3D макеттері немесе визуализацияның сатуға қалай көмектесетіні туралы барлығы
Компьютерлік технологияның дамуы адам өмірінің барлық аспектілеріне, соның ішінде үй сатып алу туралы шешімге әсер етеді. Соңғы уақытқа дейін жылжымайтын мүлік сатушылар ақ-қара газеттерде еден жоспарлары бар мәтіндік хабарландырулар жариялады. Интернеттің пайда болуымен қағаз «технологиялары» барлық кемшіліктерімен желіге ауыстырылды – Интернеттің шексіз мүмкіндіктеріне қарамастан, пәтерлерді немесе үйлерді сатып алушылар әлі де қарапайым ғимаратқа негізделген жаңа пәтерде бақытты өмірін елестетуі керек. макет немесе, егер олар бақытты болса және тұрғын үй салынған болса, дайын бетон қабырғалары.
Әдетте, жарнамалық және жарнамалық материалдардағы әзірлеушілер объектінің өзінің кескіндерін (компьютерлік графиканы) пайдаланады, мысалы, көп пәтерлі үй. Бірақ сатып алушының бұл кешенде пәтер сатып алу туралы шешім қабылдауы жеткіліксіз. Үй ерікті түрде әдемі болуы мүмкін, бірақ фотосуретте сатып алушы әдетте айналаны да, инфрақұрылымды да көрмейді, ең бастысы, оның армандаған үйінің қандай болатынын, қай жерде болатынын елестетуге мүмкіндігі жоқ. шулы отбасылық түскі асқа арналған үлкен үстел, балабақша қай бөлмеде болады? Бұл қиын жағдайды шешеді және клиентке «дұрыс» шешім қабылдауға көмектеседі – визуализация!
Рендеринг!
Жылжымайтын мүлік объектілерін визуализациялау үшін әлеуетті клиентке пәтерді өзі «сынап көруге» және болашақ пәтердегі өмірі мен жайлылық деңгейін елестетуге, оны сатып алуға тұрарлық па екенін түсінуге мүмкіндік беретін заманауи технологиялар мен құралдардың кең спектрі қолданылады. .
Мұндай визуализация киім мен аяқ киімнің онлайн-сатуында ұзақ уақыт бойы табысты жұмыс істеп келеді, бұл жерде өзіндік өнеркәсіптік стандарт болып табылады. Жарқын мысалдар – Amazon, ASOS, Zappos және басқалардың веб-сайттары, олар болашақ көйлекті немесе етіктерді фотода да, кейде бейнеде де егжей-тегжейлі қарастыруға мүмкіндік береді. Сауатты визуализацияның көмегімен сатып алу кезінде тұтынушылардың қанағаттану көрсеткіші тұрақты өсуде, бірақ өнім қайтару пайызы нөлге тең!
Жылжымайтын мүлікті визуализациялаудың көптеген құралдары бар – 3D макеттерінен бастап жылжымайтын мүлікке экскурсияларға дейін. виртуалды шындық шлемдерін пайдалану. Ақыр соңында біз сізге барлық осы құралдар туралы айтып береміз, бірақ біз 3D макеттерінен бастаймыз – пәтерлер мен үйлердің компьютерлік «фотосуреттері». Бұл болашақ тұрғын үйді визуализациялауға арналған ең қарапайым, жылдам және ең арзан (және сонымен бірге өте тиімді!) құрал.
Макеттер қандай
Жылжымайтын мүліктің түріне және сіз материалдар дайындап жатқан мақсатты аудиторияға байланысты 3D макеттерінің әртүрлі түрлері қолданылады. Мысалы, олар нысанды бейнелеу тәсілімен ерекшеленеді:
- жоғарғы көрініс және
- аксонометриялық проекция – пәтердің қабырғалары жартылай немесе толығымен «кесілген» кезде еденге дейін шамамен 45̊ жоғары және бүйірлік көрініс, бұл пәтерді барлық сән-салтанатымен көруге мүмкіндік береді.
[ Caption id=»attachment_1324″ align=»aligncenter» ені=»650″]
Жоғарғы көрініс[/ caption]
[ Caption id=»attachment_1325″ align=»aligncenter» ені=»650″]
Аксонометриялық проекция[/ caption]
Сондай-ақ, мұндай макеттер нысанды және интерьерді зерттеудің егжей-тегжейінде ерекшеленеді:
- 3Дмакетті теріңіз. Тұрғын үй-жайлардың барлық түрлеріне, қолдануға болада бекітілген интерьер стилі. Адетте Буль аксонометриялық модельдеушісі.
