Қазақстанда қайталама тұрғын үй бағасы төмендеді
Тұрғын үй нарығында бір жылда (2023 жылғы тамыздан 2022 жылғы тамызға дейін) жаңа тұрғын үйді сату бағасы 4,4%-ға өсті, ал қайталама нарықтағы пәтерлер 2,9%-ға төмендеді. 2023 жылдың тамызында жайлы тұрғын үйді жалға алу өткен жылдың сәйкес айымен салыстырғанда 17%-ға өсті.
Ұлттық статистика бюросының мәліметі бойынша, өңірлер бойынша бастапқы тұрғын үй нарығындағы баға жылдық мәнде Ақтауда 18%-ға, Семейде 16%-ға және Павлодарда 15,5%-ға айтарлықтай өсті. Қайталама тұрғын үй нарығында бағаның өсуі бойынша көшбасшылар Семей (25,3%), Ақтөбе (22,5%), Қызылорда (15,5%), ал жалға берілетін тұрғын үй нарығында – Көкшетау (37,9%), Қонаев (36 ) қалалары болды. 1% және Ақтөбе (34,7%).
Бір айда (2023 жылғы тамыз-шілде) жайлы тұрғын үйді жалға алу тамызда өткен аймен салыстырғанда 2,3%-ға өсті.
2023 жылғы тамызда тіркелген тұрғын үй сатып алу-сату операцияларының саны өткен айлармен салыстырғанда өсім көрсетіп, 38 810-ды құрады.Бұл жыл басынан бергі ең жоғары көрсеткіш. Жасалған мәмілелердің 10 141-і жеке тұрғын үйлерге, 28 669-ы көпқабатты үйлердегі пәтерлерге жасалған. 2023 жылдың шілдесімен салыстырғанда (34 225) тұрғын үйді сатып алу-сату операцияларының саны 13,4%-ға өсті. Мәмілелер саны бойынша Астана (6 679 – 18%) және Алматы (5 928 – 15,3%) қалалары, сондай-ақ Қарағанды облысы (3705 – 9,5%) көш бастап тұр. Ең аз транзакция Ұлытау облысында – 410 бірлік (1,1%) орындалды.
Мемлекеттен жеке тұрғын үй құрылысы үшін 10 акр: алудың жаңа шарттары
2023 жылдың шілдесімен салыстырғанда тамызда Ұлытау өңірінен басқа (-3,5%) республиканың барлық аймақтарында өсім байқалды. Мәмілелер санының ең көп өсімі Солтүстік Қазақстан облысында (53%-ға), Жетісу облысында (27,7%-ға) және Жамбыл облысында (26,3%-ға) тіркелді.
2023 жылдың шілдесімен салыстырғанда көппәтерлі үйлердегі тұрғын үй транзакцияларының саны 12,7%-ға (3 225 транзакцияға) өсті. Барлығы тамызда пәтерлер үшін
28 669 транзакция жалпы көлемнің 73,9% құрайды. Бөлмелер саны бойынша сату бойынша көшбасшылар 2 бөлмелі пәтерлер болды, тамыз айында олар бойынша жыл басынан бері рекордтық мәміле жасалды – 10 924. Көппәтерлі үйлердегі тұрғын үйді сатудың негізгі үлесі қалаларға тиесілі. Астана (23,9%), Алматы (18,7%) және Қарағанды облысы (10,6%).
2023 жылғы шілдемен салыстырғанда тамызда жеке тұрғын үйлер бойынша транзакциялар саны да 15,5%-ға (1360 транзакцияға) өсіп, 10141-ді құрады.Оң динамика Батыс Қазақстан облысынан (-16%) басқа еліміздің барлық өңірлерінде тіркелді. ) және Абай ауданы (-4%).
2023 жылғы тамызда тұрғын үйді сатып алу-сату мәмілелерінің саны өткен жылдың сәйкес айымен салыстырғанда 8,8%-ға өсті, онда 35 686 мәміле тіркелген. Ең көп өсім Солтүстік Қазақстан облысында (80,4%-ға) байқалады. Ең жоғары теріс көрсеткіш Қызылорда облысында (-15,5%) тіркелді. 2023 жылғы қаңтар-тамызда транзакциялар санында динамиканың төмендеуі байқалады. 2022 жылғы қаңтар-тамызға дейін және 29% құрайды.
