2023 жылы жылжымайтын мүлік сатып алғанда Алматының қай аудандары үлкен сұранысқа ие болды және неге

Алматыда жылжымайтын мүлік сатып алу туралы ойланып жүрсіз бе? Ұсыныстар санының ішінен дұрыс опцияны таңдау оңай емес. Сіздерді қазақстандықтардың соңғы бір жылдағы қалауларымен танысуға шақырамыз. Бұл ақпарат дұрыс шешім қабылдауға көмектеседі.

Алматы қаласының аудандары

Алматы қаласы әкімшілік жағынан 8 ауданға бөлінеді:

Алатау;
Бостандықский;
Алмалы;
Медеуский;
Әуезовский;
Наурызбайский;
Жетюский;
Түрксібский.

Олардың тұрғындары арасында жылжымайтын мүліктің тұру және сатып алу үшін тартымдылық дәрежесі бойынша сауалнама жүргізілді. Бағалау келесі критерийлер бойынша жүргізілді:

Инфрақұрылым.
Көлік байланысы.
Қауіпсіздік.
Тазалық.
Өмір сапасы.

Алматының қай жерінде тұруға болады?

Кешенді бағалау бойынша Бостандық ауданы қазақстандықтар үшін ең қолайлы аудан болып шықты. Дәл осы жерден жергілікті тұрғындар баспана сатып алуға кеңес береді, бұл өткен жылдағы транзакциялар санымен расталады. Сату көлемінің үштен бірі Бостандық ауданында орналасқан жылжымайтын мүлікке тиесілі. Қауіпсіздігі мен өмір сүру сапасы бойынша ол бәсекелестерінен әлдеқайда алда. Сауалнамаға қатысқандардың көпшілігі орталықты ең таза және ең жақсы күтімді деп атады. Көбісі көлік кептелісін басты кемшілік деп санайды. Мұнда көптеген тұрғын үй кешендері салынып жатыр, жаңа ғимараттардың бағасы бір бөлмелі пәтердің 21 миллион теңгеден басталады.

Аудандағы ең үлкен Медеу ауданы кептелістерсіз көлік қозғалысының еркіндігімен мақтана алады. Кешке тыныш атмосфера бар. Жалпы алғанда, аймақты тыныш деп атауға болады, оны баяу өмірді жақтаушылар бағалайды. Табиғат әуесқойлары үшін үлкен плюс таулардың көрінісі болады. Мұндағы пәтерлер мегаполистегі ең қымбат пәтерлердің бірі болып табылады, сондықтан мәмілелер көп емес, шамамен 10%.

Басқа салалардағы өмір

Түрксіб ауданы қаланың қарбалассыздығымен де танымал. Бірақ монетаның екінші жағы – қалалық көлік бағыттарының жоқтығы.

Дүкендер мен сауда орталықтарының саны бойынша Әуезов ауданы көш бастап тұрды. Қазақстандықтар аумақты экологиялық тұрғыдан да жоғары бағалады: мұнда әрқашан таза ауа бар және сыртта болу рахат. Бірақ көлік кептелісі мен шұңқырлардың кесірінен жүргізушілер жолдың рахатын көре алмайды. Дегенмен, статистикаға сәйкес, мәмілелердің бестен сәл астамы қаланың осы бөлігіндегі жылжымайтын мүлікке арналған.

Наурызбай өңірінің басты артықшылығы – қылмыс деңгейінің төмендігі, ауаның тазалығы және жылжымайтын мүлік бағасының қолжетімділігі. Іскерлік және белсенді қазақстандықтар көлікпен оңай жүре алады, өйткені көлік көп емес және автотұрақтар жеткілікті. Алайда тұрғындар демалыс орындарының, жасыл желектердің, ойын алаңдарының жоқтығын айтады.

Алатау өңірінде тұрғындар әсіресе түнгі уақытта көшеде патрульдеу жұмыстарын күшейткісі келеді. Ауданның келеңсіз тұстарына жол жамылғысы, жаяу жүргіншілер жолының жағдайы, жасыл желектер мен саябақтардың жоқтығы жатады. Бір жақсы жағы – баспана бағасы. Мұндағы жаңа үйлердегі пәтерлер 12,5 миллион теңгеден басталады, бірақ олардың таңдауы соншалықты кең емес.

Сол сияқты Алмалы ауданында да тұрғындарға қауіпсіздік сезімі кейде жетіспейді. Ауданның тағы бір кемшілігі экологиялық жағдай болды. Өнеркәсіптік кәсіпорындар кластері ықшам аумақта шоғырланған (бұл мегаполистің ең кіші әкімшілік-аумақтық бірлігі), сондықтан таза ауадан ләззат алуыңыз екіталай. Ал жайлы өмір сүру үшін ірі сауда орталықтары мен демалыс орындары жеткіліксіз.

Жетіу өңірі жеке сектордың кесірінен экология жағынан зардап шегіп отыр.

Тұрғындар да әлеуметтік инфрақұрылымды дамытып, демалыс орындарын көбейтуді қалайды. Бұл жерде жастар жалықтырады.

Кешенді бағалау бойынша Алатау өңірі барлық көрсеткіштер бойынша аутсайдер болып қалды. Бірақ мұнда жылжымайтын мүліктің ең қолжетімді бағалары бар, олар шектеулі бюджетте өз үйіне ие болуды армандайтындар үшін қызықты болуы мүмкін. Бостандық және Медеу аудандары тұруға ең қолайлы жерлердің қатарында қалып отыр.