Қазақстанда олар әзірлеушілермен тәртіп орнатуды ұсынады

Құрылыстан шығу қазақстандық тұрғын үй нарығына қалай әсер етеді? Бұл мәселе бойынша Қазақстан жылжымайтын мүлік қауымдастығы президентінің кеңесшісі Нина Лукьяненко өз пікірін білдірді.

– Бұл тұрғын үй нарығындағы жағдайға ешқандай әсер етпейді. Жалпы ел тұрғын үй секторына жаһандық назар аударуы қажет. Елорданың өзінде ондаған нысандардың қолданыстағы заңнаманы бұза отырып салынып жатқанын естігенде, бұл жылжымайтын мүлікті сатып алушылар ғана емес, жалпы елдегі жағдай үшін алаңдайсың», – деді Нина Лукьяненко. ҚазАқпарат агенттігінің тілшісімен сұхбат.

Ол сонымен қатар қазіргі үй құндылықтарына әсер ететін факторларға түсініктеме берді.

– Өсуге қолжетімді қаржыландырудың әртүрлі бағдарламалары – халықтың барлық санаттары үшін жеңілдікті несие мөлшерлемелері ықпал ете алады. Айтпақшы, мен мұндай рычагтарға әрқашан қарсымын», – дейді Нина Лукьяненко.

Ол мысал ретінде көршілес Ресейдегі жағдайды келтірді.

– Көршілес Ресейдегі, ірі қалалардағы жылжымайтын мүлік бағасының не болып жатқанын көруге болады, онда жаңа тұрғын үй құрылысын қолдау үшін ең қолайлы жағдайлар – 10% бастапқы жарна және 2% ипотекалық несие берілген. Барлығы кенеттен инвестор болып, шұңқырда сатып алып, екі айдың ішінде қайта сатты. Бұл ел қазір инвестициялық тартымдылық жағынан ең жақсы жағдайда емес сияқты көрінгенімен. Дегенмен, тек бірінші көзқараста. Біздің еліміз үшін әзірлеушілердің өздерімен және болашақ алаңдарда сауда жасау мүмкіндігімен тәртіпті қалпына келтіру қажет деп ойлаймын. Енді кімнің шамасы келсе, сатады, қандай келісім-шарт жасаса да, заңды айналып өтсе де, сатып алушылар осылай жасайды», – деді Нина Лукьяненко.