- Жақсысартылған 3Дмакеті. Адетте патерлер, патерлер, таунхаустар, саяжай ушин колданылады. Адетте, олар «жоғарғы коринис» форматында жасалған. Mundai maketterdi azirleu kezіnde clienttin tilekterin eseruge bolady (Usynylgan suretterdin mysaldary boyinsha), al interer of zattara dayin bookkhanalardan paydalanylady.
- Balalar bölmelerinde shashyrannqy oyynshyqtarga deyin ər turli stilde zhobalau zhane interyerdі detaldau mumkіndіgі barberegei avtordyң 3Dmaketteri. Sondai-ak olar kobіnese «zhogargy korіnіs» форматында əзірленеді. Elitalyk zhane premium тұрғын үйлер ұшін қолданылады.
3D жоспарлаудың бұл түрінің басты ерекшелігі әрбір нысан үшін бірегей 3D моделін әзірлеу болып табылады, ол объектіні барлық жағынан «бұруға» және басқа бұрыштардан болашақ интерьердің қосымша макеттері мен 3D графикалық кескіндеріне тапсырыс беруге мүмкіндік береді. Мұның бәрі компьютерлік графика болғандықтан, олар көбінесе фотосуреттен ажыратылмайды). Осылайша, жылжымайтын мүлік ақпаратпен немесе дайын «жалаңаш» қабырғалармен сараң болатын ғимараттың орналасуымен жақсы салыстырылатын дайын көрініске ие болады.
3 мұнда пайдаланыладыD-макеттері
Әдетте, әзірлеушілер өз веб-сайтында немесе тұрғын үй кешенінің веб-сайтында орналастыру үшін 3D-макеттерді пайдаланады. Бірақ біз Homsters.kz сайтында мұндай әдемі макеттер әлеуметтік желілердегі әзірлеушілер мен TK беттерінде, сату бөлімі жұмыс істейтін брошюраларда, тіпті әлеуетті сатып алушыларға жіберу тізімдерінде де орын табады деп сенеміз. Егер сіз бір нысан үшін әртүрлі стильде бірнеше жетілдірілген немесе авторлық макеттер жасасаңыз, онда бұл сатып алушыға тұрғын үй іздеу кезеңінде кеңістікті және интерьер дизайнын пайдалану нұсқаларын көруге көмектеседі және, әрине, оны сатып алуға итермелейді. мүлік.
3D макет – қарапайым, жылдам және қолжетімді
Енді сұрақ туындайды, 3D макетін жасау үшін не қажет? Ең дұрысы, үш компонент қажет:
- лайықты ақшаға тұратын арнайы бағдарламалық қамтамасыз ету,
- өнімділігі жоғары компьютер
- сәйкес құзыреттері бар дизайнер.
Барлық үш компонент, айталық, қымбат, сондықтан, әдетте, әзірлеушілер тәжірибелі мердігерлерге визуализация шешімдерін, соның ішінде 3D макеттерін әзірлеуді береді. Homsters.kz сайтында 3D макеттерін әзірлеу үшін сізге қажет:
- үй-жайларды белгілей отырып, объектілердің құрылысын жоспарлау,
- графиканы құру бойынша қызметтерге ақы төлеу және
- 3D макетінің таңдалған түріне байланысты өндіріс уақытының 2-3 күнінен бастап.
Графиканың жасалу уақыты оның күрделілігіне байланысты. Сіз дайын стандартты макетті 2-3 күнде, күрделі дизайнды – 6-7 күнге дейін аласыз. 3D макетінің бағасы да күрделілікке байланысты және бір сурет үшін 48 доллардан басталады (визуализация мамандары оларды рендер деп атайды).
Қорытындылай келе, 3D макеттері мен жалпы визуализация бүгінде тек шетелдік көрмеде ғана көруге болатын алыс болашақтағы экстраваганттық нәрсе емес екенін атап өтеміз. Бұл тұрғын үйді сатуға ұсынудың қолданбалы құралы, ол бүгінде қол жетімді, сатып алушыға ондағы өзінің болашақ өмірін елестетуге және сатуды шынымен арттыруға мүмкіндік береді.
