«Отбасы банкінің» төрағасы Ләззат Ибрагимова жылжымайтын мүлік нарығына болжам жасап, қазақстандықтарға біраз кеңес берді.
«Менің ойымша, ұзақ мерзімді перспективада, қазір сыртқы нарықтарда орын алып жатқан мөлшерлемелердің (тұрғын үй несиелері бойынша пайыздық мөлшерлемелер – шамамен) ұлғаюына байланысты Қазақстанда мөлшерлемелердің күрт төмендеуін күтуге болмайды. инфляцияның төмендеуімен қатар, бірте-бірте орын алуда. Сонымен қатар, әрине, әсіресе кезекте тұрмаған, бірақ 30-45 жасқа дейін жеке баспанасы болмаған жас отбасылар үшін арнайы бағдарламалар қажет. .
Бұл жерде біз ұсыныстар әзірлейтін боламыз, өйткені біз екінші деңгейлі банктерден айырмашылығымыз, бір жағынан әлеуметтік мәселелерді шешуге міндетті мемлекеттік органмыз. Соның ішінде, мысалы, өткен жылдардағы және биылғы жылғы пайданы пайдаланып, мөлшерлеменің құнын төмендету», — деді Ибрагимова.
Оның айтуынша, қысқа мерзімді болжамға келетін болсақ, алдағы екі-үш айда желтоқсанда сатып алу-сату операцияларының саны артады.
«Сондықтан біз мұқият қарайтын боламыз, бірақ менің болжамым: нарықтағы тоқырау жалғасады, өйткені коммерциялық банктер қайталама нарықта өте жоғары мөлшерлемелерге ие, 21% және одан жоғары.Сонымен қатар, біз болжамды жоғарылататынымызды хабарладық. 5.0-ге дейін, яғни ең танымал көпір несиесін алу үшін кем дегенде 6 ай үнемдеу керек.
Бұл адамның 50 пайызы дайын болғанда. Бұл сондай-ақ ипотекалық операциялар санының азаюына әкеледі, біз бұл көрсеткішті 15 ақпаннан бастап енгіземіз. Осылайша, ипотекалық несиелендіру қарқыны бірте-бірте тұрақтандырылған кезеңге жетеді», — деді «Отбасы банкі» басшысы.
Ибрагимова қазақстандықтарға ақша үнемдеуге және үнемдеуге кеңес берді, өйткені қазір үнемдеудің тамаша уақыты.
«Біріншіден, банктердің өте қызықты өнімдері бар, KDFG депозит мөлшерлемесін көтереді. Сондай-ақ бұл депозит ашуға және Otbasy Bank-те белсенді жинақтауға, 6-16-дан жоғары бағалау көрсеткішіне жетуге тамаша уақыт. 16-ға жетсеңіз, ипотека алуға болады. жылдық 5 пайыз. Сондықтан бұл үнемдеуге тамаша уақыт.
Мен әрқашан сатып алушылар екі санатқа бөлінетінін айтамын: бірінші кезекте тұру үшін тұрғын үй сатып алатындар, олар пәтер сатып алатын және онда тұратын адамдар, содан кейін оларды жалдау төлемдерінің мөлшерімен салыстыру керек. Егер сіздің ипотекаңыз жалдау ақысынан аз болса, сәйкесінше, ипотекамен болса да сатып алу керек», — деп түсіндірді ол.
Ләззат Ибрагимова баспанасы бар қазақстандықтарға инвестиция ретінде жылжымайтын мүлік сатып алмас бұрын екі рет ойлануға кеңес берді.
«Егер бұл сіздің екінші және үшінші үйіңіз болса, онда оны банктік депозиттер бойынша кірістілікпен, облигациялар бойынша кірістілікпен салыстыру керек, мысалы, Қазақстан қор биржасында дәл сол банктердің қызықты облигациялары бар. бірдей тәуекелге барады, бірақ жоғары кірістілік – жылына 20 пайызға дейін. Тиісінше, ақшаң болса, салыстырып, ең қарапайым кестені жасап, қалай көбірек табыс табатыныңды ай сайын көру керек», — деп түйіндеді Ибрагимова.
Дереккөз: Tengrinews.kz
