Кәсіпкерлер қаржылық жағдайдың қиындығына, сұраныстың төмендігіне шағымданады. Олар барлығының нәтижесі мемлекеттік ипотекалық бағдарламалардың тоқтатылуы деп есептейді. Мұның бәрі құрылыс саласы үшін апатқа айналды.
Қарағандыдағы тұрғын үйлердің көпшілігі тозығы жеткен, дейді құрылыс салушылар. Кеңес дәуіріндегі үйлер шашылып, жаңаларын салу сықырлап жатыр. Құрылыс компаниясының иесі, кәсіпкер Артем Прозоров биыл жаңа пәтерлерге сұраныс күрт төмендегенін айтады. Мұның бәрі бизнеске тікелей әсер етті. Қарағандыда 45 жеке тұрғын үй кешенінің құрылысына қауіп төніп тұр.
«Ипотекалық тұрғын үй бағдарламасының жабылуына байланысты баспанаға сұраныс айтарлықтай төмендеді. Ал қазір көптеген құрылыс салушылар қиындықтарға тап болуда. Сұраныс болмағандықтан, жаңа баспана сатылмайды. Ал ақша алатын ешкім жоқ. », — дейді құрылыс компаниясының директоры Артем Прозоров.
Қарағандыда 10 пайыздық бастапқы жарнамен жастарға арналған ипотека іске қосылды
Ал Ғайни Айдархановадан ақша алатын ешкім жоқ. Оның қызы көптен бері шаршы метрді армандаған, бірақ Қарағандыда қаржыландыру тоқтап қалғандықтан, арманы орындалмайтын сияқты.
«Бұл шындыққа жанаспайды. Орташа табысы 200-300 мың болатын балаларымнан айта аламын, бұл шындыққа жанаспайды. Жастар осыны меңгеруі үшін бізге бастапқыда шағын үлес болатын бағдарлама керек. Сол жерде үлкен пайыз емес», — дейді әйел.
Орташа табысы бар қазақстандықтар үшін ипотека шарттары іс жүзінде қолжетімсіз, құрылыс саласының мамандары сенімді. Олардың пікірінше, мемлекеттік ипотекалық бағдарламалардың тоқтатылуы қазірдің өзінде өз ізін қалдырды: инвесторлар кетіп жатыр, ал кәсіпкерлер құрылыс нысандарын әрең аяқтап жатыр.
«Егер ипотекалық бағдарламалар қазір қабылданбаса, онда рецессия болады.Қазір крандардың азды-көпті тұрғаны, адамдар құрылысты енді ғана аяқтап жатыр.Кіргендерін біреу жер алды, біреу несие алды. Мүмкін, енді инвесторлар құрылысты мүмкіндігінше аяқтап, енді бұл салаға инвестиция салмайды», — деп атап өтті Қазақстан құрылысшылар одағы филиалының директоры Төлеген Әшімов.
Қарағанды облысының Осакаров ауданында биыл төрт көпқабатты үй жалға беріледі
Қарағандыдағы жаңа ғимараттың шаршы метрі бүгінде 280 мың теңгеден басталады. Құрылыс басқармасы 7-20-25 бағдарламасының халық үшін қолжетімсіз болып қалғанын мойындайды.
«Шынында да ақша аз болды, өйткені олар лимит енгізді. Бұрын мұндай шектеу болған жоқ. Бұрын біз де талдау жасасақ, бір жыл ішінде орта есеппен 500-600-ге жуық өтініш мақұлданды, мысалы, 18, 19, 20. Қазір қарқын төмендеп жатыр», — дейді Қарағанды облысы құрылыс басқармасы басшысының орынбасары Абылай Смағұлов.
Мамандар биыл облыста мемлекеттік және жеке тұрғын үйлермен бірге 3,5 мыңға жуық пәтер салу жоспарланып отырғанын атап өтті. Оның үстіне «Несиелік баспана» ипотекалық бағдарламасы бойынша небәрі 200 пәтер болады. Мемлекет құрылысына бюджеттен. 11 млрд теңгеге жуық тұрғын үй қарастырылған.
Дереккөз: baigenews.kz
