын айтарлықтай арттырады, бұл өз тұтынушылары үшін сатып алушыға ең қолайлы жағдай жасайды.
Жылжымайтын мүлік – бұл әзірлеушінің кеңсесіне немесе құрылыс алаңына бармай, Интернетте әлі сатып алынбайтын тауар. Бірақ сіз ойластырылған құрылымы, интерфейсі бар және соңғы тұтынушының қажеттіліктеріне барынша бейімделген сайтты жасау арқылы ұсынысыңызға деген адалдықты айтарлықтай арттыра аласыз.
Егер әзірлеуші заманауи сатып алушылармен жұмыс істеуде барлық нюанстарды ескере алса, тұтынушылардың қызығушылығы мен назарын аудару мүмкіндігі айтарлықтай артады.
Тұрғын үй кешенінің сайтында аталған бөлімдердің қайсысы бар? Олардың қайсысы сізге тұтынушыларды тартуға көмектесті? Әріптестеріңізге қандай кеңес бере аласыз? Мақалаға түсініктемелерде өз көзқарасыңызды бөлісіңіз.
