KZhK қазақстандық жылжымайтын мүлік нарығына қалай көмектеседі
Қазақстандық тұрғын үй компаниясы 2023 жылғы қорытындысын шығарды.
2023 жылы «Қазақстандық тұрғын үй компаниясы» (ҚТК) Қазақстандағы тұрғын үй құрылысының бірыңғай операторы (ҚЖК жалғыз акционері «Бәйтерек» ұлттық басқарушы холдингі» АҚ) ретінде қазақстандықтарды қолжетімді және сапалы баспанамен қамтамасыз ету бойынша қызметін жалғастырды.
Тұрғын үй құрылысын қолдау шеңберінде қазіргі уақытта ҚЖК кезекте тұрғандар үшін несиелік тұрғын үй құрылысын қаржыландыру үшін жергілікті атқарушы органдардың (ЖАО) 140 млрд теңге сомасына облигацияларын сатып алды, олардың саны 645 мыңнан асады. Үлескерлердің мүддесін қорғау үшін компания жалпы сомасы 168 млрд теңге болатын нысандардың құрылысын аяқтауға 41 кепілдік берді. Жеке құрылыс салушылармен несиенің жалпы сомасы 10 млрд теңгеге субсидиялау туралы келісімдер жасалды. Қазақстандағы тұрғын үй құрылысына KZHK қолдауының барлық құралдары арқылы үлес шамамен 17% құрайды.
Тұрғын үйге сұранысты қолдау мақсатында KZHK кезекте тұрғандарға 286 пәтерді кейіннен сатып алып, 4,5 млрд теңгеге сатты.
«Бәйтерек» холдингінің өнімдері мен қызметтерін цифрландыру аясында KZHK үлестік тұрғын үй құрылысы саласын цифрландыру бойынша белсенді жұмыс жүргізуде. Соңғы екі жылда KZHK әзірлеушілер мен үлескерлердің алдында тұрған мәселелерді шешіп, қолданыстағы жүйенің қыр-сырын мұқият зерттеді. Жұмыстың нәтижесі «Kazreestr 2.0» құру болды, оның негізгі ерекшелігі – электрондық үлестік қатысу келісімдерін (EPA) тікелей жүйеде жасауға, жасауға және тіркеуге мүмкіндік беретін интеграцияланған функционалдығы. Бұл шешім DDU-ны бұрмалау тәуекелдерін барынша азайтуға мүмкіндік береді, сонымен қатар мемлекеттік қызметтерді алудың ыңғайлылығын арттырады, өйткені DDU-ға тіркелу мерзімі үш күннен бірнеше сағатқа дейін қысқарады. «Kazreestr 2.0» жаңа нұсқасы тиісті ережелер бекітілгеннен кейін 2024 жылы іске қосылады.
Сондай-ақ KZK «Тұрғын үй порталы» ақпараттық жүйесін (homeportal.kz) жетілдірді. Жүйе «Заңды тұлғалардың жеке кабинетін» әзірледі, ол құрылыс салушыларға үлестік тұрғын үй құрылысын аяқтауға кепілдік алуға және тұрғын үй құрылысы мақсаттарына арналған несиелерді субсидиялауға онлайн режимінде өтінім беруге мүмкіндік береді. Барлық шарттар электронды форматта онлайн режимінде жасалады. Жаңа функция тұтынушыларға 2024 жылдың басында қолжетімді болады.
«Компания жылды 37 млрд теңге таза пайдамен аяқтауды жоспарлап отыр, ал активтері 1,5 трлн теңге деңгейіне жетеді, ал меншікті капиталы 240 млрд теңгеге жетеді, бұл қаржылық тұрақтылықтың жоғары деңгейін көрсетеді. Оған дәлел Moody’s және Fitch Ratings халықаралық рейтингтік агенттіктерінің компанияның несиелік рейтингтерін «Оң» болжамы жақсартылған Baa3 деңгейінде, сондай-ақ болжамы «Тұрақты» ВВВ деңгейінде растауы болып табылады. Сонымен қатар, 2023 жылы компания ағымдағы даму стратегиясын жүзеге асыруды аяқтайды, оған сәйкес пайдалануға берілген тұрғын үйлердің жалпы көлемі 13 млн шаршы метрді құрайды, ал тұрғын үймен қамтамасыз ету көрсеткіші 700 мыңнан астам азаматты құрайды», – деді ол. деп атап өтті директордың м.а. «Қазақстандық тұрғын үй компаниясы» АҚ басқарма төрағасы Олжас Жолдасбаев.
2023 жылдың қарашасында KZHK алдағы онжылдыққа – 2033 жылға дейінгі даму стратегиясын бекітті, оның аясында компания қазақстандықтарды қолжетімді және сапалы баспанамен қамтамасыз ету миссиясын жалғастырады, бұл ретте барлық өнімдердің синергетикасын жүзеге асыруға баса назар аударады. кезекте тұрғандар мен халықтың әлеуметтік осал топтары үшін тұрғын үй.
Дереккөз: forbes.kz
