Премьер-министр озвучил ряд поправок, направленных на предотвращение возникновения незаконных жилых строений

Глава правительства Олжас Бектенов, отвечая на депутатский запрос, поделился информацией о финансировании из национального резерва для завершения строительства жилых объектов, столкнувшихся с затруднениями.

Он сообщил, что с 2019 по 2022 год в столице было успешно завершено возведение 118 жилищных комплексов, что позволило улучшить жилищные условия примерно для 12 тысяч дольщиков. Для этих целей было направлено финансирование на сумму 214,6 миллиарда тенге, которое было распределено между различными источниками: из Национального фонда было выделено 60 миллиардов тенге, из государственного бюджета – 38,5 миллиарда тенге, из местных бюджетов – 38 миллиардов тенге, а оставшаяся часть в размере 50,1 миллиарда тенге была получена за счет кредитных средств.

Бектенов напомнил о том, что финансирование из Национального фонда предоставляется как займ, на основе возврата, при этом правительство вместе с региональными администрациями постоянно следит за этим процессом.

С начала сентября 2023 года действует новый указ президента, который запрещает использование средств Нацфонда на завершение долгостроев. Теперь целевые трансферты из Нацфонда разрешены только для развития критической инфраструктуры и осуществления проектов общенационального значения. Исключением является возможность приобретения акций «КазМунайГаза» и покупки облигаций «Самрук-Казыны».

Премьер-министр сообщил, что в настоящее время обсуждается ряд поправок в законодательство с экспертным сообществом, направленных на предотвращение возникновения проблемных строений. Эти поправки включают:

— запрет на рекламу для строительных компаний, у которых нет разрешения на привлечение средств дольщиков;

— запрет на заключение предварительных договоров о покупке жилых и нежилых помещений в строящихся многоквартирных домах;

— увеличение штрафов (с 300 до 2 000 МРП) и временная остановка строительных работ за незаконное привлечение денег от дольщиков.

Безналичное осуществление сделок по покупке и продаже недвижимости в процессе строительства.

Власти стремятся расширить круг лиц, подлежащих ответственности за нарушения в сфере долевого строительства, предлагая корректировки в законодательные акты. Вместо ограничения ответственности лишь на строительные фирмы и уполномоченные организации, предложенные изменения в статью 320 Кодекса об административных правонарушениях предусматривают включение в рамки ответственности всех юридических и частных лиц, включая риелторов и маркетологов, которые промотируют жилищные проекты, запрещённые к финансированию дольщиками. После завершения консультаций, эти нововведения предстоит утвердить в мажилисе