Мамыр айының соңына қарай Алматының кейбір аудандарында шаршы метрі шамамен 100 мың теңгеге арзандады, — деп хабарлайды Tengrinews.kz .
Олардың айтуынша, Алмалы облысы рекордсмен атанды, онда индекс қаңтардағы 456 мыңнан мамырда 384 мыңға дейін 16 пайызға дерлік (-72 мың теңге) кері кетті. Одан кейінгі орында Медеу ауданы тұр, онда теңгелік мәнде айтарлықтай төмендеу байқалады. «Орташа есеппен бес айдың ішінде шаршы метр шамамен 100 мың теңгеге арзандады, бұл орташа құнының 15,4 пайызына сәйкес келеді. Егер қаңтарда баға индексі 631 мың теңгеге жақындаса, қазір мамырда ол 533,5 теңгені құрап отыр. мың», — дейді сайт мамандары.
Сонымен қатар, Бостандық (14 пайыз) бағаның ең көп төмендеген аудандарының үштігін жапты. Тұрғын үйлер бойынша ұсыныстардың орташа бағасы шаршы метріне 67 мың теңгеге төмендеді. Мамыр айында индекс қаңтардағы 476 емес, 409 мың теңгені құрады.«Алатауда, Түрксібте, Наурызбайда, Жетісуда. аудандарда жағдай шамамен бірдей. Сарапшылардың пайымдауынша, бұлар артық бағаланған аумақтар болды, сондықтан төмендеу бар болғаны 12-13 пайызды құрады (бір шаршы метрге 39-40 мың теңге).
Бұл ретте Әуезов ауданы ең тұрақты деп танылды. Мұндағы орташа ұсыныс бағасының төмендеуі басқа облыстармен салыстырғанда екі есеге төмен. Мамыр айында ол 8 пайызға ғана жеткен. «Бір шаршы метр шамамен 28 000 теңгеге арзандап, қазір шамамен 325 000 теңге тұрады. Бағаның тұрақты болуына баспанаға деген сұраныстың жоғарылығы мен бастапқыда сатушылардың адекватты сұраныстары себеп болды», — деп түсіндірді мамандар.
Еске салсақ, Astana Best Consulting Group экономисі Арман Байғанов Қазақстанда жыл соңына дейін тұрғын үйлердің бағасы теңгемен кем дегенде 10 пайызға, доллармен 13 пайызға өсетінін айтты.
Алайда, бұрын компания Homsters.kz Қазақстандағы жылжымайтын мүлік бағасының төмендеуін болжады. Сарапшылар баспана құнын төмендету үрдісін Алматы нарығының мысалында көрсетті. орташа құны Алматы қ. орта тұрғын үй қаңтарда шаршы метріне 475,5 мың теңге болса, ақпанда баға 9,7 пайызға өсті. Ағымдағы жылдың наурыз айында шаршы метрдің орташа құны қайтадан төмендеп, ақпанмен салыстырғанда 15,8 пайызға төмендеп, 439,4 мың теңгені құрады.
«Ақпан айындағы мұндай күрт секіруге жылжымайтын мүлікті сату туралы хабарландыруларда бағаны шетел валютасында көрсетуге тыйым салатын заң себеп болған шығар. Валюта бағамындағы тұрақсыз жағдайға байланысты жылжымайтын мүлік сатушылар кейін бағаны теңгемен бекітті. Тәуекелдерді сақтандыру бойынша маржа.Бірақ жалпы динамика нарықта бағаның құлдырайтынын көрсетеді», — деп атап өтті сайт мамандары.
| Компания | Тұрғын үй кешені | Аймақ, мекенжай | Квадрат ауданы m | Бағасы, теңге/кв. м |
|---|---|---|---|---|
| PSK Klen ЖШС | Жтёр TK (1-ші және 2-ші кезек) | Елильский к. Орынбор, 9 | 45–74 | 320–330 мың |
| Eurostandard-Aqua ЖШС | Атаусыз | Сарыаркин к. Жамбыл, 15а | 40–76 | 315 мыңнан |
| ЖШС «Азия» | LC Karatau | Есілский, Орынбор мен Керей, Жәнібек хандар | 58–64 | 290–330 мың |
| Сапа Инвест ЖШС | TK Tau | Есілский көш. Шыңғыс Айтматов, 42 | 45,5–83,1 | 300 мың |
| ЖШС «Астана КазСтрой - Универсал» | Алмату тұрғын үй кешені | Есілский, Қабанбай батыр - Сығанақ | 38–70 | 380 мың |
| TOO BAZIS-A | TK Ақ Дидар Millennium Park TK | Алматы, көш. Хусейн бин Талал Алматы, көш. Нәжімеденова | 35–73 40–82 | 9,7 миллионнан 12 миллионнан |
| Бәйтерек | TK Expo қалашығы | Есілский, ЭКСПО-қалашық | 62,5 | 399,9 мың (таза) |
| АО Бауыр Қазақстан | Samruk Towers TK | Есильский, ф/м Комсомольский | 26 | 270–280 мың (таза) |
| TOO Astana Estate | TK Тарлан | Алматы, көш. A 98 | 52,8–61 | 375–395 мың (таза) |
| BI тобы | Камал тұрғын үй кешені Azure Quarter TK Нұра Есіл TK Орынбор мұнаралары Promenade EXPO TK | Есілский, ст. Ұлы Дала, 26, 38, ст. Сарайшық, 5 ст. № 38 т.б. Мәңгілік Ел, 54 т.б. Мәңгілік Ел | 45 71.5 40–50 44 53 | 330 мың 350 мың 357–374 мың 350 мың 360 мың |
